immobilie1-ID: 30035153 | Anbieter-ID: 1985
Gewerbeobjekt zur Kapitalanlage
630.000 €
Kaufpreis
600 m²
Gesamtfläche
2.207 m²
Grundstücksfläche
Das Gebäude steht, gut sichtbar, an einer Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil Altenwalde zum Zentrum von Cuxhaven führt.
Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m² der Räumlichkeiten. Die verbleibenden Flächen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m²)... mehr lesen
Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m² der Räumlichkeiten. Die verbleibenden Flächen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m²)... mehr lesen
Das Gebäude steht, gut sichtbar, an einer Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil Altenwalde zum Zentrum von Cuxhaven führt.
Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m² der Räumlichkeiten. Die verbleibenden Flächen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m²) und einen Handelsbetrieb (ca. 30 m²) vermietet.
Vor der Vermietung erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es wurde die Elektroanlage überarbeitet, die Netzwerkinstallationen angepasst sowie Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die Präsentations- und Büroflächen spiegeln den hohen Anspruch des Mieters wider.
Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m² der Räumlichkeiten. Die verbleibenden Flächen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m²) und einen Handelsbetrieb (ca. 30 m²) vermietet.
Vor der Vermietung erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es wurde die Elektroanlage überarbeitet, die Netzwerkinstallationen angepasst sowie Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die Präsentations- und Büroflächen spiegeln den hohen Anspruch des Mieters wider.
Das Gebäude steht, gut sichtbar, an einer Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil Altenwalde zum Zentrum von Cuxhaven führt.
Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m² der Räumlichkeiten. Die verbleibenden Flächen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m²) und einen Handelsbetrieb (ca. 30 m²) vermietet.
Vor der Vermietung erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es wurde die Elektroanlage überarbeitet, die Netzwerkinstallationen angepasst sowie Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die Präsentations- und Büroflächen spiegeln den hohen Anspruch des Mieters wider.
Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m² der Räumlichkeiten. Die verbleibenden Flächen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m²) und einen Handelsbetrieb (ca. 30 m²) vermietet.
Vor der Vermietung erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es wurde die Elektroanlage überarbeitet, die Netzwerkinstallationen angepasst sowie Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die Präsentations- und Büroflächen spiegeln den hohen Anspruch des Mieters wider.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.207 m²
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1970
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Energiepass gültig bis18.12.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Kunststoffisofenster, Süd-Ostfassade mit Wärmedämmverbundsystem isoliert, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2011), diverse PKW-Stellplätze
Kunststoffisofenster, Süd-Ostfassade mit Wärmedämmverbundsystem isoliert, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2011), diverse PKW-Stellplätze
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Altenwalde gehört mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe...
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Der Stadtteil Altenwalde gehört mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.
Der Stadtteil Altenwalde gehört mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.
27478 Cuxhaven · Altenwalde · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation....
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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