immobilie1-ID: 30025255 | Anbieter-ID: 196-05097
**Idyllisch & exklusiv Wohnen in sehr begehrter Lage**
599.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Zum Verkauf steht hier dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Mittelbiberach. Die schöne Immobilie ist sehr bedacht, kreativ, repräsentativ und akribisch von einem Architekten geplant und in massiver Bauweise umgesetzt worden.
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Zum Verkauf steht hier dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Mittelbiberach. Die schöne Immobilie ist sehr bedacht, kreativ, repräsentativ und akribisch von einem Architekten geplant und in massiver Bauweise umgesetzt worden.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einem Grundstück von insgesamt ca. 690 m². Es beinhaltet neben 3 Schlafzimmern einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem wunderschönen Garten, sowie eine Wohnküche mit integriertem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad wurde 2006 komplett modernisiert und mit Fußbodenheizung versehen.
Erst 2012 wurde eine vollumfängliche und sehr hochwertige Modernisierung des Dachs (PREFA Aluminium-System) realisiert. Das Haus kann ebenfalls mit einer PV-Anlage ausgerüstet werden und somit können die elektrische Heizkörper auch versorgt werden.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um einen gelungenen und sinnvollen Mix aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster, welche 2020 überwiegend erneuert worden sind. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizung geheizt. Umschlossen wird das Haus von einem wunderschönen und vielseitig nutzbaren Garten. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche sowie 2 vollwertige Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Die Nebenkosten betragen ca. 196€.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einem Grundstück von insgesamt ca. 690 m². Es beinhaltet neben 3 Schlafzimmern einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem wunderschönen Garten, sowie eine Wohnküche mit integriertem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad wurde 2006 komplett modernisiert und mit Fußbodenheizung versehen.
Erst 2012 wurde eine vollumfängliche und sehr hochwertige Modernisierung des Dachs (PREFA Aluminium-System) realisiert. Das Haus kann ebenfalls mit einer PV-Anlage ausgerüstet werden und somit können die elektrische Heizkörper auch versorgt werden.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um einen gelungenen und sinnvollen Mix aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster, welche 2020 überwiegend erneuert worden sind. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizung geheizt. Umschlossen wird das Haus von einem wunderschönen und vielseitig nutzbaren Garten. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche sowie 2 vollwertige Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Die Nebenkosten betragen ca. 196€.
Zum Verkauf steht hier dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Mittelbiberach. Die schöne Immobilie ist sehr bedacht, kreativ, repräsentativ und akribisch von einem Architekten geplant und in massiver Bauweise umgesetzt worden.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einem Grundstück von insgesamt ca. 690 m². Es beinhaltet neben 3 Schlafzimmern einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem wunderschönen Garten, sowie eine Wohnküche mit integriertem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad wurde 2006 komplett modernisiert und mit Fußbodenheizung versehen.
Erst 2012 wurde eine vollumfängliche und sehr hochwertige Modernisierung des Dachs (PREFA Aluminium-System) realisiert. Das Haus kann ebenfalls mit einer PV-Anlage ausgerüstet werden und somit können die elektrische Heizkörper auch versorgt werden.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um einen gelungenen und sinnvollen Mix aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster, welche 2020 überwiegend erneuert worden sind. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizung geheizt. Umschlossen wird das Haus von einem wunderschönen und vielseitig nutzbaren Garten. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche sowie 2 vollwertige Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Die Nebenkosten betragen ca. 196€.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einem Grundstück von insgesamt ca. 690 m². Es beinhaltet neben 3 Schlafzimmern einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem wunderschönen Garten, sowie eine Wohnküche mit integriertem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad wurde 2006 komplett modernisiert und mit Fußbodenheizung versehen.
Erst 2012 wurde eine vollumfängliche und sehr hochwertige Modernisierung des Dachs (PREFA Aluminium-System) realisiert. Das Haus kann ebenfalls mit einer PV-Anlage ausgerüstet werden und somit können die elektrische Heizkörper auch versorgt werden.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um einen gelungenen und sinnvollen Mix aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster, welche 2020 überwiegend erneuert worden sind. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizung geheizt. Umschlossen wird das Haus von einem wunderschönen und vielseitig nutzbaren Garten. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche sowie 2 vollwertige Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Die Nebenkosten betragen ca. 196€.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,49 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnküche
- Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Bad
- Großer Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 2006 Bad komplett modernisiert
- 2012 Dach modernisiert mit PREFA Aluminium-Dachsystemen
-... mehr lesen
- Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Bad
- Großer Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 2006 Bad komplett modernisiert
- 2012 Dach modernisiert mit PREFA Aluminium-Dachsystemen
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- Wohnküche
- Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Bad
- Großer Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 2006 Bad komplett modernisiert
- 2012 Dach modernisiert mit PREFA Aluminium-Dachsystemen
- 2020 Holzfenster überwiegend erneuert
- Unterkellert
- Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Bad
- Großer Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 2006 Bad komplett modernisiert
- 2012 Dach modernisiert mit PREFA Aluminium-Dachsystemen
- 2020 Holzfenster überwiegend erneuert
- Unterkellert
- Wohnküche
- Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Bad
- Großer Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 2006 Bad komplett modernisiert
- 2012 Dach modernisiert mit PREFA Aluminium-Dachsystemen
- 2020 Holzfenster überwiegend erneuert
- Unterkellert
- Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Bad
- Großer Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 2006 Bad komplett modernisiert
- 2012 Dach modernisiert mit PREFA Aluminium-Dachsystemen
- 2020 Holzfenster überwiegend erneuert
- Unterkellert
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Mittelbiberach liegt drei Kilometer westlich der großen Kreisstadt Biberach an der Riß und südlich der Stadt Ingoldingen in Baden Württemberg. Der Standort Biberach hat sich durch seine ökonomische Bedeutung und seine namenhaften Unternehmen zu einem...
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Mittelbiberach liegt drei Kilometer westlich der großen Kreisstadt Biberach an der Riß und südlich der Stadt Ingoldingen in Baden Württemberg. Der Standort Biberach hat sich durch seine ökonomische Bedeutung und seine namenhaften Unternehmen zu einem dynamischen Zuzugsgebiet entwickelt. Biberach bietet ebenfalls eine sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur nach Ulm, Stuttgart, München, Friedrichshafen und Memmingen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und wunderschönen Wohngebiet in Mittelbiberach.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und wunderschönen Wohngebiet in Mittelbiberach.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Mittelbiberach liegt drei Kilometer westlich der großen Kreisstadt Biberach an der Riß und südlich der Stadt Ingoldingen in Baden Württemberg. Der Standort Biberach hat sich durch seine ökonomische Bedeutung und seine namenhaften Unternehmen zu einem dynamischen Zuzugsgebiet entwickelt. Biberach bietet ebenfalls eine sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur nach Ulm, Stuttgart, München, Friedrichshafen und Memmingen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und wunderschönen Wohngebiet in Mittelbiberach.
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88441 Mittelbiberach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lassen Sie sich dieses tolle und einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sie werden begeistert sein.
Profitieren Sie auch von unserem Finanzierungsservice... mehr lesen
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Profitieren Sie auch von unserem Finanzierungsservice mit professionellen Baufinanzierer vor Ort und schöpfen Sie aus verschiedenen Möglichkeiten eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung!
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Links
Ansprechpartner
Frau Ladan Röhm
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Biberach
Schadenhofstr. 7,
88400 Biberach an der Riß
88400 Biberach an der Riß
Zeppelingring 49,
88400 Biberach a.d. Riß
88400 Biberach a.d. Riß
+49 7351 1523-16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Biberach
Zeppelingring 49,
88400 Biberach a.d. Riß
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+49 7351 152316
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