immobilie1-ID: 30643195 | Anbieter-ID: 1949
DO-Berghofen: Endlich wieder eine Eigentumswohnung in Superlage Edelsteinviertel!
139.800 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Für das Produkt Eigentumswohnung wurde hier ca. 1968 ein vorbildliches Konzept verwirklicht:
Nur ein Eigentümer im Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 2 weitere im 1. OG mit jeweils großzügigen Südbalkonen! Der Grundriss ist bestens entworfen – man hat... mehr lesen
Nur ein Eigentümer im Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 2 weitere im 1. OG mit jeweils großzügigen Südbalkonen! Der Grundriss ist bestens entworfen – man hat... mehr lesen
Für das Produkt Eigentumswohnung wurde hier ca. 1968 ein vorbildliches Konzept verwirklicht:
Nur ein Eigentümer im Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 2 weitere im 1. OG mit jeweils großzügigen Südbalkonen! Der Grundriss ist bestens entworfen – man hat den Eindruck, in einer viel größeren Wohnung zu sein.
Durch die wenigen Parteien ist auch der Gemeinschaftsbereich im Keller großzügig aufgeteilt.
Bitte gehen Sie davon aus, dass hier neben Renovierung des Sondereigentums, auch mittelfristig in die Gebäude-Infrastruktur gemeinsam zu investieren sein wird. Aber – es lohnt sich bei diesem Unikat.
Nur ein Eigentümer im Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 2 weitere im 1. OG mit jeweils großzügigen Südbalkonen! Der Grundriss ist bestens entworfen – man hat den Eindruck, in einer viel größeren Wohnung zu sein.
Durch die wenigen Parteien ist auch der Gemeinschaftsbereich im Keller großzügig aufgeteilt.
Bitte gehen Sie davon aus, dass hier neben Renovierung des Sondereigentums, auch mittelfristig in die Gebäude-Infrastruktur gemeinsam zu investieren sein wird. Aber – es lohnt sich bei diesem Unikat.
Für das Produkt Eigentumswohnung wurde hier ca. 1968 ein vorbildliches Konzept verwirklicht:
Nur ein Eigentümer im Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 2 weitere im 1. OG mit jeweils großzügigen Südbalkonen! Der Grundriss ist bestens entworfen – man hat den Eindruck, in einer viel größeren Wohnung zu sein.
Durch die wenigen Parteien ist auch der Gemeinschaftsbereich im Keller großzügig aufgeteilt.
Bitte gehen Sie davon aus, dass hier neben Renovierung des Sondereigentums, auch mittelfristig in die Gebäude-Infrastruktur gemeinsam zu investieren sein wird. Aber – es lohnt sich bei diesem Unikat.
Nur ein Eigentümer im Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 2 weitere im 1. OG mit jeweils großzügigen Südbalkonen! Der Grundriss ist bestens entworfen – man hat den Eindruck, in einer viel größeren Wohnung zu sein.
Durch die wenigen Parteien ist auch der Gemeinschaftsbereich im Keller großzügig aufgeteilt.
Bitte gehen Sie davon aus, dass hier neben Renovierung des Sondereigentums, auch mittelfristig in die Gebäude-Infrastruktur gemeinsam zu investieren sein wird. Aber – es lohnt sich bei diesem Unikat.
Kosten
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Kaufpreis139.800 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Etage1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis14.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier können Sie von einer sinnvollen, eigenen Modernisierung ausgehen. Diese hat neben den Kosten aber den Vorteil, dass Sie technisch und optisch auf dem Laufenden sind und Ihren Geschmack in Bad usw. verwirklichen können.
Hier können Sie von einer sinnvollen, eigenen Modernisierung ausgehen. Diese hat neben den Kosten aber den Vorteil, dass Sie technisch und optisch auf dem Laufenden sind und Ihren Geschmack in Bad usw. verwirklichen können.
- Kabelanschluss
Lage
Berghofen ist eine der gefragtesten Lagen in ganz Dortmund und im Umland. Hier ist bezüglich Nahverkehr Umgebung im Umfeld von nur 1 – 2 km alles vorhanden, auch an Nahverkehr und Fernverkehr, sowie Kitas und Schulen.
Der Mikrostandort ist im... mehr lesen
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Berghofen ist eine der gefragtesten Lagen in ganz Dortmund und im Umland. Hier ist bezüglich Nahverkehr Umgebung im Umfeld von nur 1 – 2 km alles vorhanden, auch an Nahverkehr und Fernverkehr, sowie Kitas und Schulen.
Der Mikrostandort ist im besonders ruhigen und gepflegten Edelstein-Viertel zu finden. Für Radfahrer und Fußgänger gibt es besondere kurze Wege zu Schule und Einkauf. Hier ist neben dem Zentrum Hoechsten nach Südwesten auch die Berghofer Ortsmitte zu nennen, beide Bereiche auch mit Gesundheitsdienstleistungen.
Der Mikrostandort ist im besonders ruhigen und gepflegten Edelstein-Viertel zu finden. Für Radfahrer und Fußgänger gibt es besondere kurze Wege zu Schule und Einkauf. Hier ist neben dem Zentrum Hoechsten nach Südwesten auch die Berghofer Ortsmitte zu nennen, beide Bereiche auch mit Gesundheitsdienstleistungen.
Berghofen ist eine der gefragtesten Lagen in ganz Dortmund und im Umland. Hier ist bezüglich Nahverkehr Umgebung im Umfeld von nur 1 – 2 km alles vorhanden, auch an Nahverkehr und Fernverkehr, sowie Kitas und Schulen.
Der Mikrostandort ist im besonders ruhigen und gepflegten Edelstein-Viertel zu finden. Für Radfahrer und Fußgänger gibt es besondere kurze Wege zu Schule und Einkauf. Hier ist neben dem Zentrum Hoechsten nach Südwesten auch die Berghofer Ortsmitte zu nennen, beide Bereiche auch mit Gesundheitsdienstleistungen.
Der Mikrostandort ist im besonders ruhigen und gepflegten Edelstein-Viertel zu finden. Für Radfahrer und Fußgänger gibt es besondere kurze Wege zu Schule und Einkauf. Hier ist neben dem Zentrum Hoechsten nach Südwesten auch die Berghofer Ortsmitte zu nennen, beide Bereiche auch mit Gesundheitsdienstleistungen.
44267 Dortmund · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Raphael Spieker
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13,
44145 Dortmund
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Münsterstraße 13,
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0231 981090 0
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