immobilie1-ID: 30746691 | Anbieter-ID: 191387
Gepflegtes Dreifamilienhaus in Worms-Rheindürkheim
599.000 €
Kaufpreis
284,37 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene 3-Parteienhaus liegt im südlichen Teil von Worms-Rheindürkheim.
Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem über ca. 600 m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich dank fortwährenden... mehr lesen
Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem über ca. 600 m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich dank fortwährenden... mehr lesen
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene 3-Parteienhaus liegt im südlichen Teil von Worms-Rheindürkheim.
Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem über ca. 600 m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich dank fortwährenden Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand und ist theoretisch sofort bezugsfertig.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 95 m², 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell leerstehend.
1.Obergeschoss: ca. 106 m², ebenfalls 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell vermietet.
Dachgeschoss: ca. 82 m², 2 Schlafzimmer mit Wohnküche und Badezimmer. Aktuell leerstehend.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Hybridanlage (Gas und Luft-Wärme Pumpe). Zusätzlich verfügt das Haus über eine neue PV-Anlage.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Außenbereich, welcher theoretisch als Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden kann.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem über ca. 600 m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich dank fortwährenden Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand und ist theoretisch sofort bezugsfertig.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 95 m², 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell leerstehend.
1.Obergeschoss: ca. 106 m², ebenfalls 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell vermietet.
Dachgeschoss: ca. 82 m², 2 Schlafzimmer mit Wohnküche und Badezimmer. Aktuell leerstehend.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Hybridanlage (Gas und Luft-Wärme Pumpe). Zusätzlich verfügt das Haus über eine neue PV-Anlage.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Außenbereich, welcher theoretisch als Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden kann.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene 3-Parteienhaus liegt im südlichen Teil von Worms-Rheindürkheim.
Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem über ca. 600 m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich dank fortwährenden Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand und ist theoretisch sofort bezugsfertig.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 95 m², 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell leerstehend.
1.Obergeschoss: ca. 106 m², ebenfalls 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell vermietet.
Dachgeschoss: ca. 82 m², 2 Schlafzimmer mit Wohnküche und Badezimmer. Aktuell leerstehend.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Hybridanlage (Gas und Luft-Wärme Pumpe). Zusätzlich verfügt das Haus über eine neue PV-Anlage.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Außenbereich, welcher theoretisch als Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden kann.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem über ca. 600 m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich dank fortwährenden Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand und ist theoretisch sofort bezugsfertig.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 95 m², 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell leerstehend.
1.Obergeschoss: ca. 106 m², ebenfalls 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Aktuell vermietet.
Dachgeschoss: ca. 82 m², 2 Schlafzimmer mit Wohnküche und Badezimmer. Aktuell leerstehend.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Hybridanlage (Gas und Luft-Wärme Pumpe). Zusätzlich verfügt das Haus über eine neue PV-Anlage.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Außenbereich, welcher theoretisch als Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden kann.
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Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)284,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis18.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Rheindürkheim ist seit dem 7. Juni 1969 ein Ortsteil von Worms im südlichen Wonnegau.
Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und... mehr lesen
Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und... mehr lesen
Rheindürkheim ist seit dem 7. Juni 1969 ein Ortsteil von Worms im südlichen Wonnegau.
Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und Mückenhäuser Hof sowie das Industriegebiet Worms Nord II.
Verkehrstechnisch liegt der kleine Ort sehr gut:
Rheindürkheim liegt an der Bundesstraße 9 und hat gleich nach der südlichen Gemarkungsgrenze durch einen Autobahnzubringer Verbindung zur linksrheinischen Autobahn 61.
Der nächste DB-Bahnhof ist in Osthofen. Die Stadtbuslinie 431führt vom Hauptbahnhof Worms über die Mainzer Straße und das Industriegebiet Nord nach Rheindürkheim und von da weiter nach Osthofen. Eine weitere Busverbindung, die Linie 432 versorgt die Strecke Hauptbahnhof Worms – Rheindürkheim – Ibersheim – Hamm – Eich – Gimbsheim – Guntersblum. Spätabends fahren Ruftaxis, welche vor der gewünschten Abfahrt telefonisch bestellt werden.
Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und Mückenhäuser Hof sowie das Industriegebiet Worms Nord II.
Verkehrstechnisch liegt der kleine Ort sehr gut:
Rheindürkheim liegt an der Bundesstraße 9 und hat gleich nach der südlichen Gemarkungsgrenze durch einen Autobahnzubringer Verbindung zur linksrheinischen Autobahn 61.
Der nächste DB-Bahnhof ist in Osthofen. Die Stadtbuslinie 431führt vom Hauptbahnhof Worms über die Mainzer Straße und das Industriegebiet Nord nach Rheindürkheim und von da weiter nach Osthofen. Eine weitere Busverbindung, die Linie 432 versorgt die Strecke Hauptbahnhof Worms – Rheindürkheim – Ibersheim – Hamm – Eich – Gimbsheim – Guntersblum. Spätabends fahren Ruftaxis, welche vor der gewünschten Abfahrt telefonisch bestellt werden.
Rheindürkheim ist seit dem 7. Juni 1969 ein Ortsteil von Worms im südlichen Wonnegau.
Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und Mückenhäuser Hof sowie das Industriegebiet Worms Nord II.
Verkehrstechnisch liegt der kleine Ort sehr gut:
Rheindürkheim liegt an der Bundesstraße 9 und hat gleich nach der südlichen Gemarkungsgrenze durch einen Autobahnzubringer Verbindung zur linksrheinischen Autobahn 61.
Der nächste DB-Bahnhof ist in Osthofen. Die Stadtbuslinie 431führt vom Hauptbahnhof Worms über die Mainzer Straße und das Industriegebiet Nord nach Rheindürkheim und von da weiter nach Osthofen. Eine weitere Busverbindung, die Linie 432 versorgt die Strecke Hauptbahnhof Worms – Rheindürkheim – Ibersheim – Hamm – Eich – Gimbsheim – Guntersblum. Spätabends fahren Ruftaxis, welche vor der gewünschten Abfahrt telefonisch bestellt werden.
Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und Mückenhäuser Hof sowie das Industriegebiet Worms Nord II.
Verkehrstechnisch liegt der kleine Ort sehr gut:
Rheindürkheim liegt an der Bundesstraße 9 und hat gleich nach der südlichen Gemarkungsgrenze durch einen Autobahnzubringer Verbindung zur linksrheinischen Autobahn 61.
Der nächste DB-Bahnhof ist in Osthofen. Die Stadtbuslinie 431führt vom Hauptbahnhof Worms über die Mainzer Straße und das Industriegebiet Nord nach Rheindürkheim und von da weiter nach Osthofen. Eine weitere Busverbindung, die Linie 432 versorgt die Strecke Hauptbahnhof Worms – Rheindürkheim – Ibersheim – Hamm – Eich – Gimbsheim – Guntersblum. Spätabends fahren Ruftaxis, welche vor der gewünschten Abfahrt telefonisch bestellt werden.
67550 Worms · Deutschland
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Ansprechpartner
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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