immobilie1-ID: 30611603 | Anbieter-ID: 191350
TOPLAGE IN MITTE! ATELIERHAUS MIT 10 DESIGNER-BÜROFLÄCHEN! SHARE- ODER ASSETDEAL MÖGLICH!
7.800.000 €
Kaufpreis
610 m²
Gesamtfläche
- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office
- Einheiten können einzeln oder als Gesamtfläche... mehr lesen
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office
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- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office
- Einheiten können einzeln oder als Gesamtfläche vermietet werden
- mit oder ohne bestehenden Betreibervertrag erwerbbar
- Share-Deal, Asset-Deal auf Anfrage ebenfalls möglich
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
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- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus
- Bauweise nach EnEV 2016
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Kosten
-
Kaufpreis7.800.000 €
-
Kaufpreis pro m²12.787 €
-
Käuferprovision7,14 %
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartBüro- und Lagergebäude
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
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Anzahl Terrassen1
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Gewerbeeinheiten10
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Gesamtfläche (ca.)610 m²
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Anzahl Etagen5
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis25.08.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung über... mehr lesen
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse
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- Aufzug
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme/allgemeiner Strommix
- große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
- Vollholz-Eichenparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme/allgemeiner Strommix
- große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
- Vollholz-Eichenparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
- Aufzug
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
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- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung
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- Vollholz-Eichenparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
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- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
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- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme/allgemeiner Strommix
- große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
- Vollholz-Eichenparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
Lage
- TOPLAGE in Mitte
- zentral und dennoch ruhig
- im Dreieck von Alexanderplatz, Friedrichstraße und Moritzplatz
- rd. 100 m vom Ufer des Spreekanals entfernt
- optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
- ca. 100 m zum U-Bahnhof Spittelmarkt (U2)
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- zentral und dennoch ruhig
- im Dreieck von Alexanderplatz, Friedrichstraße und Moritzplatz
- rd. 100 m vom Ufer des Spreekanals entfernt
- optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
- ca. 100 m zum U-Bahnhof Spittelmarkt (U2)
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- TOPLAGE in Mitte
- zentral und dennoch ruhig
- im Dreieck von Alexanderplatz, Friedrichstraße und Moritzplatz
- rd. 100 m vom Ufer des Spreekanals entfernt
- optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
- ca. 100 m zum U-Bahnhof Spittelmarkt (U2)
- umgeben von vielfältigen Restaurants, Geschäften, Museen und Denkmälern
- Sehenswürdigkeiten wie der Gendarmenmarkt, Berliner Dom, Rotes Rathaus oder Checkpoint Charlie sowie viele Botschaften ganz in der Nähe
- zentral und dennoch ruhig
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10179 Berlin · Mitte (Ortsteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DIESES OBJEKT WIRD VON DER BBI IMMOBILIEN GmbH ALS KOOPERATIONSPARTNER DER ROCKASSET REAL ESTATE Co., MÜNCHEN ANGEBOTEN.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Ralf Janßen
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178-179,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 178 - 179 ,
10707 Berlin-Charlottenburg
10707 Berlin-Charlottenburg
+49 30 327 734 23
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178 - 179 ,
10707 Berlin-Charlottenburg
10707 Berlin-Charlottenburg
030 3277340
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