immobilie1-ID: 30848943 | Anbieter-ID: 191-00058
Familienfreundliches Reihenendhaus in Herbolzheim
440.000 €
Kaufpreis
135,6 m²
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem modernen Reihendendhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt...
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Willkommen in diesem modernen Reihendendhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Küche mit Bosch-Geräten und einen kleinen, pflegeleichten Garten. Zusätzlich bietet es einen Stellplatz mit Carport und die besondere Möglichkeit, den unteren Raum separat zu vermieten.
Lage: Das Reihendendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung: Das Haus wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die modernen Komfort und Stil vereint. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Armaturen und einer eleganten Badewanne oder Dusche. Die Küche ist mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und ist mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Reihendendhauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie angenehme Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der separate Raum im unteren Geschoss, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Einliegerwohnung eignet. Diese Räumlichkeit kann separat vermietet werden und bietet somit zusätzliches Potenzial
Dieses moderne Reihendendhaus mit hochwertiger Ausstattung und separatem Vermietungspotenzial bietet ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer und der pflegeleichte Garten sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Immobilie. Die Möglichkeit, den unteren Raum separat zu vermieten, bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen
Lage: Das Reihendendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung: Das Haus wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die modernen Komfort und Stil vereint. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Armaturen und einer eleganten Badewanne oder Dusche. Die Küche ist mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und ist mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Reihendendhauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie angenehme Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der separate Raum im unteren Geschoss, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Einliegerwohnung eignet. Diese Räumlichkeit kann separat vermietet werden und bietet somit zusätzliches Potenzial
Dieses moderne Reihendendhaus mit hochwertiger Ausstattung und separatem Vermietungspotenzial bietet ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer und der pflegeleichte Garten sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Immobilie. Die Möglichkeit, den unteren Raum separat zu vermieten, bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen
Willkommen in diesem modernen Reihendendhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Küche mit Bosch-Geräten und einen kleinen, pflegeleichten Garten. Zusätzlich bietet es einen Stellplatz mit Carport und die besondere Möglichkeit, den unteren Raum separat zu vermieten.
Lage: Das Reihendendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung: Das Haus wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die modernen Komfort und Stil vereint. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Armaturen und einer eleganten Badewanne oder Dusche. Die Küche ist mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und ist mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Reihendendhauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie angenehme Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der separate Raum im unteren Geschoss, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Einliegerwohnung eignet. Diese Räumlichkeit kann separat vermietet werden und bietet somit zusätzliches Potenzial
Dieses moderne Reihendendhaus mit hochwertiger Ausstattung und separatem Vermietungspotenzial bietet ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer und der pflegeleichte Garten sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Immobilie. Die Möglichkeit, den unteren Raum separat zu vermieten, bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen
Lage: Das Reihendendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung: Das Haus wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die modernen Komfort und Stil vereint. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Armaturen und einer eleganten Badewanne oder Dusche. Die Küche ist mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und ist mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Reihendendhauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie angenehme Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der separate Raum im unteren Geschoss, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Einliegerwohnung eignet. Diese Räumlichkeit kann separat vermietet werden und bietet somit zusätzliches Potenzial
Dieses moderne Reihendendhaus mit hochwertiger Ausstattung und separatem Vermietungspotenzial bietet ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer und der pflegeleichte Garten sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Immobilie. Die Möglichkeit, den unteren Raum separat zu vermieten, bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen
Kosten
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Kaufpreis440.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)138 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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GarageCarport
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis16.05.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
79336 Herbolzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Ibrahim Dagdelen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mengen
Rathausstraße 3,
79227 Schallstadt
79227 Schallstadt
Rathausstr. 3,
79227 Schallstadt-Mengen
79227 Schallstadt-Mengen
+49 7664 402730-14
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