Die Fasanerie.
Wer einmal hier wohnt, will nicht wieder weg. Das überschaubare, wenig bekannte Viertel lockt mit idyllischen Straßennamen, wie Schneeglöckchenstraße oder Schwertlilienweg, eine Reminiszenz an das einstige Gärtnereien-Viertel.
Mit nur...
mehr lesen
Die Fasanerie.
Wer einmal hier wohnt, will nicht wieder weg. Das überschaubare, wenig bekannte Viertel lockt mit idyllischen Straßennamen, wie Schneeglöckchenstraße oder Schwertlilienweg, eine Reminiszenz an das einstige Gärtnereien-Viertel.
Mit nur ca. 7.500 Einwohnern ist die Fasanerie ein relativ kleiner Stadtteil. Die ersten Einwohner waren Gärtner, von denen einige noch heute ihre Betriebe mitten im Viertel haben. Das erste Haus stand einst neben dem Bahnübergang Fasanerie. Etwas versteckt an der Borsigstraße können Sie das letzte noch existierende dieser traditionellen alten Gärtnerhäuser bewundern. Entlang der Villenkolonie am Blütenanger mit ihren wunderschönen Häusern wird klar, warum dieser Teil der Stadt so beliebt ist. Sogar mit der fast vollständig aus ökologischen Materialien errichteten Modellsiedlung „Am Schnepfenweg“ kann sich das Viertel schmücken.
In der Fasanerie zu leben verbindet alle Vorteile aus Stadtleben und weitläufiger Natur. Hier finden Sie Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, beispielsweise am idyllischen Fasaneriesee. Um den See führt ein schöner, ca. zwei Kilometer langer Rundweg, am Westufer gibt es mehrere Volleyballfelder, Tischtennisplatten, einen Skatepark sowie eine große Liegewiese.
Besonders Familien mit Kindern genießen die ausgezeichnete Badewasserqualität und die vielfältigen Sportmöglichkeiten rund um die abgeflachten Ufer des Fasaneriesees, der neben dem Lerchenauer und dem Feldmochinger See Teil der Dreiseenplatte im Münchner Norden ist. Im Süden des Quartiers schließt sich ein Naherholungsgebiet an, das heute als Amphibienbiotop mit Tümpeln und Kiesflächen Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten geworden ist. Am Biotop liegt der Naturkindergarten Fasanerie, dessen Konzept sich dadurch auszeichnet, dass die Kinder sich täglich, zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter in der Natur aufhalten. Das Wohnviertel Fasanerie ist bestens angebunden, die gleichnamige S-Bahnhaltestelle liegt 400 Meter zu Fuß entfernt, von dort sind Sie in unter 20 Minuten am Marienplatz oder in einer knappen halben Stunde am Flughafen.
Mehrere Kindergärten, alle Schularten und sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens lassen sich ebenfalls komfortabel zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstiges:
Sie erwerben Ihr eigenes, erschlossenes und real geteiltes Grundstück. Um die gesamte Planung und das Einholen der Baugenehmigung wurde sich bereits gekümmert und diese liegt vor. Als zukünftiger Eigentümer des Grundstücks sind Sie der Bauherr – den Bau Ihres Traumhauses übernimmt ein regionales, familiengeführtes Bauunternehmen für Sie. Ein notarieller Kaufvertrag zwischen Ihnen und der MyNewHome GmbH regelt den Verkauf des Grundstücks, einschließlich Baugenehmigung und vielem mehr. Mit einem erfahrenen Bauunternehmen schließen Sie einen separaten, ebenfalls notariell zu beurkundenden Werkvertrag über die schlüsselfertige Errichtung Ihres Hauses. Bestandteil dieses Werkvertrags ist eine umfangreiche Baubeschreibung, die die Materialauswahl und die Ausführungsqualität im Detail regelt. Im Festpreis ist unter anderem auch der Garagenstellplatz bereits enthalten. Als Bauherr können Sie im Rahmen des technisch Möglichen und rechtlich Zulässigen Einfluss auf die konkrete Umsetzung der Planung nehmen, von der Grundrissanpassung über größere Sonderwünsche bis zu kleinsten Ausstattungsdetails. Ihnen stehen sämtliche Gewährleistungsrechte eines privaten Bauherrn zu. Zur Qualitätskontrolle begleitet und dokumentiert zu Ihrer Sicherheit ein unabhängiger Gutachter der DEKRA die Bauausführung in den wichtigsten Bauphasen. Nach Baufertigstellung begleitet Sie der Gutachter bei der Abnahme – das schafft Transparenz und Vertrauen.
Die Fasanerie.
Wer einmal hier wohnt, will nicht wieder weg. Das überschaubare, wenig bekannte Viertel lockt mit idyllischen Straßennamen, wie Schneeglöckchenstraße oder Schwertlilienweg, eine Reminiszenz an das einstige Gärtnereien-Viertel.
Mit nur ca. 7.500 Einwohnern ist die Fasanerie ein relativ kleiner Stadtteil. Die ersten Einwohner waren Gärtner, von denen einige noch heute ihre Betriebe mitten im Viertel haben. Das erste Haus stand einst neben dem Bahnübergang Fasanerie. Etwas versteckt an der Borsigstraße können Sie das letzte noch existierende dieser traditionellen alten Gärtnerhäuser bewundern. Entlang der Villenkolonie am Blütenanger mit ihren wunderschönen Häusern wird klar, warum dieser Teil der Stadt so beliebt ist. Sogar mit der fast vollständig aus ökologischen Materialien errichteten Modellsiedlung „Am Schnepfenweg“ kann sich das Viertel schmücken.
In der Fasanerie zu leben verbindet alle Vorteile aus Stadtleben und weitläufiger Natur. Hier finden Sie Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, beispielsweise am idyllischen Fasaneriesee. Um den See führt ein schöner, ca. zwei Kilometer langer Rundweg, am Westufer gibt es mehrere Volleyballfelder, Tischtennisplatten, einen Skatepark sowie eine große Liegewiese.
Besonders Familien mit Kindern genießen die ausgezeichnete Badewasserqualität und die vielfältigen Sportmöglichkeiten rund um die abgeflachten Ufer des Fasaneriesees, der neben dem Lerchenauer und dem Feldmochinger See Teil der Dreiseenplatte im Münchner Norden ist. Im Süden des Quartiers schließt sich ein Naherholungsgebiet an, das heute als Amphibienbiotop mit Tümpeln und Kiesflächen Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten geworden ist. Am Biotop liegt der Naturkindergarten Fasanerie, dessen Konzept sich dadurch auszeichnet, dass die Kinder sich täglich, zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter in der Natur aufhalten. Das Wohnviertel Fasanerie ist bestens angebunden, die gleichnamige S-Bahnhaltestelle liegt 400 Meter zu Fuß entfernt, von dort sind Sie in unter 20 Minuten am Marienplatz oder in einer knappen halben Stunde am Flughafen.
Mehrere Kindergärten, alle Schularten und sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens lassen sich ebenfalls komfortabel zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstiges:
Sie erwerben Ihr eigenes, erschlossenes und real geteiltes Grundstück. Um die gesamte Planung und das Einholen der Baugenehmigung wurde sich bereits gekümmert und diese liegt vor. Als zukünftiger Eigentümer des Grundstücks sind Sie der Bauherr – den Bau Ihres Traumhauses übernimmt ein regionales, familiengeführtes Bauunternehmen für Sie. Ein notarieller Kaufvertrag zwischen Ihnen und der MyNewHome GmbH regelt den Verkauf des Grundstücks, einschließlich Baugenehmigung und vielem mehr. Mit einem erfahrenen Bauunternehmen schließen Sie einen separaten, ebenfalls notariell zu beurkundenden Werkvertrag über die schlüsselfertige Errichtung Ihres Hauses. Bestandteil dieses Werkvertrags ist eine umfangreiche Baubeschreibung, die die Materialauswahl und die Ausführungsqualität im Detail regelt. Im Festpreis ist unter anderem auch der Garagenstellplatz bereits enthalten. Als Bauherr können Sie im Rahmen des technisch Möglichen und rechtlich Zulässigen Einfluss auf die konkrete Umsetzung der Planung nehmen, von der Grundrissanpassung über größere Sonderwünsche bis zu kleinsten Ausstattungsdetails. Ihnen stehen sämtliche Gewährleistungsrechte eines privaten Bauherrn zu. Zur Qualitätskontrolle begleitet und dokumentiert zu Ihrer Sicherheit ein unabhängiger Gutachter der DEKRA die Bauausführung in den wichtigsten Bauphasen. Nach Baufertigstellung begleitet Sie der Gutachter bei der Abnahme – das schafft Transparenz und Vertrauen.