immobilie1-ID: 30934073 | Anbieter-ID: 189-00122
Ideal für Tier-Liebhaber: freistehendes Einfamilienhaus
429.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
# Einzug sofort und ohne größere Renovierungen möglich - 2007 schön renoviert!
Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage... mehr lesen
Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage... mehr lesen
# Einzug sofort und ohne größere Renovierungen möglich - 2007 schön renoviert!
Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage von Esslingen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie mit Kind.
Ideal gelegen mit Top Aussicht präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Das angebotene Haus wurde 1960 massiv erstellt und im Jahr 2007 grundlegend modernisiert: die Wand- und Bodenbeläge, das komplette Bad und Gäste-WC sowie die Küche wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das gesamte Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung geheizt.
# GEMÜTLICHES WOHNEN wird groß geschrieben!
Sie betreten Ihr neue Immobilie über das massive Treppenhaus bevor Sie in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 15 m² große offene Wohnbereich mit direkter Verbindung zur ebenfalls ca. 15 m² großen und gepflegten Wohnküche - mit viel Platz für einen großen Esstisch. Die helle Einbauküche ist im Angebotspreis bereits enthalten!
Vom Wohn-/Ess-Bereich haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie die frische Luft genießen und mit der Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen.
Das in 2007 komplett neu renovierte Gäste-WC mit Platz für zwei Waschmaschinen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Der Garten, der rund ums Haus führt, lädt zum Spielen und Entspannen ein. Hier können Sie unbesorgt Ihre Kinder spielen lassen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Und falls Sie einen Hund haben - das Grundstück ist komplett umzäunt.
# Ideal aufgeteilt!
Über das massive Treppenhaus erreichen Sie bequem das Obergeschoss: hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche sowie ein Kinderzimmer mit nahezu gleicher Größe. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon um bereits kurz nach dem Aufstehen frische Luft zu tanken. Im Obergeschoss befindet sich zudem das ca. 4 m² große Tageslichtbad, das helle Fliesen sowie eine Badewanne besitzt.
# Dem sorgenfreien Einzug steht nichts im Wege
Das Wohnungsangebot richtet sich an den 2-3 Personenhaushalt sowie an Hundebesitzer und ist zum Selbstbezug aber als auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die Immobilie wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und kann daher von Ihnen kurzfristig selbst bezogen werden.
Für den Stauraumbedarf bieten 2 Kellerräume viel Platz. Einer ist vom Garten aus, der andere vom Treppenhaus aus zu erreichen.
Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage von Esslingen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie mit Kind.
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# GEMÜTLICHES WOHNEN wird groß geschrieben!
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Vom Wohn-/Ess-Bereich haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie die frische Luft genießen und mit der Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen.
Das in 2007 komplett neu renovierte Gäste-WC mit Platz für zwei Waschmaschinen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Der Garten, der rund ums Haus führt, lädt zum Spielen und Entspannen ein. Hier können Sie unbesorgt Ihre Kinder spielen lassen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Und falls Sie einen Hund haben - das Grundstück ist komplett umzäunt.
# Ideal aufgeteilt!
Über das massive Treppenhaus erreichen Sie bequem das Obergeschoss: hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche sowie ein Kinderzimmer mit nahezu gleicher Größe. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon um bereits kurz nach dem Aufstehen frische Luft zu tanken. Im Obergeschoss befindet sich zudem das ca. 4 m² große Tageslichtbad, das helle Fliesen sowie eine Badewanne besitzt.
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Für den Stauraumbedarf bieten 2 Kellerräume viel Platz. Einer ist vom Garten aus, der andere vom Treppenhaus aus zu erreichen.
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Das in 2007 komplett neu renovierte Gäste-WC mit Platz für zwei Waschmaschinen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Der Garten, der rund ums Haus führt, lädt zum Spielen und Entspannen ein. Hier können Sie unbesorgt Ihre Kinder spielen lassen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Und falls Sie einen Hund haben - das Grundstück ist komplett umzäunt.
# Ideal aufgeteilt!
Über das massive Treppenhaus erreichen Sie bequem das Obergeschoss: hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche sowie ein Kinderzimmer mit nahezu gleicher Größe. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon um bereits kurz nach dem Aufstehen frische Luft zu tanken. Im Obergeschoss befindet sich zudem das ca. 4 m² große Tageslichtbad, das helle Fliesen sowie eine Badewanne besitzt.
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Das Wohnungsangebot richtet sich an den 2-3 Personenhaushalt sowie an Hundebesitzer und ist zum Selbstbezug aber als auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die Immobilie wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und kann daher von Ihnen kurzfristig selbst bezogen werden.
Für den Stauraumbedarf bieten 2 Kellerräume viel Platz. Einer ist vom Garten aus, der andere vom Treppenhaus aus zu erreichen.
Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage von Esslingen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie mit Kind.
Ideal gelegen mit Top Aussicht präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Das angebotene Haus wurde 1960 massiv erstellt und im Jahr 2007 grundlegend modernisiert: die Wand- und Bodenbeläge, das komplette Bad und Gäste-WC sowie die Küche wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das gesamte Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung geheizt.
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Der Garten, der rund ums Haus führt, lädt zum Spielen und Entspannen ein. Hier können Sie unbesorgt Ihre Kinder spielen lassen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Und falls Sie einen Hund haben - das Grundstück ist komplett umzäunt.
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Das Wohnungsangebot richtet sich an den 2-3 Personenhaushalt sowie an Hundebesitzer und ist zum Selbstbezug aber als auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die Immobilie wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und kann daher von Ihnen kurzfristig selbst bezogen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis02.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ihre neue Immobilie befindet sich in sehr geschickter und ruhiger Halbhöhenlage von Esslingen im Ortsteil Hegensberg. Die Innenstadt von Esslingen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
# Spitzen Bildungsangebot
Kindertagesstätte... mehr lesen
# Spitzen Bildungsangebot
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# Spitzen Bildungsangebot
Kindertagesstätte und Grundschule wie die Grundschule Hegensberg-Liebersbronn und der Kath. Kindergarten sind in kurzer Zeit mit dem Auto als auch fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die Lerchenecker Schule, das Theodor-Heuss-Gymnasium und das Mörike Gymnasium sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
# Esslingen hat ALLES!
Die Stadt Esslingen bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland), viele Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Mittwochs und samstags findet im Stadtzentrum ein Wochenmarkt statt.
# Tolle Infrastruktur
Eine Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten erreichbar. Dieser bringt Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Esslingen. Von dort fährt die Linie S1 in 15 min nach Stuttgart. Ebenfalls sind viele Regionalverbindungen nach Plochingen/Göppingen/Ulm, Reutlingen/Tübingen und Stuttgart vorhanden.
Von Esslingen sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart. Über die B10/B313 ist Nürtingen, Stuttgart aber auch Göppingen sehr gut erreichbar.
# Spitzen Bildungsangebot
Kindertagesstätte und Grundschule wie die Grundschule Hegensberg-Liebersbronn und der Kath. Kindergarten sind in kurzer Zeit mit dem Auto als auch fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die Lerchenecker Schule, das Theodor-Heuss-Gymnasium und das Mörike Gymnasium sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
# Esslingen hat ALLES!
Die Stadt Esslingen bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland), viele Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Mittwochs und samstags findet im Stadtzentrum ein Wochenmarkt statt.
# Tolle Infrastruktur
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73732 Esslingen · Hegensberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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