immobilie1-ID: 30871489 | Anbieter-ID: 18822
Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Rd. 77 m² Hochparterre-Whg. + Loggia am Moltkeviertel
165.000 €
Kaufpreis
77,1 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese rd. 77 m² große Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang über die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit...
mehr lesen
Diese rd. 77 m² große Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang über die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit ihrem angenehmen 3,5-Raumkonzept auch für die kleine Familie. Das Tageslicht Wannenbad sowie die separate Küche mit Essbereich, von der Sie auf die Loggia gelangen, rundet das Raumangebot ab. Aufgrund der vierfachverglasten Fenster mit elektr. Rollläden aus 2017 bekommen Sie oder Ihre Mieter in der Wohnung kaum etwas von der Außenwelt zu hören. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls um 2017 erneuert und entspricht einem gehobenen Standard in Bezug auf Sicherheit und Dämmung.
Diese rd. 77 m² große Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang über die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit ihrem angenehmen 3,5-Raumkonzept auch für die kleine Familie. Das Tageslicht Wannenbad sowie die separate Küche mit Essbereich, von der Sie auf die Loggia gelangen, rundet das Raumangebot ab. Aufgrund der vierfachverglasten Fenster mit elektr. Rollläden aus 2017 bekommen Sie oder Ihre Mieter in der Wohnung kaum etwas von der Außenwelt zu hören. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls um 2017 erneuert und entspricht einem gehobenen Standard in Bezug auf Sicherheit und Dämmung.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.139,8 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)77,1 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis25.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses 10-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Essen-Huttrop. Die Wohnlage im Randbereich des attraktiven Moltkeviertels zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schräg gegenüber, auf dem fußläufig 2...
mehr lesen
Dieses 10-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Essen-Huttrop. Die Wohnlage im Randbereich des attraktiven Moltkeviertels zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schräg gegenüber, auf dem fußläufig 2 Minuten entfernten Moltkeplatz, befindet sich eine große Hundewiese, Tennisplätze, ein Bolzplatz und ein großer Spielplatz.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf finden Sie auf der nahe gelegenen Steeler Straße, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnanschlüsse der A52 und der A40 sind für Sie oder Ihre potentiellen Mieter von Vorteil. Die Nähe zur Innenstadt sowie der Uni kommt Ihnen an diesem zentralen Standort ebenfalls zugute.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf finden Sie auf der nahe gelegenen Steeler Straße, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnanschlüsse der A52 und der A40 sind für Sie oder Ihre potentiellen Mieter von Vorteil. Die Nähe zur Innenstadt sowie der Uni kommt Ihnen an diesem zentralen Standort ebenfalls zugute.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Dieses 10-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Essen-Huttrop. Die Wohnlage im Randbereich des attraktiven Moltkeviertels zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schräg gegenüber, auf dem fußläufig 2 Minuten entfernten Moltkeplatz, befindet sich eine große Hundewiese, Tennisplätze, ein Bolzplatz und ein großer Spielplatz.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf finden Sie auf der nahe gelegenen Steeler Straße, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnanschlüsse der A52 und der A40 sind für Sie oder Ihre potentiellen Mieter von Vorteil. Die Nähe zur Innenstadt sowie der Uni kommt Ihnen an diesem zentralen Standort ebenfalls zugute.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf finden Sie auf der nahe gelegenen Steeler Straße, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnanschlüsse der A52 und der A40 sind für Sie oder Ihre potentiellen Mieter von Vorteil. Die Nähe zur Innenstadt sowie der Uni kommt Ihnen an diesem zentralen Standort ebenfalls zugute.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
45138 Essen · Huttrop · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Gabriel Poloczek
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035900
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201 103 590 0
immobilien@sparkasse-essen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail