immobilie1-ID: 30275055 | Anbieter-ID: 1874-AV
Benrath: Perfektes Nest für die Kleinfamilie
545.000 €
Kaufpreis
82,54 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83 Quadratmetern auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer... mehr lesen
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer
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Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83 Quadratmetern auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage: www.rayak.de
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Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83 Quadratmetern auf drei Etagen.
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Kosten
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Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis16.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Eckdaten auf einen Blick:
- Reihenmittelhaus
- Erdgeschoss mit Fliesenboden ausgelegt
- Ober- und Dachgeschoss mit Laminatboden ausgelegt
- Vollunterkellerung:
Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.
- Reihenmittelhaus
- Erdgeschoss mit Fliesenboden ausgelegt
- Ober- und Dachgeschoss mit Laminatboden ausgelegt
- Vollunterkellerung:
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Alle Eckdaten auf einen Blick:
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- Erdgeschoss mit Fliesenboden ausgelegt
- Ober- und Dachgeschoss mit Laminatboden ausgelegt
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- Ober- und Dachgeschoss mit Laminatboden ausgelegt
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Lage
BENRATH
Das Benrather Musikantenviertel in Düsseldorf ist nicht nur ein kulturell reiches Viertel, sondern auch eine äußerst familienfreundliche und gehobene Umgebung. Hier können Sie in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben und sich dennoch... mehr lesen
Das Benrather Musikantenviertel in Düsseldorf ist nicht nur ein kulturell reiches Viertel, sondern auch eine äußerst familienfreundliche und gehobene Umgebung. Hier können Sie in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben und sich dennoch... mehr lesen
BENRATH
Das Benrather Musikantenviertel in Düsseldorf ist nicht nur ein kulturell reiches Viertel, sondern auch eine äußerst familienfreundliche und gehobene Umgebung. Hier können Sie in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben und sich dennoch in bester Anbindung an die City befinden.
Das Viertel bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die ideal für Kinder und Familien sind. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und mit Ihren Kindern durch die wenig befahrenen Straßen spazieren. Viele der historischen Altbauten wurden liebevoll restauriert und modernisiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.
Das Musikantenviertel bietet auch eine breite Palette an gehobenen Restaurants, Cafés und Geschäften, die den anspruchsvollen Geschmack von Familien und Paaren gleichermaßen befriedigen. Hier finden Sie alles von traditioneller deutscher Küche bis hin zu exotischen kulinarischen Spezialitäten aus der ganzen Welt. Insgesamt ist das Benrather Musikantenviertel eine einzigartige und attraktive Wahl für Familien und Paare, die eine ruhige und gehobene Umgebung in der Stadt suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.
Insgesamt ist das Benrather Musikantenviertel eine einzigartige und attraktive Wahl für Familien und Paare, die eine ruhige und gehobene Umgebung in der Stadt suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.
Das Benrather Musikantenviertel in Düsseldorf ist nicht nur ein kulturell reiches Viertel, sondern auch eine äußerst familienfreundliche und gehobene Umgebung. Hier können Sie in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben und sich dennoch in bester Anbindung an die City befinden.
Das Viertel bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die ideal für Kinder und Familien sind. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und mit Ihren Kindern durch die wenig befahrenen Straßen spazieren. Viele der historischen Altbauten wurden liebevoll restauriert und modernisiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.
Das Musikantenviertel bietet auch eine breite Palette an gehobenen Restaurants, Cafés und Geschäften, die den anspruchsvollen Geschmack von Familien und Paaren gleichermaßen befriedigen. Hier finden Sie alles von traditioneller deutscher Küche bis hin zu exotischen kulinarischen Spezialitäten aus der ganzen Welt. Insgesamt ist das Benrather Musikantenviertel eine einzigartige und attraktive Wahl für Familien und Paare, die eine ruhige und gehobene Umgebung in der Stadt suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.
Insgesamt ist das Benrather Musikantenviertel eine einzigartige und attraktive Wahl für Familien und Paare, die eine ruhige und gehobene Umgebung in der Stadt suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.
BENRATH
Das Benrather Musikantenviertel in Düsseldorf ist nicht nur ein kulturell reiches Viertel, sondern auch eine äußerst familienfreundliche und gehobene Umgebung. Hier können Sie in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben und sich dennoch in bester Anbindung an die City befinden.
Das Viertel bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die ideal für Kinder und Familien sind. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und mit Ihren Kindern durch die wenig befahrenen Straßen spazieren. Viele der historischen Altbauten wurden liebevoll restauriert und modernisiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.
Das Musikantenviertel bietet auch eine breite Palette an gehobenen Restaurants, Cafés und Geschäften, die den anspruchsvollen Geschmack von Familien und Paaren gleichermaßen befriedigen. Hier finden Sie alles von traditioneller deutscher Küche bis hin zu exotischen kulinarischen Spezialitäten aus der ganzen Welt. Insgesamt ist das Benrather Musikantenviertel eine einzigartige und attraktive Wahl für Familien und Paare, die eine ruhige und gehobene Umgebung in der Stadt suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.
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Das Musikantenviertel bietet auch eine breite Palette an gehobenen Restaurants, Cafés und Geschäften, die den anspruchsvollen Geschmack von Familien und Paaren gleichermaßen befriedigen. Hier finden Sie alles von traditioneller deutscher Küche bis hin zu exotischen kulinarischen Spezialitäten aus der ganzen Welt. Insgesamt ist das Benrather Musikantenviertel eine einzigartige und attraktive Wahl für Familien und Paare, die eine ruhige und gehobene Umgebung in der Stadt suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.
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40593 Düsseldorf Benrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 239.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
In... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 239.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 239.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.
Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
http://vermietsicher.de
In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Angebotsverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren.
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40597 Düsseldorf Benrath
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40597 Düsseldorf
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