immobilie1-ID: 30783481 | Anbieter-ID: 18608
Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten in toller Lage von Bammental-Reilsheim
699.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
649 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Jede der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und verfügt über...
mehr lesen
Das sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Jede der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und verfügt über einen schönen großen Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss sowie jeweils eine geräumige Tageslichtküche und ein Tageslichtbad. Das 649 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten und viel Platz zum Spielen für die Kinder. Durch die Sackgassenlage in einer verkehrsberuhigten Zone ist es ideal für Familien mit kleinen Kindern. Beide Wohnungen können zusammengelegt werden, so dass das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann, aber auch ein Mehrgenerationenwohnen wäre sehr gut realisierbar.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine schöne helle Tageslichtküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Tageslicht-Gäste-WC und eine schöne große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit gleicher Aufteilung und einem wunderschönen großen Sonnenbalkon. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das separate Gäste-WC wurde zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum umgebaut. Beide Wohnungen sind mit weißen Türen und Zargen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, der Heizungsraum sowie der Tankraum mit 5 Kunststofftanks.
Weiterhin stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung und Erneuerung der Bodenbeläge: 2008 und 2015
- Teilerneuerung der Elektro- und Wasserleitungen: 2008-2015
- Erneuerung der Heizungsanlage: 2009 (Ölzentralheizung der Firma Brötje)
- Modernisierung und Sanierung der Bäder: 2010 und 2015
- Fassadenanstrich neu 2022
- Erneuerung der Fenster: 2014 (Kunststofffenster, weiß, 3-fach Verglasung)
Bei diesem tollen Immobilienangebot handelt es sich um ein grundsolides, massiv gebautes Haus mit einer tollen Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung.
Das Haus ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsfertig. Der tolle Garten und die schöne Lage sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine schöne helle Tageslichtküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Tageslicht-Gäste-WC und eine schöne große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit gleicher Aufteilung und einem wunderschönen großen Sonnenbalkon. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das separate Gäste-WC wurde zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum umgebaut. Beide Wohnungen sind mit weißen Türen und Zargen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, der Heizungsraum sowie der Tankraum mit 5 Kunststofftanks.
Weiterhin stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung und Erneuerung der Bodenbeläge: 2008 und 2015
- Teilerneuerung der Elektro- und Wasserleitungen: 2008-2015
- Erneuerung der Heizungsanlage: 2009 (Ölzentralheizung der Firma Brötje)
- Modernisierung und Sanierung der Bäder: 2010 und 2015
- Fassadenanstrich neu 2022
- Erneuerung der Fenster: 2014 (Kunststofffenster, weiß, 3-fach Verglasung)
Bei diesem tollen Immobilienangebot handelt es sich um ein grundsolides, massiv gebautes Haus mit einer tollen Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung.
Das Haus ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsfertig. Der tolle Garten und die schöne Lage sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Das sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Jede der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und verfügt über einen schönen großen Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss sowie jeweils eine geräumige Tageslichtküche und ein Tageslichtbad. Das 649 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten und viel Platz zum Spielen für die Kinder. Durch die Sackgassenlage in einer verkehrsberuhigten Zone ist es ideal für Familien mit kleinen Kindern. Beide Wohnungen können zusammengelegt werden, so dass das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann, aber auch ein Mehrgenerationenwohnen wäre sehr gut realisierbar.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine schöne helle Tageslichtküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Tageslicht-Gäste-WC und eine schöne große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit gleicher Aufteilung und einem wunderschönen großen Sonnenbalkon. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das separate Gäste-WC wurde zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum umgebaut. Beide Wohnungen sind mit weißen Türen und Zargen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, der Heizungsraum sowie der Tankraum mit 5 Kunststofftanks.
Weiterhin stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung und Erneuerung der Bodenbeläge: 2008 und 2015
- Teilerneuerung der Elektro- und Wasserleitungen: 2008-2015
- Erneuerung der Heizungsanlage: 2009 (Ölzentralheizung der Firma Brötje)
- Modernisierung und Sanierung der Bäder: 2010 und 2015
- Fassadenanstrich neu 2022
- Erneuerung der Fenster: 2014 (Kunststofffenster, weiß, 3-fach Verglasung)
Bei diesem tollen Immobilienangebot handelt es sich um ein grundsolides, massiv gebautes Haus mit einer tollen Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung.
Das Haus ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsfertig. Der tolle Garten und die schöne Lage sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine schöne helle Tageslichtküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Tageslicht-Gäste-WC und eine schöne große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit gleicher Aufteilung und einem wunderschönen großen Sonnenbalkon. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das separate Gäste-WC wurde zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum umgebaut. Beide Wohnungen sind mit weißen Türen und Zargen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, der Heizungsraum sowie der Tankraum mit 5 Kunststofftanks.
Weiterhin stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung und Erneuerung der Bodenbeläge: 2008 und 2015
- Teilerneuerung der Elektro- und Wasserleitungen: 2008-2015
- Erneuerung der Heizungsanlage: 2009 (Ölzentralheizung der Firma Brötje)
- Modernisierung und Sanierung der Bäder: 2010 und 2015
- Fassadenanstrich neu 2022
- Erneuerung der Fenster: 2014 (Kunststofffenster, weiß, 3-fach Verglasung)
Bei diesem tollen Immobilienangebot handelt es sich um ein grundsolides, massiv gebautes Haus mit einer tollen Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung.
Das Haus ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsfertig. Der tolle Garten und die schöne Lage sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)649 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garten
- Rollläden
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garten
- Rollläden
- Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone in Sackgassenlage von Bammental-Reilsheim. Das Ortszentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Reilsheim in unmittelbarer...
mehr lesen
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone in Sackgassenlage von Bammental-Reilsheim. Das Ortszentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Reilsheim in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone in Sackgassenlage von Bammental-Reilsheim. Das Ortszentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Reilsheim in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
69245 Bammental · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Bahnhofstraße 15,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
info@s-immo-hd.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail