immobilie1-ID: 30742451 | Anbieter-ID: 1834_10
Die Mühlenbauerei
763.000 €
Kaufpreis
128,74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Mühlenbauerei
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer alten Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Es werden 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und... mehr lesen
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer alten Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Es werden 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und... mehr lesen
Die Mühlenbauerei
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer alten Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Es werden 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 m² und 128 m².
Bei der Planung der Gebäude stand im Fokus, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Verschiedene für die Winsener Altstadt charakteristische Elemente wurden aufgenommen. So werden die neuen Gebäude als
giebelständige Häuser zum Krummen Deich ausgerichtet erscheinen. Um die Anmutung von Einzelhäusern zu erzeugen und einen großen Bauklotz zu vermeiden, sollen sich rote und helle Klinkerfassaden abwechseln. Eingerahmt von der Luhe und der historischer Winsener Altstadt und Deichlandschaft entsteht dadurch ein einzigartiges Ensemble, bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innovation hervorragend ergänzen.
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer alten Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Es werden 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 m² und 128 m².
Bei der Planung der Gebäude stand im Fokus, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Verschiedene für die Winsener Altstadt charakteristische Elemente wurden aufgenommen. So werden die neuen Gebäude als
giebelständige Häuser zum Krummen Deich ausgerichtet erscheinen. Um die Anmutung von Einzelhäusern zu erzeugen und einen großen Bauklotz zu vermeiden, sollen sich rote und helle Klinkerfassaden abwechseln. Eingerahmt von der Luhe und der historischer Winsener Altstadt und Deichlandschaft entsteht dadurch ein einzigartiges Ensemble, bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innovation hervorragend ergänzen.
Die Mühlenbauerei
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer alten Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Es werden 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 m² und 128 m².
Bei der Planung der Gebäude stand im Fokus, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Verschiedene für die Winsener Altstadt charakteristische Elemente wurden aufgenommen. So werden die neuen Gebäude als
giebelständige Häuser zum Krummen Deich ausgerichtet erscheinen. Um die Anmutung von Einzelhäusern zu erzeugen und einen großen Bauklotz zu vermeiden, sollen sich rote und helle Klinkerfassaden abwechseln. Eingerahmt von der Luhe und der historischer Winsener Altstadt und Deichlandschaft entsteht dadurch ein einzigartiges Ensemble, bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innovation hervorragend ergänzen.
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer alten Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Es werden 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 m² und 128 m².
Bei der Planung der Gebäude stand im Fokus, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Verschiedene für die Winsener Altstadt charakteristische Elemente wurden aufgenommen. So werden die neuen Gebäude als
giebelständige Häuser zum Krummen Deich ausgerichtet erscheinen. Um die Anmutung von Einzelhäusern zu erzeugen und einen großen Bauklotz zu vermeiden, sollen sich rote und helle Klinkerfassaden abwechseln. Eingerahmt von der Luhe und der historischer Winsener Altstadt und Deichlandschaft entsteht dadurch ein einzigartiges Ensemble, bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innovation hervorragend ergänzen.
Kosten
-
Kaufpreis763.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.926,67 €
-
KäuferprovisionCourtagefrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128,74 m²
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- Neubau / Erstbezug
- Niedriger Energiebedarf
- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollos
- Video Gegensprechanlage
- Sonnen-Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung mit... mehr lesen
- Niedriger Energiebedarf
- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollos
- Video Gegensprechanlage
- Sonnen-Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung mit... mehr lesen
- Neubau / Erstbezug
- Niedriger Energiebedarf
- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollos
- Video Gegensprechanlage
- Sonnen-Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Tiefgaragenstellplatz (€ 35.000) mit Vorbereitung für Wallbox. Die Wallbox ist Kaufpreis nicht enthalten.
- Fahrradabstellraum
- Niedriger Energiebedarf
- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollos
- Video Gegensprechanlage
- Sonnen-Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Tiefgaragenstellplatz (€ 35.000) mit Vorbereitung für Wallbox. Die Wallbox ist Kaufpreis nicht enthalten.
- Fahrradabstellraum
- Neubau / Erstbezug
- Niedriger Energiebedarf
- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollos
- Video Gegensprechanlage
- Sonnen-Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Tiefgaragenstellplatz (€ 35.000) mit Vorbereitung für Wallbox. Die Wallbox ist Kaufpreis nicht enthalten.
- Fahrradabstellraum
- Niedriger Energiebedarf
- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Aufzug
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollos
- Video Gegensprechanlage
- Sonnen-Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Tiefgaragenstellplatz (€ 35.000) mit Vorbereitung für Wallbox. Die Wallbox ist Kaufpreis nicht enthalten.
- Fahrradabstellraum
- Fußbodenheizung
Lage
Unser beschauliches und aufstrebendes Städtchen Winsen liegt zwischen der Metropolregion Hamburg und Lüneburg, direkt an der schönen Luhe, ihrem Namensgeber. Auf dem Weg nach Winsen, werden Besucher schon an der Autobahn auf das historische...
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Unser beschauliches und aufstrebendes Städtchen Winsen liegt zwischen der Metropolregion Hamburg und Lüneburg, direkt an der schönen Luhe, ihrem Namensgeber. Auf dem Weg nach Winsen, werden Besucher schon an der Autobahn auf das historische Wahrzeichen der Luhestadt hingewiesen – das Winsener Wasserschloss. Umgeben von zahlreichen historischen Gebäuden hebt sich das Schloss, das in heutigen Zeiten das Amtsgericht beherbergt, etwas über die Stadt empor. In Sichtweite befindet sich der Marstall. Ein ehemals fürstlicher Pferdestall, der heute vom Museum, der Stadtbücherei, Touristen-Information und als Ver-anstaltungszentrum genutzt wird. Der Marktplatz, das Rathaus und der grüne Schlosspark ergänzen das Ensemble. Die Winsener Innenstadt mit Historie bietet eine breite Einkaufspalette. Viele inhabergeführte Geschäfte und größere Ladenketten ergänzen sich. Bummeln Sie hier durch die wunderschöne Altstadt, entlang an alten Fachwerk- und Giebelhäusern. Flanieren Sie entspannt durch die Luhegärten und genießen die Ruhe der Natur mitten in der Stadt. Gleichzeitig bietet Winsen eine außergewöhnliche Infrastruktur. Hamburg erreichen Sie ganz bequem mit der Bahn in ca. 20 Minuten oder mit dem Auto über die A39 in ca. 25 Minuten.
Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt, dem Naherholungsgebiet Stöckter Deich und der Parklandschaft "Luhegärten", wohnen Sie hier in einer der besten Lagen von Winsen.
Der "Krumme Deich" schlängelt sich von einer zentralen Kreuzung an der "Deichstraße" malererisch entlang eines kleinen Bachs (Pattenser Graben), vorbei an neuer und klassischer Bebauung bis hin zur Luhe. In einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie zentral und zugleich ruhig ohne Verkehrsbelastung. Der Bahnhof, die Winsener Fußgängerzone und der Luhepark sind fußläufig erreichbar.
Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt, dem Naherholungsgebiet Stöckter Deich und der Parklandschaft "Luhegärten", wohnen Sie hier in einer der besten Lagen von Winsen.
Der "Krumme Deich" schlängelt sich von einer zentralen Kreuzung an der "Deichstraße" malererisch entlang eines kleinen Bachs (Pattenser Graben), vorbei an neuer und klassischer Bebauung bis hin zur Luhe. In einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie zentral und zugleich ruhig ohne Verkehrsbelastung. Der Bahnhof, die Winsener Fußgängerzone und der Luhepark sind fußläufig erreichbar.
Unser beschauliches und aufstrebendes Städtchen Winsen liegt zwischen der Metropolregion Hamburg und Lüneburg, direkt an der schönen Luhe, ihrem Namensgeber. Auf dem Weg nach Winsen, werden Besucher schon an der Autobahn auf das historische Wahrzeichen der Luhestadt hingewiesen – das Winsener Wasserschloss. Umgeben von zahlreichen historischen Gebäuden hebt sich das Schloss, das in heutigen Zeiten das Amtsgericht beherbergt, etwas über die Stadt empor. In Sichtweite befindet sich der Marstall. Ein ehemals fürstlicher Pferdestall, der heute vom Museum, der Stadtbücherei, Touristen-Information und als Ver-anstaltungszentrum genutzt wird. Der Marktplatz, das Rathaus und der grüne Schlosspark ergänzen das Ensemble. Die Winsener Innenstadt mit Historie bietet eine breite Einkaufspalette. Viele inhabergeführte Geschäfte und größere Ladenketten ergänzen sich. Bummeln Sie hier durch die wunderschöne Altstadt, entlang an alten Fachwerk- und Giebelhäusern. Flanieren Sie entspannt durch die Luhegärten und genießen die Ruhe der Natur mitten in der Stadt. Gleichzeitig bietet Winsen eine außergewöhnliche Infrastruktur. Hamburg erreichen Sie ganz bequem mit der Bahn in ca. 20 Minuten oder mit dem Auto über die A39 in ca. 25 Minuten.
Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt, dem Naherholungsgebiet Stöckter Deich und der Parklandschaft "Luhegärten", wohnen Sie hier in einer der besten Lagen von Winsen.
Der "Krumme Deich" schlängelt sich von einer zentralen Kreuzung an der "Deichstraße" malererisch entlang eines kleinen Bachs (Pattenser Graben), vorbei an neuer und klassischer Bebauung bis hin zur Luhe. In einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie zentral und zugleich ruhig ohne Verkehrsbelastung. Der Bahnhof, die Winsener Fußgängerzone und der Luhepark sind fußläufig erreichbar.
Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt, dem Naherholungsgebiet Stöckter Deich und der Parklandschaft "Luhegärten", wohnen Sie hier in einer der besten Lagen von Winsen.
Der "Krumme Deich" schlängelt sich von einer zentralen Kreuzung an der "Deichstraße" malererisch entlang eines kleinen Bachs (Pattenser Graben), vorbei an neuer und klassischer Bebauung bis hin zur Luhe. In einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie zentral und zugleich ruhig ohne Verkehrsbelastung. Der Bahnhof, die Winsener Fußgängerzone und der Luhepark sind fußläufig erreichbar.
21423 Winsen/ Luhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.die-muehlenbauerei.de
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Ansprechpartner
Frau Sabine Wenzel
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
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Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 2420-24
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
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(04131) 2 42 00
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