immobilie1-ID: 30558591 | Anbieter-ID: 18220
Gartenparadies! Charmantes 2 bis 3-Familienhaus mit herrlichem Garten in guter Lage von Wiesloch
595.000 €
Kaufpreis
208,88 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In guter Lage von Wiesloch steht dieses freistehende 2 bis 3-Familienhaus. Es wurde ursprünglich im Jahr 1970 solide errichtet und erstreckt es sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 489 m². Ein besonderes Highlight ist der geschützte Garten im...
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In guter Lage von Wiesloch steht dieses freistehende 2 bis 3-Familienhaus. Es wurde ursprünglich im Jahr 1970 solide errichtet und erstreckt es sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 489 m². Ein besonderes Highlight ist der geschützte Garten im hinteren Bereich des Hauses, der mit liebevoll angelegten Pflanzen und einem gepflegten Gartenteich gestaltet ist und zu erholsamen Momenten im Freien einlädt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf verschiedene Ebenen:
Im Erdgeschoss finden Sie eine ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen herrlichen Wintergarten mit einer Terrasse erweitert wurde. Die Küche ist angenehm groß und bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Einheit.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Von hier aus genießen Sie vom Balkon aus einen malerischen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Die Zimmer in beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung, um den Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gut nutzbare Zimmer und ein kleines Bad sowie Abstellfläche. Es besteht somit auch die Möglichkeit, das Anwesen auch als Dreifamilienhaus umzugestalten.
Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden gut gepflegten Zustand. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten aber vor Bezug eingeplant und durchgeführt werden.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein praktischer Schuppen für Ihre Gartengeräte.
Ein weitere Garage befindet sich etwas 50 m vom Grundstück entfernt und befindet sich auf einem separaten 18 m² Flurstück, welches zum Angebot dazugehört.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf verschiedene Ebenen:
Im Erdgeschoss finden Sie eine ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen herrlichen Wintergarten mit einer Terrasse erweitert wurde. Die Küche ist angenehm groß und bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Einheit.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Von hier aus genießen Sie vom Balkon aus einen malerischen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Die Zimmer in beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung, um den Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gut nutzbare Zimmer und ein kleines Bad sowie Abstellfläche. Es besteht somit auch die Möglichkeit, das Anwesen auch als Dreifamilienhaus umzugestalten.
Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden gut gepflegten Zustand. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten aber vor Bezug eingeplant und durchgeführt werden.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein praktischer Schuppen für Ihre Gartengeräte.
Ein weitere Garage befindet sich etwas 50 m vom Grundstück entfernt und befindet sich auf einem separaten 18 m² Flurstück, welches zum Angebot dazugehört.
In guter Lage von Wiesloch steht dieses freistehende 2 bis 3-Familienhaus. Es wurde ursprünglich im Jahr 1970 solide errichtet und erstreckt es sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 489 m². Ein besonderes Highlight ist der geschützte Garten im hinteren Bereich des Hauses, der mit liebevoll angelegten Pflanzen und einem gepflegten Gartenteich gestaltet ist und zu erholsamen Momenten im Freien einlädt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf verschiedene Ebenen:
Im Erdgeschoss finden Sie eine ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen herrlichen Wintergarten mit einer Terrasse erweitert wurde. Die Küche ist angenehm groß und bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Einheit.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Von hier aus genießen Sie vom Balkon aus einen malerischen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Die Zimmer in beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung, um den Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gut nutzbare Zimmer und ein kleines Bad sowie Abstellfläche. Es besteht somit auch die Möglichkeit, das Anwesen auch als Dreifamilienhaus umzugestalten.
Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden gut gepflegten Zustand. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten aber vor Bezug eingeplant und durchgeführt werden.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein praktischer Schuppen für Ihre Gartengeräte.
Ein weitere Garage befindet sich etwas 50 m vom Grundstück entfernt und befindet sich auf einem separaten 18 m² Flurstück, welches zum Angebot dazugehört.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf verschiedene Ebenen:
Im Erdgeschoss finden Sie eine ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen herrlichen Wintergarten mit einer Terrasse erweitert wurde. Die Küche ist angenehm groß und bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Einheit.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Von hier aus genießen Sie vom Balkon aus einen malerischen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Die Zimmer in beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung, um den Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gut nutzbare Zimmer und ein kleines Bad sowie Abstellfläche. Es besteht somit auch die Möglichkeit, das Anwesen auch als Dreifamilienhaus umzugestalten.
Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden gut gepflegten Zustand. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten aber vor Bezug eingeplant und durchgeführt werden.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein praktischer Schuppen für Ihre Gartengeräte.
Ein weitere Garage befindet sich etwas 50 m vom Grundstück entfernt und befindet sich auf einem separaten 18 m² Flurstück, welches zum Angebot dazugehört.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,87 %
Beim Erwerb dieser Immobilie durch eine/n Verbraucher/in gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)208,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis19.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Schuppen
- Gartenteich mit Pumpe
- Garten
- Solaranlage
- Schuppen
- Gartenteich mit Pumpe
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Schuppen
- Gartenteich mit Pumpe
- Garten
- Solaranlage
- Schuppen
- Gartenteich mit Pumpe
- Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wiesloch ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Hier finden die Bewohner eine sehr gute Infrastruktur vor, die eine besondere Lebensqualität bietet. In der belebten...
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Wiesloch ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Hier finden die Bewohner eine sehr gute Infrastruktur vor, die eine besondere Lebensqualität bietet. In der belebten Einkaufsstraße kann man gemütlich bummeln, shoppen, Eis essen und vieles mehr.
In Wiesloch sind alle Schultypen sowie Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen wie die Musikschule oder die Bibliothek vorhanden. Viele Vereine bieten die Möglichkeit, verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.
Die Anbindung an die Bundesstraße 3 ermöglicht eine schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A 5 und A6, sodass Sie schnell in Richtung Heidelberg/Mannheim, Karlsruhe, Heilbronn oder Ludwigshafen fahren können.
Über den ICE Bahnhof Wiesloch/Walldorf und verschiedene Busverbindung ist auch die Anbindung an den ÖPNV hervorragend.
In Wiesloch sind alle Schultypen sowie Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen wie die Musikschule oder die Bibliothek vorhanden. Viele Vereine bieten die Möglichkeit, verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.
Die Anbindung an die Bundesstraße 3 ermöglicht eine schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A 5 und A6, sodass Sie schnell in Richtung Heidelberg/Mannheim, Karlsruhe, Heilbronn oder Ludwigshafen fahren können.
Über den ICE Bahnhof Wiesloch/Walldorf und verschiedene Busverbindung ist auch die Anbindung an den ÖPNV hervorragend.
Wiesloch ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Hier finden die Bewohner eine sehr gute Infrastruktur vor, die eine besondere Lebensqualität bietet. In der belebten Einkaufsstraße kann man gemütlich bummeln, shoppen, Eis essen und vieles mehr.
In Wiesloch sind alle Schultypen sowie Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen wie die Musikschule oder die Bibliothek vorhanden. Viele Vereine bieten die Möglichkeit, verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.
Die Anbindung an die Bundesstraße 3 ermöglicht eine schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A 5 und A6, sodass Sie schnell in Richtung Heidelberg/Mannheim, Karlsruhe, Heilbronn oder Ludwigshafen fahren können.
Über den ICE Bahnhof Wiesloch/Walldorf und verschiedene Busverbindung ist auch die Anbindung an den ÖPNV hervorragend.
In Wiesloch sind alle Schultypen sowie Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen wie die Musikschule oder die Bibliothek vorhanden. Viele Vereine bieten die Möglichkeit, verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.
Die Anbindung an die Bundesstraße 3 ermöglicht eine schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A 5 und A6, sodass Sie schnell in Richtung Heidelberg/Mannheim, Karlsruhe, Heilbronn oder Ludwigshafen fahren können.
Über den ICE Bahnhof Wiesloch/Walldorf und verschiedene Busverbindung ist auch die Anbindung an den ÖPNV hervorragend.
69168 Wiesloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Heidemarie Timmel
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Hauptstraße 130,
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
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