immobilie1-ID: 30942379 | Anbieter-ID: 181540

Große Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Zweifamilienhaus

Neckarsteinach Neckarsteinach Baden-Württemberg Deutschland (69239)

Zur Karte
259.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Grundriss ist gelungen, mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer lichtdurchfluteten Küche sowie einem Bad mit Wanne und Dusche auf... mehr lesen
Die großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Grundriss ist gelungen, mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer lichtdurchfluteten Küche sowie einem Bad mit Wanne und Dusche auf großzügigen 105 m² Wohnfläche. Vom Balkon aus hat man über einige Stufen Zutritt zum großen Gartenbereich - zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Doppelgarage vorhanden - von hier hat man direkten Zugang in den Kellerbereich. Dort bietet Ihnen ein gemauerter Kellerraum ausreichend Staufläche.
Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 wurde 1992 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Die Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 1990 modernisiert. Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung (2015, mit Flüssiggas) sorgt für Wärme. Das Dachgeschoss steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Eigentumswohnung wird zum 01. Juni 2024 frei.

Kosten

  • Kaufpreis
    259.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.466,67 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    622 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Dachform
    Satteldach
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    141,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    28.01.2025
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet

Sonstiges

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Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
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