immobilie1-ID: 30923259 | Anbieter-ID: 180223
Hier ist Kinderlachen erwünscht
659.397 €
Kaufpreis
239,96 m²
Wohnfläche
1.535 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Mehr als nur Standard ist dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit unverbautem Blick auf die Burg Neuenbürg. Es liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe am südlichen Stadtrand des Ortes.
Das im Jahre 2002 erbaute Haus, mit insgesamt ca.... mehr lesen
Das im Jahre 2002 erbaute Haus, mit insgesamt ca.... mehr lesen
Mehr als nur Standard ist dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit unverbautem Blick auf die Burg Neuenbürg. Es liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe am südlichen Stadtrand des Ortes.
Das im Jahre 2002 erbaute Haus, mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.535 m². Die Wohnfläche von 240 m² ist auf 3 Etagen verteilt.
Kurz zur Geschichte dieser Immobilie: Im Jahre 1913 wurde das Grundgerüst erstellt. Eine kleine Werkstatt als Schreinerei. Dieser Bau wurde immer wieder erweitert. Im Jahre 1980 erfolgte der letzte Um- und Erweiterungsanbau der Werkstatt. Mit der Baugenehmigung von 2000 begann das Ende der Schreinerei. Auf den Grundmauern der Schreinerei entstand ein komplettes neues Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang in einem großzügigen Flur mit Aufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Gästezimmer mit Tageslichtbad. Auf der linken Seite haben Sie Zugang zu den Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum sowie zum Hobbykeller und der Doppelgarage, die aus dem Erweiterungsbau von ca. 1948 stammen. Das Gästezimmer benötigt noch ein paar handwerklich geschickte Hände, um den kleinen Rest des Umbaus fertigzustellen.
Im Obergeschoss finden Sie den Wohn- und Schlafbereich. Auf der linken Seite und mittig betreten Sie das lichtdurchflutete große Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin und offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, die teilweise begrünt ist. Sie befindet sich über der ehemaligen Werkstatt und Garage. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage noch das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad und Terrasse, sowie ein Büro und Gäste WC.
Auch das Dachgeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Von der Galerie aus gelangen Sie hier in zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet, die in jedem einzelnen Zimmer regulierbar ist.
Sollten wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Immobilie geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich kann Ihnen jetzt schon versprechen, Sie werden begeistert sein.
Das im Jahre 2002 erbaute Haus, mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.535 m². Die Wohnfläche von 240 m² ist auf 3 Etagen verteilt.
Kurz zur Geschichte dieser Immobilie: Im Jahre 1913 wurde das Grundgerüst erstellt. Eine kleine Werkstatt als Schreinerei. Dieser Bau wurde immer wieder erweitert. Im Jahre 1980 erfolgte der letzte Um- und Erweiterungsanbau der Werkstatt. Mit der Baugenehmigung von 2000 begann das Ende der Schreinerei. Auf den Grundmauern der Schreinerei entstand ein komplettes neues Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang in einem großzügigen Flur mit Aufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Gästezimmer mit Tageslichtbad. Auf der linken Seite haben Sie Zugang zu den Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum sowie zum Hobbykeller und der Doppelgarage, die aus dem Erweiterungsbau von ca. 1948 stammen. Das Gästezimmer benötigt noch ein paar handwerklich geschickte Hände, um den kleinen Rest des Umbaus fertigzustellen.
Im Obergeschoss finden Sie den Wohn- und Schlafbereich. Auf der linken Seite und mittig betreten Sie das lichtdurchflutete große Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin und offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, die teilweise begrünt ist. Sie befindet sich über der ehemaligen Werkstatt und Garage. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage noch das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad und Terrasse, sowie ein Büro und Gäste WC.
Auch das Dachgeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Von der Galerie aus gelangen Sie hier in zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet, die in jedem einzelnen Zimmer regulierbar ist.
Sollten wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Immobilie geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich kann Ihnen jetzt schon versprechen, Sie werden begeistert sein.
Mehr als nur Standard ist dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit unverbautem Blick auf die Burg Neuenbürg. Es liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe am südlichen Stadtrand des Ortes.
Das im Jahre 2002 erbaute Haus, mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.535 m². Die Wohnfläche von 240 m² ist auf 3 Etagen verteilt.
Kurz zur Geschichte dieser Immobilie: Im Jahre 1913 wurde das Grundgerüst erstellt. Eine kleine Werkstatt als Schreinerei. Dieser Bau wurde immer wieder erweitert. Im Jahre 1980 erfolgte der letzte Um- und Erweiterungsanbau der Werkstatt. Mit der Baugenehmigung von 2000 begann das Ende der Schreinerei. Auf den Grundmauern der Schreinerei entstand ein komplettes neues Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang in einem großzügigen Flur mit Aufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Gästezimmer mit Tageslichtbad. Auf der linken Seite haben Sie Zugang zu den Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum sowie zum Hobbykeller und der Doppelgarage, die aus dem Erweiterungsbau von ca. 1948 stammen. Das Gästezimmer benötigt noch ein paar handwerklich geschickte Hände, um den kleinen Rest des Umbaus fertigzustellen.
Im Obergeschoss finden Sie den Wohn- und Schlafbereich. Auf der linken Seite und mittig betreten Sie das lichtdurchflutete große Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin und offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, die teilweise begrünt ist. Sie befindet sich über der ehemaligen Werkstatt und Garage. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage noch das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad und Terrasse, sowie ein Büro und Gäste WC.
Auch das Dachgeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Von der Galerie aus gelangen Sie hier in zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet, die in jedem einzelnen Zimmer regulierbar ist.
Sollten wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Immobilie geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich kann Ihnen jetzt schon versprechen, Sie werden begeistert sein.
Das im Jahre 2002 erbaute Haus, mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.535 m². Die Wohnfläche von 240 m² ist auf 3 Etagen verteilt.
Kurz zur Geschichte dieser Immobilie: Im Jahre 1913 wurde das Grundgerüst erstellt. Eine kleine Werkstatt als Schreinerei. Dieser Bau wurde immer wieder erweitert. Im Jahre 1980 erfolgte der letzte Um- und Erweiterungsanbau der Werkstatt. Mit der Baugenehmigung von 2000 begann das Ende der Schreinerei. Auf den Grundmauern der Schreinerei entstand ein komplettes neues Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang in einem großzügigen Flur mit Aufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Gästezimmer mit Tageslichtbad. Auf der linken Seite haben Sie Zugang zu den Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum sowie zum Hobbykeller und der Doppelgarage, die aus dem Erweiterungsbau von ca. 1948 stammen. Das Gästezimmer benötigt noch ein paar handwerklich geschickte Hände, um den kleinen Rest des Umbaus fertigzustellen.
Im Obergeschoss finden Sie den Wohn- und Schlafbereich. Auf der linken Seite und mittig betreten Sie das lichtdurchflutete große Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin und offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, die teilweise begrünt ist. Sie befindet sich über der ehemaligen Werkstatt und Garage. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage noch das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad und Terrasse, sowie ein Büro und Gäste WC.
Auch das Dachgeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Von der Galerie aus gelangen Sie hier in zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet, die in jedem einzelnen Zimmer regulierbar ist.
Sollten wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Immobilie geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich kann Ihnen jetzt schon versprechen, Sie werden begeistert sein.
Kosten
-
Kaufpreis659.397 €
-
Kaufpreis pro m²2.747,95 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)239,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.535 m²
-
Nutzfläche (ca.)260,91 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Pissoir
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis24.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kamin I Garten I Doppelgarage I offene Küche I Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne I Fußbodenheizung I Thermische Solaranlage I Hauswirtschaftsraum I Speisekammer I
Kamin I Garten I Doppelgarage I offene Küche I Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne I Fußbodenheizung I Thermische Solaranlage I Hauswirtschaftsraum I Speisekammer I
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
sehr gute Wohnlage
sehr gute Wohnlage
75305 Neuenbürg · Neuenbürg City · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin... mehr lesen
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Ansprechpartner
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 980900
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 980900
info@schuerrer-fleischer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail