immobilie1-ID: 30936907 | Anbieter-ID: 179
Kleinod in der Kniepervorstadt
197.400 €
Kaufpreis
87,68 m²
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten kleinen Reihenmittelhaus in altstadtnaher Lage! Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und...
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Willkommen in diesem charmanten kleinen Reihenmittelhaus in altstadtnaher Lage! Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste zu erwähnende Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses. Die vier Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht, und das Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer. Der Abstellbereich könnte ein kleines 5. Zimmer werden oder aber das vierte vergrößern. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist etwas in die Jahre gekommen und Bedarf einer Auffrischungskur bevor es einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Zu nennen wären hier Elektrik, Heizung und Sanitär. Ansonsten erhalten Sie hier solide Substanz mit super kurzen Wegen zu Kita, Schule, Ärzten etc. in altstadtnaher grüner Umgebung.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist etwas in die Jahre gekommen und Bedarf einer Auffrischungskur bevor es einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Zu nennen wären hier Elektrik, Heizung und Sanitär. Ansonsten erhalten Sie hier solide Substanz mit super kurzen Wegen zu Kita, Schule, Ärzten etc. in altstadtnaher grüner Umgebung.
Willkommen in diesem charmanten kleinen Reihenmittelhaus in altstadtnaher Lage! Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste zu erwähnende Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses. Die vier Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht, und das Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer. Der Abstellbereich könnte ein kleines 5. Zimmer werden oder aber das vierte vergrößern. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist etwas in die Jahre gekommen und Bedarf einer Auffrischungskur bevor es einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Zu nennen wären hier Elektrik, Heizung und Sanitär. Ansonsten erhalten Sie hier solide Substanz mit super kurzen Wegen zu Kita, Schule, Ärzten etc. in altstadtnaher grüner Umgebung.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist etwas in die Jahre gekommen und Bedarf einer Auffrischungskur bevor es einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Zu nennen wären hier Elektrik, Heizung und Sanitär. Ansonsten erhalten Sie hier solide Substanz mit super kurzen Wegen zu Kita, Schule, Ärzten etc. in altstadtnaher grüner Umgebung.
Kosten
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Kaufpreis197.400 €
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KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision Keine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)87,68 m²
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Grundstücksfläche (ca.)138 m²
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Nutzfläche (ca.)129 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenTeppich, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch196,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis03.04.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Anbau
Südbalkon
Südterrasse
Gäste-WC
Kamin möglich
Südbalkon
Südterrasse
Gäste-WC
Kamin möglich
Anbau
Südbalkon
Südterrasse
Gäste-WC
Kamin möglich
Südbalkon
Südterrasse
Gäste-WC
Kamin möglich
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
In naher Umgebung von ca. einem Kilometer ist alles zu finden, was es an Gütern des täglichen Bedarfs und gleichzeitig Erholung braucht. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich fußläufig zwei Markendiscounter, in nur 850 m die Sundpromenade und somit...
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In naher Umgebung von ca. einem Kilometer ist alles zu finden, was es an Gütern des täglichen Bedarfs und gleichzeitig Erholung braucht. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich fußläufig zwei Markendiscounter, in nur 850 m die Sundpromenade und somit das Wasser - der Strelasund. In wenigen Minuten sind auch die historische Altstadt mit Flaniermeile sowie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Pflegeeinrichtungen, Frisör u.v.m. erreichbar. Die gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
In naher Umgebung von ca. einem Kilometer ist alles zu finden, was es an Gütern des täglichen Bedarfs und gleichzeitig Erholung braucht. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich fußläufig zwei Markendiscounter, in nur 850 m die Sundpromenade und somit das Wasser - der Strelasund. In wenigen Minuten sind auch die historische Altstadt mit Flaniermeile sowie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Pflegeeinrichtungen, Frisör u.v.m. erreichbar. Die gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
18435 Stralsund · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
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03831 37 79 0
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