immobilie1-ID: 30754463 | Anbieter-ID: 17825
Sanierung oder Neubau - Entscheiden Sie selbst! Freistehendes EFH in Walldorf
460.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In guter Lage von Walldorf steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich 1955 erbaut und ca. 1979 erweitert/umgebaut.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen.... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen.... mehr lesen
In guter Lage von Walldorf steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich 1955 erbaut und ca. 1979 erweitert/umgebaut.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich ein Tageslichtbad und eine Küche mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier sich neben dem gemütlichen Hobbyraum weitere Abstellflächen, der Heizungsraum und eine Dusche.
Die Garage und ein Nebengebäude welches sich auch als Werkstatt eignen würde, sowie ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab.
Das Anwesen muss vor Bezug grundlegend saniert werden.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bezüglich einer Neubebauung, zusätzlichen Bebauung im hinteren Grundstücksbereich (aktuell Garten, ca. 150 m² Fläche) oder Erweiterung des Bestandsgebäudes ist daher Rücksprache mit dem Bauamt Walldorf zu halten. Es gelten die Vorgaben des § 34c BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen das Objekt gerne ausführlich vor.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich ein Tageslichtbad und eine Küche mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier sich neben dem gemütlichen Hobbyraum weitere Abstellflächen, der Heizungsraum und eine Dusche.
Die Garage und ein Nebengebäude welches sich auch als Werkstatt eignen würde, sowie ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab.
Das Anwesen muss vor Bezug grundlegend saniert werden.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bezüglich einer Neubebauung, zusätzlichen Bebauung im hinteren Grundstücksbereich (aktuell Garten, ca. 150 m² Fläche) oder Erweiterung des Bestandsgebäudes ist daher Rücksprache mit dem Bauamt Walldorf zu halten. Es gelten die Vorgaben des § 34c BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen das Objekt gerne ausführlich vor.
In guter Lage von Walldorf steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich 1955 erbaut und ca. 1979 erweitert/umgebaut.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich ein Tageslichtbad und eine Küche mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier sich neben dem gemütlichen Hobbyraum weitere Abstellflächen, der Heizungsraum und eine Dusche.
Die Garage und ein Nebengebäude welches sich auch als Werkstatt eignen würde, sowie ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab.
Das Anwesen muss vor Bezug grundlegend saniert werden.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bezüglich einer Neubebauung, zusätzlichen Bebauung im hinteren Grundstücksbereich (aktuell Garten, ca. 150 m² Fläche) oder Erweiterung des Bestandsgebäudes ist daher Rücksprache mit dem Bauamt Walldorf zu halten. Es gelten die Vorgaben des § 34c BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen das Objekt gerne ausführlich vor.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich ein Tageslichtbad und eine Küche mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier sich neben dem gemütlichen Hobbyraum weitere Abstellflächen, der Heizungsraum und eine Dusche.
Die Garage und ein Nebengebäude welches sich auch als Werkstatt eignen würde, sowie ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab.
Das Anwesen muss vor Bezug grundlegend saniert werden.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bezüglich einer Neubebauung, zusätzlichen Bebauung im hinteren Grundstücksbereich (aktuell Garten, ca. 150 m² Fläche) oder Erweiterung des Bestandsgebäudes ist daher Rücksprache mit dem Bauamt Walldorf zu halten. Es gelten die Vorgaben des § 34c BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen das Objekt gerne ausführlich vor.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)404 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf280,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955 / 1973
-
Energiepass gültig bis10.12.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
69190 Walldorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christina Schell
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Hauptstraße 130,
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 5115500
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