immobilie1-ID: 30507125 | Anbieter-ID: 17623
Wohn-und Geschäftshaus in Hockenheim mit Baugenehmigung zur Umwandlung in 7 Wohneinheiten
1.049.000 €
Kaufpreis
445 m²
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
In gefragter Lage von Hockenheim bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie mit Entwicklungspotential zum Kauf an.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro-... mehr lesen
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro-... mehr lesen
In gefragter Lage von Hockenheim bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie mit Entwicklungspotential zum Kauf an.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro- und Schulungsräume genutzt.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 erbaut und steht auf einem 464 m² großen Grundstück (Hauptgrundstück 398 m² und Stellplatzgrundstück 66 m², siehe Lageplan).
Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 661 m² (UG: ca. 191 m², EG: ca. 218 m², OG: ca. 135 m² und DG: ca. 117 m²).
Für den zukünftigen Eigentümer bietet sich eine Umnutzung in Wohnraum mit einer möglichen Wohnfläche von insgesamt ca. 522 m² an. Geplant und bereits genehmigt sind 7 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 36 m² bis zu 134 m² mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen sowie 12 Fahrradabstellplätzen.
Das Gebäude steht aktuell komplett leer, sodass mit den Umbauarbeiten sofort begonnen werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro- und Schulungsräume genutzt.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 erbaut und steht auf einem 464 m² großen Grundstück (Hauptgrundstück 398 m² und Stellplatzgrundstück 66 m², siehe Lageplan).
Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 661 m² (UG: ca. 191 m², EG: ca. 218 m², OG: ca. 135 m² und DG: ca. 117 m²).
Für den zukünftigen Eigentümer bietet sich eine Umnutzung in Wohnraum mit einer möglichen Wohnfläche von insgesamt ca. 522 m² an. Geplant und bereits genehmigt sind 7 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 36 m² bis zu 134 m² mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen sowie 12 Fahrradabstellplätzen.
Das Gebäude steht aktuell komplett leer, sodass mit den Umbauarbeiten sofort begonnen werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
In gefragter Lage von Hockenheim bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie mit Entwicklungspotential zum Kauf an.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro- und Schulungsräume genutzt.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 erbaut und steht auf einem 464 m² großen Grundstück (Hauptgrundstück 398 m² und Stellplatzgrundstück 66 m², siehe Lageplan).
Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 661 m² (UG: ca. 191 m², EG: ca. 218 m², OG: ca. 135 m² und DG: ca. 117 m²).
Für den zukünftigen Eigentümer bietet sich eine Umnutzung in Wohnraum mit einer möglichen Wohnfläche von insgesamt ca. 522 m² an. Geplant und bereits genehmigt sind 7 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 36 m² bis zu 134 m² mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen sowie 12 Fahrradabstellplätzen.
Das Gebäude steht aktuell komplett leer, sodass mit den Umbauarbeiten sofort begonnen werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro- und Schulungsräume genutzt.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 erbaut und steht auf einem 464 m² großen Grundstück (Hauptgrundstück 398 m² und Stellplatzgrundstück 66 m², siehe Lageplan).
Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 661 m² (UG: ca. 191 m², EG: ca. 218 m², OG: ca. 135 m² und DG: ca. 117 m²).
Für den zukünftigen Eigentümer bietet sich eine Umnutzung in Wohnraum mit einer möglichen Wohnfläche von insgesamt ca. 522 m² an. Geplant und bereits genehmigt sind 7 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 36 m² bis zu 134 m² mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen sowie 12 Fahrradabstellplätzen.
Das Gebäude steht aktuell komplett leer, sodass mit den Umbauarbeiten sofort begonnen werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Kosten
-
Kaufpreis1.049.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)445 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Keller
Lage
68766 Hockenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominic Schäfer
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Untere Hauptstraße 2,
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
info@s-immo-hd.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail