immobilie1-ID: 30875129 | Anbieter-ID: 1752
Attraktives Investment! Wohnungspaket direkt am Bahnhof!
1.350.000 €
Kaufpreis
339 m²
Wohnfläche
156,89 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus 3 Wohnungen in einem, im Jahr 1983 erbauten, Wohn- und Geschäftshaus im Bahnhofsviertel von Münster!
Auf vier weiteren Etagen befinden sich die Wohnungen, die wir Ihnen hier anbieten.
Wohnung 1 im 1.... mehr lesen
Auf vier weiteren Etagen befinden sich die Wohnungen, die wir Ihnen hier anbieten.
Wohnung 1 im 1.... mehr lesen
Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus 3 Wohnungen in einem, im Jahr 1983 erbauten, Wohn- und Geschäftshaus im Bahnhofsviertel von Münster!
Auf vier weiteren Etagen befinden sich die Wohnungen, die wir Ihnen hier anbieten.
Wohnung 1 im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 101 m² und ist seit 01.05.2020 vermietet.
Die Wohneinheiten 2 im 3. Obergeschoss haben eine Größe von ca. 90 m² und sind seit Dezember 2017 und Dezember 2018 vermietet.
Im 4. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit ca. 150 m², die seit September 2015 an eine WG vermietet ist.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Jahresnettokaltmiete liegt zurzeit bei 49.103,60 €.
Auf vier weiteren Etagen befinden sich die Wohnungen, die wir Ihnen hier anbieten.
Wohnung 1 im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 101 m² und ist seit 01.05.2020 vermietet.
Die Wohneinheiten 2 im 3. Obergeschoss haben eine Größe von ca. 90 m² und sind seit Dezember 2017 und Dezember 2018 vermietet.
Im 4. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit ca. 150 m², die seit September 2015 an eine WG vermietet ist.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Jahresnettokaltmiete liegt zurzeit bei 49.103,60 €.
Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus 3 Wohnungen in einem, im Jahr 1983 erbauten, Wohn- und Geschäftshaus im Bahnhofsviertel von Münster!
Auf vier weiteren Etagen befinden sich die Wohnungen, die wir Ihnen hier anbieten.
Wohnung 1 im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 101 m² und ist seit 01.05.2020 vermietet.
Die Wohneinheiten 2 im 3. Obergeschoss haben eine Größe von ca. 90 m² und sind seit Dezember 2017 und Dezember 2018 vermietet.
Im 4. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit ca. 150 m², die seit September 2015 an eine WG vermietet ist.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Jahresnettokaltmiete liegt zurzeit bei 49.103,60 €.
Auf vier weiteren Etagen befinden sich die Wohnungen, die wir Ihnen hier anbieten.
Wohnung 1 im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 101 m² und ist seit 01.05.2020 vermietet.
Die Wohneinheiten 2 im 3. Obergeschoss haben eine Größe von ca. 90 m² und sind seit Dezember 2017 und Dezember 2018 vermietet.
Im 4. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit ca. 150 m², die seit September 2015 an eine WG vermietet ist.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Jahresnettokaltmiete liegt zurzeit bei 49.103,60 €.
Kosten
-
Kaufpreis1.350.000 €
-
Kaufpreisfaktor27,49-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr49.103,6 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)339 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)156,89 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Bahnhofsviertel in Münster überzeugt durch seine herausragende Verkehrsanbindung, dem breit gefächerten kulturellen und gastronomischen Angebot und durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt.
Die hier angebotene Immobilie liegt westlich des... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie liegt westlich des... mehr lesen
Das Bahnhofsviertel in Münster überzeugt durch seine herausragende Verkehrsanbindung, dem breit gefächerten kulturellen und gastronomischen Angebot und durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt.
Die hier angebotene Immobilie liegt westlich des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Das Viertel verfügt über ein großes Angebot an Cafés, Restaurants, Clubs und weiteren kulturellen Einrichtungen, wie eine Musikhochschule und das GOP-Varieté.
Die gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt, der Hochschuleinrichtungen, der Promenade und die hervorragende ÖPNV-Anbindung sprechen für sich. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch die Anbindung für Pendler ausgezeichnet. Ergänzt wird das gute ÖPNV-Angebot durch das umfangreiche Stellplatzangebot für Autos und Fahrräder.
Das angrenzende Hafenviertel und das Südviertel strahlen mit einem hohen Wohn-Niveau sehr positiv auf die Wohnqualität des Bahnhofsviertels aus.
Die hier angebotene Immobilie liegt westlich des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Das Viertel verfügt über ein großes Angebot an Cafés, Restaurants, Clubs und weiteren kulturellen Einrichtungen, wie eine Musikhochschule und das GOP-Varieté.
Die gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt, der Hochschuleinrichtungen, der Promenade und die hervorragende ÖPNV-Anbindung sprechen für sich. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch die Anbindung für Pendler ausgezeichnet. Ergänzt wird das gute ÖPNV-Angebot durch das umfangreiche Stellplatzangebot für Autos und Fahrräder.
Das angrenzende Hafenviertel und das Südviertel strahlen mit einem hohen Wohn-Niveau sehr positiv auf die Wohnqualität des Bahnhofsviertels aus.
Das Bahnhofsviertel in Münster überzeugt durch seine herausragende Verkehrsanbindung, dem breit gefächerten kulturellen und gastronomischen Angebot und durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt.
Die hier angebotene Immobilie liegt westlich des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Das Viertel verfügt über ein großes Angebot an Cafés, Restaurants, Clubs und weiteren kulturellen Einrichtungen, wie eine Musikhochschule und das GOP-Varieté.
Die gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt, der Hochschuleinrichtungen, der Promenade und die hervorragende ÖPNV-Anbindung sprechen für sich. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch die Anbindung für Pendler ausgezeichnet. Ergänzt wird das gute ÖPNV-Angebot durch das umfangreiche Stellplatzangebot für Autos und Fahrräder.
Das angrenzende Hafenviertel und das Südviertel strahlen mit einem hohen Wohn-Niveau sehr positiv auf die Wohnqualität des Bahnhofsviertels aus.
Die hier angebotene Immobilie liegt westlich des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Das Viertel verfügt über ein großes Angebot an Cafés, Restaurants, Clubs und weiteren kulturellen Einrichtungen, wie eine Musikhochschule und das GOP-Varieté.
Die gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt, der Hochschuleinrichtungen, der Promenade und die hervorragende ÖPNV-Anbindung sprechen für sich. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch die Anbindung für Pendler ausgezeichnet. Ergänzt wird das gute ÖPNV-Angebot durch das umfangreiche Stellplatzangebot für Autos und Fahrräder.
Das angrenzende Hafenviertel und das Südviertel strahlen mit einem hohen Wohn-Niveau sehr positiv auf die Wohnqualität des Bahnhofsviertels aus.
48151 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat das Wohnungspaket Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten... mehr lesen
Hat das Wohnungspaket Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
l.pusch@homann-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
l.pusch@homann-immobilien.de
Hat das Wohnungspaket Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
l.pusch@homann-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
l.pusch@homann-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Lucas Pusch
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
48143 Münster
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
48143 Münster
01785479051
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
48143 Münster
+49(251)41848-0
l.pusch@homann-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail