immobilie1-ID: 30118087 | Anbieter-ID: 175

Zur Information: V E R K A U F T !!!

Bitburg Rheinland-Pfalz Deutschland (54634)

Zur Karte
1.149.000 €
Kaufpreis
631 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Hiermit bieten wir die Möglichkeit zum Erwerb dieses soliden Mehrfamilienhauses in Bitburg. Es besteht aus 9 Wohneinheiten die zwischen 56 und 84 m² groß sind. Das Haus ist vollunterkellert, zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Parkplätze... mehr lesen
Hiermit bieten wir die Möglichkeit zum Erwerb dieses soliden Mehrfamilienhauses in Bitburg. Es besteht aus 9 Wohneinheiten die zwischen 56 und 84 m² groß sind. Das Haus ist vollunterkellert, zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Parkplätze sind von der zur Straße abgewandten Seite vorhanden. Dort befindet sich auch eine Grünfläche in der Größe von ca. 1070 m². Diese Fläche ist bebaubar, so dass ein Anbau an das bestehende Gebäude problemlos möglich ist.

Ausführliche und weitere Informationen, auch und besonders bezüglich der Mieteinnahmen, erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, bei mir im Büro oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Termin: 06568 / 9669989 oder per E-Mail: marco.wintrich@marwin-immobilien.de


Kosten

  • Kaufpreis
    1.149.000 €
  • Käuferprovision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1949
  • Zimmer (gesamt)
    26
  • Anzahl Schlafzimmer
    15
  • Anzahl Badezimmer
    9
  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    631 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    202,72 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1949
  • Energiepass gültig bis
    12.12.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über einen eigen Gasanschluss für die darin befindliche Etagenheizung. Jeder Mieter kann bzw. hat seinen eigen Vertrag zur Energieversorgung. Eine erhebliche Entlastung für den Vermieter bzw. Eigentümer.

Ausführliche und weitere... mehr lesen
Die Wohnungen verfügen über einen eigen Gasanschluss für die darin befindliche Etagenheizung. Jeder Mieter kann bzw. hat seinen eigen Vertrag zur Energieversorgung. Eine erhebliche Entlastung für den Vermieter bzw. Eigentümer.

Ausführliche und weitere Informationen erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, bei mir im Büro oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Termin: 06568 / 9669989 oder per E-Mail: marco.wintrich@marwin-immobilien.de
  • Keller

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage von Bitburg, eine Kreisstadt mit ca. 14.000 Einwohner. Bitburg liegt geographisch in der Südeifel und grenzt an die Mosel. Die Südeifel wiederum wird das Bitburger Gutland genannt und ist für sein mildes Klima... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage von Bitburg, eine Kreisstadt mit ca. 14.000 Einwohner. Bitburg liegt geographisch in der Südeifel und grenzt an die Mosel. Die Südeifel wiederum wird das Bitburger Gutland genannt und ist für sein mildes Klima und ertragreiche Böden bekannt. Weit über die Grenzen wenn nicht sogar weltweit ist das Bitburger Bier bekannt. Die Brauerei ist neben dem Krankenhaus der größte Arbeitgeber in Bitburg. Die Infrastruktur ist als besonders gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Einkaufshäuser, alles ist ausreichend vorhanden. Das Bitburger Schwimmbad (Cascade) verfügt über eine üppige Saunalandschaft und zieht viele Menschen an. Sogar eine Eisbahn ist vorhanden und lässt den Wintersportler keine Wünsche offen. Das Großherzogtum Luxemburg ist nur 23 km entfernt und wird von der Bevölkerung nicht nur zum günstigen Betanken der Autos genutzt, sondern viele Menschen arbeiten in dem kleinen Staat, wo die Verdienstmöglichkeiten sehr gut sind. Auch zu Bitburg und der näheren Umgebung können wir Sie ausführlich beraten, siehe auch: https://www.bitburg-pruem.de/cms/

Sonstiges

Für das komplette Gebäude bzw. Grundstück ist eine vollumfängliche Teilungserklärung vorhanden. Jede einzelne der 9 Wohnungen kann separat verkauft werden.

Ausführliche und weitere Informationen erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch,... mehr lesen
Für das komplette Gebäude bzw. Grundstück ist eine vollumfängliche Teilungserklärung vorhanden. Jede einzelne der 9 Wohnungen kann separat verkauft werden.

Ausführliche und weitere Informationen erteile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, bei mir im Büro oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Termin: 06568 / 9669989 oder per E-Mail: marco.wintrich@marwin-immobilien.de

Ansprechpartner

Bild von Marco Wintrich

Marco Wintrich

Burgweg 4, 54636 Wolsfeld
preview

Marwin Immobilien

Burgweg 4, 54636 Wolsfeld

info@marwin-immobilien.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Häuser zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marco Wintrich


Burgweg 4 4
54636 Wolsfeld
DEU
Tel.: +4965689669989
E-Mail: info@marwin-immobilien.de
Fax: +496568966762
Homepage: https://www.marwin-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung wurde am 02.11.2012 erteilt von: Verbandsgemeindeverwaltung Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54634 Bitburg Tel. +49 6561 / 66110

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: DE329121449
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
https://www.marwin-immobilien.de/datenschutz

Anruf
Telefon: +49(6568)9669989
Mobiltelefon: 1727691762
Fax: 06568 / 966762