immobilie1-ID: 30433063 | Anbieter-ID: 174
Attraktives Büro, Arztpraxis, Atelier, Ausstellung, Seminarraum in TOP Lage in Fürth
2.500 €
Miete zzgl. NK
325 m²
Büro-/Praxisfläche
Gepflegte und moderne Gewerbefläche in attraktiver Lage im Süden von Fürth!
Die multifunktionalen Räume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung.
Gut vorstellbar wäre hier z.B. eine Tanzschule, Büro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und... mehr lesen
Die multifunktionalen Räume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung.
Gut vorstellbar wäre hier z.B. eine Tanzschule, Büro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und... mehr lesen
Gepflegte und moderne Gewerbefläche in attraktiver Lage im Süden von Fürth!
Die multifunktionalen Räume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung.
Gut vorstellbar wäre hier z.B. eine Tanzschule, Büro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und Therapiepraxis.
Technische Einrichtungen wie z.B. Fahrstuhl sowie Klimaanlage sind vorhanden.
Viele Fensterflächen bieten viel Tageslicht und bringen den Wohlfühlfaktor in die Innenräume.
Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht ebenso zu Ihrer Nutzung bereit.
Genügend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter finden Sie auf dem Areal.
Alles zusammen sind das beste Voraussetzungen für etablierte und erfolgreiche Unternehmen.
Hier macht arbeiten Spaß!
Es handelt sich um eine Gewerbe-Nettomiete zzgl. 19% MwSt. + NK
Die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Die multifunktionalen Räume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung.
Gut vorstellbar wäre hier z.B. eine Tanzschule, Büro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und Therapiepraxis.
Technische Einrichtungen wie z.B. Fahrstuhl sowie Klimaanlage sind vorhanden.
Viele Fensterflächen bieten viel Tageslicht und bringen den Wohlfühlfaktor in die Innenräume.
Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht ebenso zu Ihrer Nutzung bereit.
Genügend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter finden Sie auf dem Areal.
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Es handelt sich um eine Gewerbe-Nettomiete zzgl. 19% MwSt. + NK
Die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Gepflegte und moderne Gewerbefläche in attraktiver Lage im Süden von Fürth!
Die multifunktionalen Räume bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung.
Gut vorstellbar wäre hier z.B. eine Tanzschule, Büro, Verkauf, Kindergarten, Atelier sowie Arzt -und Therapiepraxis.
Technische Einrichtungen wie z.B. Fahrstuhl sowie Klimaanlage sind vorhanden.
Viele Fensterflächen bieten viel Tageslicht und bringen den Wohlfühlfaktor in die Innenräume.
Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht ebenso zu Ihrer Nutzung bereit.
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Alles zusammen sind das beste Voraussetzungen für etablierte und erfolgreiche Unternehmen.
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Technische Einrichtungen wie z.B. Fahrstuhl sowie Klimaanlage sind vorhanden.
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Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht ebenso zu Ihrer Nutzung bereit.
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Es handelt sich um eine Gewerbe-Nettomiete zzgl. 19% MwSt. + NK
Die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Nebenkosten1.000 €
-
Mieterprovision1 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)325 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)325 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom27,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme124,9 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis31.07.2029
A+
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+
Ausstattung
Hier ein paar Highlights Ihrer repräsentativen Immobilie:
- Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz
- Raumklimatisierung
- Antistatische Teppichbodenbeläge
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Personenaufzug
- Schnelles Internet
- Verkehrsgünstige Lage
-... mehr lesen
- Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz
- Raumklimatisierung
- Antistatische Teppichbodenbeläge
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- Personenaufzug
- Schnelles Internet
- Verkehrsgünstige Lage
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Hier ein paar Highlights Ihrer repräsentativen Immobilie:
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- Raumklimatisierung
- Antistatische Teppichbodenbeläge
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Personenaufzug
- Schnelles Internet
- Verkehrsgünstige Lage
- Damen und Herren WC
- Personal WC mit Dusche
- Flexible Raumaufteilung
- Stellplätze
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
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- Telefon - und /oder Mobilnummer
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie demnächst den Verkauf Ihrer Immobilie?
NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE:
* wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Verkaufs
* wir ermitteln für Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie
* wir übernehmen für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen
* wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein!
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Lage
Profitieren Sie von der perfekten Lage!
Die Lage des Objektes liegt an einer gut frequentierten Straße mit gemischter Einkaufsfrequenz.
Zum Autobahnanschluss A 73 brauchen Sie mit dem Auto nur 8 Minuten. Die „Südwestagende“ erreichen Sie in nur 1... mehr lesen
Die Lage des Objektes liegt an einer gut frequentierten Straße mit gemischter Einkaufsfrequenz.
Zum Autobahnanschluss A 73 brauchen Sie mit dem Auto nur 8 Minuten. Die „Südwestagende“ erreichen Sie in nur 1... mehr lesen
Profitieren Sie von der perfekten Lage!
Die Lage des Objektes liegt an einer gut frequentierten Straße mit gemischter Einkaufsfrequenz.
Zum Autobahnanschluss A 73 brauchen Sie mit dem Auto nur 8 Minuten. Die „Südwestagende“ erreichen Sie in nur 1 Minute.
Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Busanbindungen. Zwei Bushaltestellen befinden sich gleich um die Ecken.
Der Flughafen Nürnberg ist ca. 20 Minuten entfernt.
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90763 Fürth · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung.... mehr lesen
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Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung.... mehr lesen
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Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
https://www.primadom-immobilien.de/impressum-datenschutzerklärung-dsgvo/datenschutzerklärung-dsgvo/
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Joanna Thomann
PrimaDom Immobilien
Willstr. 1,
90429 Nürnberg
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+49 9122-790 13 08
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