immobilie1-ID: 30931007 | Anbieter-ID: 1711797022
Ihre Anlageimmobilie im Herzen von Ballenstedt
260.000 €
Kaufpreis
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich einerseits in einer Fußgängerzone der Stadtmitte und ist auf der Rückseite mit den zugehörigen Parkplätzen an die Hauptstraße angebunden. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befinden sich sechs...
mehr lesenDas gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich einerseits in einer Fußgängerzone der Stadtmitte und ist auf der Rückseite mit den zugehörigen Parkplätzen an die Hauptstraße angebunden. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befinden sich sechs Stellplätze und die Stellflächen der Mülltonnen. Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume werden derzeit als Büroräume genutzt. Das erste Obergeschoss besteht aus einer Zwei-, sowie einer Dreiraumwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Zweiraumwohnung und drei Bodenflächen, die als Aufbewahrungsort für persönliche Gegenstände zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich einerseits in einer Fußgängerzone der Stadtmitte und ist auf der Rückseite mit den zugehörigen Parkplätzen an die Hauptstraße angebunden. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befinden sich sechs Stellplätze und die Stellflächen der Mülltonnen. Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume werden derzeit als Büroräume genutzt. Das erste Obergeschoss besteht aus einer Zwei-, sowie einer Dreiraumwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Zweiraumwohnung und drei Bodenflächen, die als Aufbewahrungsort für persönliche Gegenstände zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Kaufpreis pro m²770 €
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Kaufpreisfaktor14-fach
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Käuferprovision3,75 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1915
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)248 m²
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Gesamtfläche (ca.)500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)90 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1915
Ausstattung
- Seniorengerecht
Lage
Die Kleinstadt Ballenstedt, auch genannt "Wiege Anhalts", befindet sich im nördlichen Ostharz und grenzt an die Städte Quedlinburg, Aschersleben und Harzgerode, sowie westlich an Blankenburg. Für Naturliebhaber, Kulturdenker und Urlaubsgenießer ist...
mehr lesenDie Kleinstadt Ballenstedt, auch genannt "Wiege Anhalts", befindet sich im nördlichen Ostharz und grenzt an die Städte Quedlinburg, Aschersleben und Harzgerode, sowie westlich an Blankenburg. Für Naturliebhaber, Kulturdenker und Urlaubsgenießer ist hier der ideale Ort.
Die Schlossstraße ist eine Fußgängerzone im Zentrum von Ballenstedt und geht nahtlos über den Anhaltiner Platz in die Allee über, welche am Ende direkt zum Schlosstheater, Schloss und den angrenzenden Schlosspark führt. Die malerische Kulisse der Jahreszeiten in der Allee von Ballenstedt ist sehr beeindruckend, besonders mit den alten Bäumen und der historischen Architektur im Hintergrund. Jede Jahreszeit verleiht der Allee einen einzigartigen Charme, sei es das leuchtende Grün im Frühling, das üppige Laub im Sommer, das farbenfrohe Herbstlaub oder die schneebedeckten Äste im Winter. Es ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Fotografen. Von der Fußgängerzone sind viele Geschäfte, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Cafés und vieles mehr erreichbar.
Die Kleinstadt Ballenstedt, auch genannt "Wiege Anhalts", befindet sich im nördlichen Ostharz und grenzt an die Städte Quedlinburg, Aschersleben und Harzgerode, sowie westlich an Blankenburg. Für Naturliebhaber, Kulturdenker und Urlaubsgenießer ist hier der ideale Ort.
Die Schlossstraße ist eine Fußgängerzone im Zentrum von Ballenstedt und geht nahtlos über den Anhaltiner Platz in die Allee über, welche am Ende direkt zum Schlosstheater, Schloss und den angrenzenden Schlosspark führt. Die malerische Kulisse der Jahreszeiten in der Allee von Ballenstedt ist sehr beeindruckend, besonders mit den alten Bäumen und der historischen Architektur im Hintergrund. Jede Jahreszeit verleiht der Allee einen einzigartigen Charme, sei es das leuchtende Grün im Frühling, das üppige Laub im Sommer, das farbenfrohe Herbstlaub oder die schneebedeckten Äste im Winter. Es ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Fotografen. Von der Fußgängerzone sind viele Geschäfte, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Cafés und vieles mehr erreichbar.
06493 Ballenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Jahr 1998 wurde das Objekt zuletzt saniert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Mieteinnahmen p.a. (Ist) betragen 18.240,00 €
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen können Sie sich unter folgender E-Mail und Telefonnummer melden:
@: mwittekve...
mehr lesenIm Jahr 1998 wurde das Objekt zuletzt saniert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Mieteinnahmen p.a. (Ist) betragen 18.240,00 €
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen können Sie sich unter folgender E-Mail und Telefonnummer melden:
@: mwittekverwalter@t-online.de
Tel.: 0160 90424483
Im Jahr 1998 wurde das Objekt zuletzt saniert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Mieteinnahmen p.a. (Ist) betragen 18.240,00 €
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen können Sie sich unter folgender E-Mail und Telefonnummer melden:
@: mwittekverwalter@t-online.de
Tel.: 0160 90424483
Ansprechpartner
Frau Wittek
Harz Immobilien GK GmbH
Im Schloßpark 1,
06493 Ballenstedt
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Im Schloßpark 1,
6493 Ballenstedt
6493 Ballenstedt
03948395343
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6493 Ballenstedt
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mwittekverwalter@t-online.de
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