immobilie1-ID: 30864451 | Anbieter-ID: 170-2413
Renditeobjekt im Herzen von Limbach-Oberfrohna!
39.500 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Hochparterres eines um 1971 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz, um sich die Wohneinheit nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten oder für einen künftigen Mieter zu renovieren.mehr lesen
Im Hochparterres eines um 1971 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz, um sich die Wohneinheit nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten oder für einen künftigen Mieter zu renovieren.
Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der hellen Küche mit schönem Ausblick, liegen auf der nach Süden gerichteten Seite des Hauses das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.
Darüber hinaus gehört ein großer Abstellraum im Keller sowie eine Kammer im Dachgeschoss zum Sondereigentum.
Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der hellen Küche mit schönem Ausblick, liegen auf der nach Süden gerichteten Seite des Hauses das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.
Darüber hinaus gehört ein großer Abstellraum im Keller sowie eine Kammer im Dachgeschoss zum Sondereigentum.
Im Hochparterres eines um 1971 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz, um sich die Wohneinheit nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten oder für einen künftigen Mieter zu renovieren.
Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der hellen Küche mit schönem Ausblick, liegen auf der nach Süden gerichteten Seite des Hauses das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.
Darüber hinaus gehört ein großer Abstellraum im Keller sowie eine Kammer im Dachgeschoss zum Sondereigentum.
Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der hellen Küche mit schönem Ausblick, liegen auf der nach Süden gerichteten Seite des Hauses das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.
Darüber hinaus gehört ein großer Abstellraum im Keller sowie eine Kammer im Dachgeschoss zum Sondereigentum.
Kosten
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Kaufpreis39.500 €
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Nettorendite6,99 %
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Kaufpreisfaktor14,31-fach
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Käuferprovision2380 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)46 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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BadBadewanne, Fenster
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch59,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis27.07.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegtes und sauberes Wohnumfeld
- sehr gute Infrastruktur
- Anbindung an den ÖPNV
- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- freundlicher Wohnbereich
- Schlafzimmer... mehr lesen
- sehr gute Infrastruktur
- Anbindung an den ÖPNV
- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- freundlicher Wohnbereich
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- gepflegtes und sauberes Wohnumfeld
- sehr gute Infrastruktur
- Anbindung an den ÖPNV
- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- freundlicher Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Abstellräume im Keller und im Dachbodenbereich
- sehr gute Infrastruktur
- Anbindung an den ÖPNV
- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- freundlicher Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Abstellräume im Keller und im Dachbodenbereich
- gepflegtes und sauberes Wohnumfeld
- sehr gute Infrastruktur
- Anbindung an den ÖPNV
- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- freundlicher Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Abstellräume im Keller und im Dachbodenbereich
- sehr gute Infrastruktur
- Anbindung an den ÖPNV
- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- freundlicher Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Abstellräume im Keller und im Dachbodenbereich
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie...
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In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
09212 Limbach-Oberfrohna · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Maultzsch
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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