immobilie1-ID: 30850355 | Anbieter-ID: 1697454586
!!! ab sofort frei !!! *** Parkstadt Bogenhausen ***
475.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- die im 3. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar
- die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad mit Badewanne und WC sowie nach Süden ausgerichteter Loggia
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
-...
mehr lesen- die im 3. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar
- die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad mit Badewanne und WC sowie nach Süden ausgerichteter Loggia
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- das Haus wird mittels Fernwärme beheizt
- ein Energieausweis ist wegen Ensembleschutz nicht erforderlich
- der Blick von der sehr hellen, sonnigen und vor fremden Blicken geschützten Wohnung geht ins Grüne
- die Wohnfläche beträgt ca. 63 m²
- das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge
- Müllschlucker auf jeder Etage
- in der Anlage gibt es ein Waschhaus, in dem gegen Münzen gewaschen, getrocknet und gemangelt werden kann
- das Objekt ist unvermietet und unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung
- die im 3. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar
- die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad mit Badewanne und WC sowie nach Süden ausgerichteter Loggia
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- das Haus wird mittels Fernwärme beheizt
- ein Energieausweis ist wegen Ensembleschutz nicht erforderlich
- der Blick von der sehr hellen, sonnigen und vor fremden Blicken geschützten Wohnung geht ins Grüne
- die Wohnfläche beträgt ca. 63 m²
- das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge
- Müllschlucker auf jeder Etage
- in der Anlage gibt es ein Waschhaus, in dem gegen Münzen gewaschen, getrocknet und gemangelt werden kann
- das Objekt ist unvermietet und unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat391 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 2,38 % (= 2 % + 19 % MWSt) aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
Ausstattung
- Keller
Lage
- das Objekt liegt in der attraktiven und beliebten Parkstadt Bogenhausen unweit der Isarauen, östlich des Englischen Gartens
- die einzigartige Parkstadt Bogenhausen steht unter Ensebleschutz
- es handelt sich um ein sehr ruhiges und grünes Wohngebiet...
- das Objekt liegt in der attraktiven und beliebten Parkstadt Bogenhausen unweit der Isarauen, östlich des Englischen Gartens
- die einzigartige Parkstadt Bogenhausen steht unter Ensebleschutz
- es handelt sich um ein sehr ruhiges und grünes Wohngebiet
- angrenzend an das Grundstück liegt eine Kleingartenanlage und die großzügige Parkanlage Denninger Anger
- die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:
Sie erreichen das Münchener Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit
öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit
- die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U 4) ist nur ca. 500 m entfernt
- die Autobahnen A 9 und A 94 sind schnellstens erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung
- verschiedene Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
- das Objekt liegt in der attraktiven und beliebten Parkstadt Bogenhausen unweit der Isarauen, östlich des Englischen Gartens
- die einzigartige Parkstadt Bogenhausen steht unter Ensebleschutz
- es handelt sich um ein sehr ruhiges und grünes Wohngebiet
- angrenzend an das Grundstück liegt eine Kleingartenanlage und die großzügige Parkanlage Denninger Anger
- die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:
Sie erreichen das Münchener Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit
öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit
- die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U 4) ist nur ca. 500 m entfernt
- die Autobahnen A 9 und A 94 sind schnellstens erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung
- verschiedene Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
81677 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer Kontaktdaten:
- Name
- Vorname
- Wohnadresse
- Telefonnummer und
- E-Mail-Adresse
- alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten...
- um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer Kontaktdaten:
- Name
- Vorname
- Wohnadresse
- Telefonnummer und
- E-Mail-Adresse
- alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht, eine Haftung kann deshalb von uns dafür nicht übernommen werden
- Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass am Tage des Zustandekommens eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % aus dem beurkundeten Kaufpreis zuzüglich etwaiger Nebenleistungen, an RÖSCH IMMOBILIEN Werner Rösch zur Zahlung fällig wird. Eine Provisionszahlung wird erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
- Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten
- dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Vertrag
Verbraucherinformation:
Wir sind nicht verpflichtet, sind aber ohne Anerkennung oder Begründung einer Rechtspflicht bereit, an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Diese lautet:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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Diese lautet:
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Littenstr. 10
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E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Ansprechpartner
Herr Werner Rösch
Rösch Immobilien Werner Rösch
Oberschlesienstr. 37 37,
83024 Rosenheim
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Oberschlesienstr. 37,
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08031 41873
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roeschwerner@yahoo.de
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