immobilie1-ID: 30425811 | Anbieter-ID: 1686059398
Schauen Sie sich auch gerne unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage an unter www.immobilien-andrea-asbach.de
Wunderschönes saniertes Landhaus in Bergneustadt Vorort!
Reinkommen und den Wow-Effekt erleben: hell und lichtdurchflutet zeigen sich die...
Schauen Sie sich auch gerne unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage an unter www.immobilien-andrea-asbach.de
Wunderschönes saniertes Landhaus in Bergneustadt Vorort!
Reinkommen und den Wow-Effekt erleben: hell und lichtdurchflutet zeigen sich die Räume, mit Deckenhöhen von 2,20 m - 2,54 m! Charakteristisch sind die Sprossenfenster für den Fachwerkstil (ausgemauert) sowie das freigelegte Fachwerk (innen).
Ausstattungsdetails: zwei superschöne neue Badezimmer (1 barrierefrei), Kamin, Fliesenböden, Holztreppe zum Obergeschoß (aufgearbeitet), Wände tapeziert/gestrichen, neue weiße Türen, indirekte Beleuchtung und vieles mehr, aber schauen Sie selbst!
Die Wohnfläche mit knapp 170 m² bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das flache, ca. 641 m² große Grundstück verfügt über eine große Rasenfläche mit Baumbewuchs sowie ein großzügiges Carport und ist eingezäunt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 195,3 kWh/(m² a), Erdgas H, Baujahr des Gebäudes 1930, Energieeffizienzklasse F
Schauen Sie sich auch gerne unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage an unter www.immobilien-andrea-asbach.de
Wunderschönes saniertes Landhaus in Bergneustadt Vorort!
Reinkommen und den Wow-Effekt erleben: hell und lichtdurchflutet zeigen sich die Räume, mit Deckenhöhen von 2,20 m - 2,54 m! Charakteristisch sind die Sprossenfenster für den Fachwerkstil (ausgemauert) sowie das freigelegte Fachwerk (innen).
Ausstattungsdetails: zwei superschöne neue Badezimmer (1 barrierefrei), Kamin, Fliesenböden, Holztreppe zum Obergeschoß (aufgearbeitet), Wände tapeziert/gestrichen, neue weiße Türen, indirekte Beleuchtung und vieles mehr, aber schauen Sie selbst!
Die Wohnfläche mit knapp 170 m² bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das flache, ca. 641 m² große Grundstück verfügt über eine große Rasenfläche mit Baumbewuchs sowie ein großzügiges Carport und ist eingezäunt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 195,3 kWh/(m² a), Erdgas H, Baujahr des Gebäudes 1930, Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1930, Sanierung 2021/2022
Bauweise: Fachwerk, ausgemauert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 12/2023
Fabrikat: Viessmann (Brennwerttechnik)
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
Fenster: doppelt verglaste...
Baujahr 1930, Sanierung 2021/2022
Bauweise: Fachwerk, ausgemauert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 12/2023
Fabrikat: Viessmann (Brennwerttechnik)
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
Rollladen vorhanden
Türen: weiß furniert aus dem Jahr 2022
Böden: Erdgeschoss in Küche und Flur Fliesen aus dem Jahr 2022, ursprüngliche Holzdielen im Obergeschoss
Sanitärinstallationen:
1 barrierefreies Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Wanne und WC, jeweils aus dem Jahr 2022, WCs Villeroy & Boch, Grohe Armaturen, Badmöbel Burgbad, Geberit Spülkästen
Heizungs- u. Sanitärleitungen Kupfer aus 2022
Abwasserleitungen: bis zum Kanal Kunststoff aus dem Jahr 2022
Elektrik aus dem Jahr 2022, Netzwerk und Antennendosen
Dacheindeckung ca. aus dem Jahr 1985
Dachrinnen Zink aus dem Jahr 2022/1985
Dachisolierung: Speicherbodendecke isoliert im Jahr 2021/1985
Außenfassade: 2022 hell verputzt, 1 Seite verschiefert im Jahr ca. 2013
innen ebenfalls neu verputzt
Kamin im Wohnzimmer vorhanden
Kanalanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
DSL bis 100.000 Kbit/s verfügbar
Baujahr 1930, Sanierung 2021/2022
Bauweise: Fachwerk, ausgemauert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 12/2023
Fabrikat: Viessmann (Brennwerttechnik)
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
Rollladen vorhanden
Türen: weiß furniert aus dem Jahr 2022
Böden: Erdgeschoss in Küche und Flur Fliesen aus dem Jahr 2022, ursprüngliche Holzdielen im Obergeschoss
Sanitärinstallationen:
1 barrierefreies Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Wanne und WC, jeweils aus dem Jahr 2022, WCs Villeroy & Boch, Grohe Armaturen, Badmöbel Burgbad, Geberit Spülkästen
Heizungs- u. Sanitärleitungen Kupfer aus 2022
Abwasserleitungen: bis zum Kanal Kunststoff aus dem Jahr 2022
Elektrik aus dem Jahr 2022, Netzwerk und Antennendosen
Dacheindeckung ca. aus dem Jahr 1985
Dachrinnen Zink aus dem Jahr 2022/1985
Dachisolierung: Speicherbodendecke isoliert im Jahr 2021/1985
Außenfassade: 2022 hell verputzt, 1 Seite verschiefert im Jahr ca. 2013
innen ebenfalls neu verputzt
Kamin im Wohnzimmer vorhanden
Kanalanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
DSL bis 100.000 Kbit/s verfügbar
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergneustadt Vorort. Die Bushaltestelle mit Anbindung an Bergneustadt und Gummersbach ist in ca. 150 m zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reiterhof, im ca. 1,5 km entfernten Wiedenest Schulen,...
mehr lesenDas Einfamilienhaus befindet sich in Bergneustadt Vorort. Die Bushaltestelle mit Anbindung an Bergneustadt und Gummersbach ist in ca. 150 m zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reiterhof, im ca. 1,5 km entfernten Wiedenest Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Bergneustadt ist ca. 5 km entfernt, die Autobahnen A4 und A45 ca. 12 km und ca. 6 km.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergneustadt Vorort. Die Bushaltestelle mit Anbindung an Bergneustadt und Gummersbach ist in ca. 150 m zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reiterhof, im ca. 1,5 km entfernten Wiedenest Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Bergneustadt ist ca. 5 km entfernt, die Autobahnen A4 und A45 ca. 12 km und ca. 6 km.
51702 Bergneustadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/
Bei E-Mailanfragen geben Sie uns bitte Ihre Telefonnummer und den Zeitraum in dem wir Sie erreichen können an.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von...
Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/
Bei E-Mailanfragen geben Sie uns bitte Ihre Telefonnummer und den Zeitraum in dem wir Sie erreichen können an.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/
Bei E-Mailanfragen geben Sie uns bitte Ihre Telefonnummer und den Zeitraum in dem wir Sie erreichen können an.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Frau Andrea Asbach-Trödel
Immobilien Andrea Asbach
Immobilien Andrea Asbach
info@immobilien-andrea-asbach.de