immobilie1-ID: 30885237 | Anbieter-ID: 168/W1
RICH - Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
288,42 m²
Gesamtfläche
Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. September 2024 können in dem Objekt eine Gewerbeeinheit mit ca. 151,22 m² Büro- und ca. 133,20 m² Hallenflächen angemietet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt...
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Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. September 2024 können in dem Objekt eine Gewerbeeinheit mit ca. 151,22 m² Büro- und ca. 133,20 m² Hallenflächen angemietet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt ebenerdig über ein Rolltor erfolgen.
Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. September 2024 können in dem Objekt eine Gewerbeeinheit mit ca. 151,22 m² Büro- und ca. 133,20 m² Hallenflächen angemietet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt ebenerdig über ein Rolltor erfolgen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten1,5 €
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Mietpreis pro m²5,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1974
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Gesamtfläche (ca.)288,42 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)155,22 m²
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Fläche teilbar ab133,2 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Endenergiebedarf Strom20,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme47,5 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Allgemein:
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Halle:
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
Lichtkuppeln
Büro:
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung... mehr lesen
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Halle:
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
Lichtkuppeln
Büro:
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
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Allgemein:
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Halle:
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
Lichtkuppeln
Büro:
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teeküche
Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Halle:
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
Lichtkuppeln
Büro:
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teeküche
Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Allgemein:
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Halle:
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
Lichtkuppeln
Büro:
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teeküche
Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Halle:
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
Lichtkuppeln
Büro:
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IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teeküche
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Lage
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier...
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Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Tullastr. 14 · 69126 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Heller
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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