immobilie1-ID: 30772749 | Anbieter-ID: 1679
Wohn- und Geschäftsräume zentrumsnah
265.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wohn- und Geschäftsräume in Zentrumsnähe
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ... mehr lesen
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ... mehr lesen
Wohn- und Geschäftsräume in Zentrumsnähe
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist der Einheit im Erdgeschoss zugeordnet.
Beide Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahreskalt-Miete von 10.560,-- €
Die Ladenfläche mitsamt der Wohnung bildet gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Achtung Kapitalanleger
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Beide Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahreskalt-Miete von 10.560,-- €
Die Ladenfläche mitsamt der Wohnung bildet gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Wohn- und Geschäftsräume in Zentrumsnähe
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist der Einheit im Erdgeschoss zugeordnet.
Beide Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahreskalt-Miete von 10.560,-- €
Die Ladenfläche mitsamt der Wohnung bildet gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist der Einheit im Erdgeschoss zugeordnet.
Beide Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahreskalt-Miete von 10.560,-- €
Die Ladenfläche mitsamt der Wohnung bildet gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1915
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis29.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas-Etagenheizung
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung im OG; Holz/Iso im EG
Fliesen- und Laminatböden
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung im OG; Holz/Iso im EG
Fliesen- und Laminatböden
Gas-Etagenheizung
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung im OG; Holz/Iso im EG
Fliesen- und Laminatböden
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung im OG; Holz/Iso im EG
Fliesen- und Laminatböden
- Keller
Lage
Zentrumsnahe Lage, nur wenige Fußminuten zum Roßmarkt.
Zentrumsnahe Lage, nur wenige Fußminuten zum Roßmarkt.
55232 Alzey · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Teileigentum umfasst zwei Einheiten:
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz ... mehr lesen
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz ... mehr lesen
Das Teileigentum umfasst zwei Einheiten:
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz 40,00 € p. M.
__________________________________
Gesamt: 880,00 € p. M.
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz 40,00 € p. M.
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Gesamt: 880,00 € p. M.
Das Teileigentum umfasst zwei Einheiten:
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz 40,00 € p. M.
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Gesamt: 880,00 € p. M.
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz 40,00 € p. M.
__________________________________
Gesamt: 880,00 € p. M.
Ansprechpartner
Herr Stefan Müller
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15,
55232 Alzey
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Marktplatz 19,
67547 Worms
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06731 493 1900
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
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06241 - 841 1900
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