immobilie1-ID: 30901739 | Anbieter-ID: 1653-ts
BERK Immobilien - charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial & Platz für die ganze Familie
149.000 €
Kaufpreis
148,38 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Berk Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Herzen von Leidersbach.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 6 Zimmer, diese... mehr lesen
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 6 Zimmer, diese... mehr lesen
Berk Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Herzen von Leidersbach.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 6 Zimmer, diese können beliebig genutzt werden.
Des weiteren verfügt es über eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, eine kleine Speisekammer und zwei separate Gäste WCs pro Etage.
Das Haus besitzt einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie eine Garage und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 6 Zimmer, diese können beliebig genutzt werden.
Des weiteren verfügt es über eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, eine kleine Speisekammer und zwei separate Gäste WCs pro Etage.
Das Haus besitzt einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie eine Garage und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
Berk Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Herzen von Leidersbach.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 6 Zimmer, diese können beliebig genutzt werden.
Des weiteren verfügt es über eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, eine kleine Speisekammer und zwei separate Gäste WCs pro Etage.
Das Haus besitzt einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie eine Garage und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 6 Zimmer, diese können beliebig genutzt werden.
Des weiteren verfügt es über eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, eine kleine Speisekammer und zwei separate Gäste WCs pro Etage.
Das Haus besitzt einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie eine Garage und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovisionzuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die rund 149 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:
KELLERGESCHOSS:
** vier Kellerräume mit Zugang zur Garage sowie Treppenaufgang zur Terrasse im EG
ERDGESCHOSS: ca.82 m²
** geräumiger Flur
** Gäste WC
** helle Küche mit kleiner Abstellkammer sowie... mehr lesen
KELLERGESCHOSS:
** vier Kellerräume mit Zugang zur Garage sowie Treppenaufgang zur Terrasse im EG
ERDGESCHOSS: ca.82 m²
** geräumiger Flur
** Gäste WC
** helle Küche mit kleiner Abstellkammer sowie... mehr lesen
Die rund 149 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:
KELLERGESCHOSS:
** vier Kellerräume mit Zugang zur Garage sowie Treppenaufgang zur Terrasse im EG
ERDGESCHOSS: ca.82 m²
** geräumiger Flur
** Gäste WC
** helle Küche mit kleiner Abstellkammer sowie Zugang zur Süd-Terrasse mit ca. 33 m²
** gemütliches Wohnzimmer
** großzügiges Esszimmer
** Kinderzimmer oder Büro
OBERGESCHOSS: 65 m²
** Gäste WC
** Schlafzimmer
** Kinderzimmer
** Arbeitszimmer mit Zugang zum Badezimmer
** Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
** Treppe zum Dachgeschoss (mit der Option
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
KELLERGESCHOSS:
** vier Kellerräume mit Zugang zur Garage sowie Treppenaufgang zur Terrasse im EG
ERDGESCHOSS: ca.82 m²
** geräumiger Flur
** Gäste WC
** helle Küche mit kleiner Abstellkammer sowie Zugang zur Süd-Terrasse mit ca. 33 m²
** gemütliches Wohnzimmer
** großzügiges Esszimmer
** Kinderzimmer oder Büro
OBERGESCHOSS: 65 m²
** Gäste WC
** Schlafzimmer
** Kinderzimmer
** Arbeitszimmer mit Zugang zum Badezimmer
** Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
** Treppe zum Dachgeschoss (mit der Option
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Die rund 149 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:
KELLERGESCHOSS:
** vier Kellerräume mit Zugang zur Garage sowie Treppenaufgang zur Terrasse im EG
ERDGESCHOSS: ca.82 m²
** geräumiger Flur
** Gäste WC
** helle Küche mit kleiner Abstellkammer sowie Zugang zur Süd-Terrasse mit ca. 33 m²
** gemütliches Wohnzimmer
** großzügiges Esszimmer
** Kinderzimmer oder Büro
OBERGESCHOSS: 65 m²
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** Schlafzimmer
** Kinderzimmer
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** vier Kellerräume mit Zugang zur Garage sowie Treppenaufgang zur Terrasse im EG
ERDGESCHOSS: ca.82 m²
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** helle Küche mit kleiner Abstellkammer sowie Zugang zur Süd-Terrasse mit ca. 33 m²
** gemütliches Wohnzimmer
** großzügiges Esszimmer
** Kinderzimmer oder Büro
OBERGESCHOSS: 65 m²
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- Kabelanschluss
Lage
Willkommen in Leidersbach – einer bezaubernden Gemeinde im Herzen des bayerischen Spessarts! Leidersbach ist ein malerisches Fleckchen Erde, das sich durch seine idyllische Lage, natürliche Schönheit und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die...
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Willkommen in Leidersbach – einer bezaubernden Gemeinde im Herzen des bayerischen Spessarts! Leidersbach ist ein malerisches Fleckchen Erde, das sich durch seine idyllische Lage, natürliche Schönheit und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Gemeinde liegt eingebettet in sanften Hügeln und bietet Bewohnern eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder.
Leidersbach zeichnet sich besonders durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Einwohner schätzen die entspannte Lebensart und die Gemeinschaft, die in dieser Gegend gepflegt wird.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Leidersbach ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die Schönheit der unberührten Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die idyllische Umgebung bietet sich auch perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltungen an.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Leidersbach verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden.
Die Anbindung an die Verkehrswege ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie die nahe gelegenen Städte Aschaffenburg und Würzburg. Die Autobahnen A3 und A45 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Regionen.
Leidersbach zeichnet sich besonders durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Einwohner schätzen die entspannte Lebensart und die Gemeinschaft, die in dieser Gegend gepflegt wird.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Leidersbach ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die Schönheit der unberührten Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die idyllische Umgebung bietet sich auch perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltungen an.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Leidersbach verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden.
Die Anbindung an die Verkehrswege ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie die nahe gelegenen Städte Aschaffenburg und Würzburg. Die Autobahnen A3 und A45 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Regionen.
Willkommen in Leidersbach – einer bezaubernden Gemeinde im Herzen des bayerischen Spessarts! Leidersbach ist ein malerisches Fleckchen Erde, das sich durch seine idyllische Lage, natürliche Schönheit und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Gemeinde liegt eingebettet in sanften Hügeln und bietet Bewohnern eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder.
Leidersbach zeichnet sich besonders durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Einwohner schätzen die entspannte Lebensart und die Gemeinschaft, die in dieser Gegend gepflegt wird.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Leidersbach ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die Schönheit der unberührten Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die idyllische Umgebung bietet sich auch perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltungen an.
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63849 Leidersbach · Deutschland
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Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Stolzenberger
BERK Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 8,
63811 Stockstadt am Main
63811 Stockstadt am Main
Ridingerstraße 1,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06027 4040805
BERK Immobilien GmbH
Ridingerstraße 1,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 453270
stolzenberger@berk-online.de
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