immobilie1-ID: 30428637 | Anbieter-ID: 165/EZH
RICH - Neubau-Gewerbeflächen im Erdgeschoss in attraktiver Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
Neubau-Gewerbeflächen im Erdgeschoss in attraktiver Lage: Aktuell wird auf der Augustaanlage direkt angrenzend an die neuen Büroobjekten "Carl Rise" und "Augusta Grand" ein Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen...
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Neubau-Gewerbeflächen im Erdgeschoss in attraktiver Lage: Aktuell wird auf der Augustaanlage direkt angrenzend an die neuen Büroobjekten "Carl Rise" und "Augusta Grand" ein Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen entstehen im Erdgeschoss attraktive Gewerbeeinheiten, welche ab sofort zur Anmietung zur Verfügung stehen. Ein Bezug ist ab ca. Mitte 2024 möglich. Hierbei kann eine Einheit mit ca. 209 m² über Erd- und Untergeschoss zu gastronomischen Zwecken (ohne Kochprozesse und Frittierarbeiten) mit Möglichkeiten zur Außenbestuhlung angemietet werden. Darüber hinaus stehen weitere Einheiten mit insgesamt ca. 554 m² Mietflächen zur Verfügung. Diese teilen sich in zwei bis vier Mietbereiche ab ca. 82 m² auf. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Neubau-Gewerbeflächen im Erdgeschoss in attraktiver Lage: Aktuell wird auf der Augustaanlage direkt angrenzend an die neuen Büroobjekten "Carl Rise" und "Augusta Grand" ein Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen entstehen im Erdgeschoss attraktive Gewerbeeinheiten, welche ab sofort zur Anmietung zur Verfügung stehen. Ein Bezug ist ab ca. Mitte 2024 möglich. Hierbei kann eine Einheit mit ca. 209 m² über Erd- und Untergeschoss zu gastronomischen Zwecken (ohne Kochprozesse und Frittierarbeiten) mit Möglichkeiten zur Außenbestuhlung angemietet werden. Darüber hinaus stehen weitere Einheiten mit insgesamt ca. 554 m² Mietflächen zur Verfügung. Diese teilen sich in zwei bis vier Mietbereiche ab ca. 82 m² auf. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²18 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr2023
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Fläche teilbar ab82 m²
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Ladenfläche (ca.)763 m²
Energie
Ausstattung
Die Übergabe der Gewerbeeinheiten erfolgt im veredelten Rohbau
Die Übergabe der Gewerbeeinheiten erfolgt im veredelten Rohbau
Lage
Mannheim – Oststadt: Das Wohn- und Geschäftshaus entsteht direkt angrenzend an die neuen Büroobjekte "Carl Rise" und "Augusta Grand" an bester Adresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der Standort bietet optimale Erreichbarkeit über die...
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Mannheim – Oststadt: Das Wohn- und Geschäftshaus entsteht direkt angrenzend an die neuen Büroobjekte "Carl Rise" und "Augusta Grand" an bester Adresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der Standort bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Aufgrund der angrenzenden Lage an die Schwetzingerstadt und Oststadt sowie die umliegenden Bürostandorte (Augustaanlage, Fahrlach, etc.) handelt es sich um einen attraktiven Gewerbestandort mit viel Potenzial.
Mannheim – Oststadt: Das Wohn- und Geschäftshaus entsteht direkt angrenzend an die neuen Büroobjekte "Carl Rise" und "Augusta Grand" an bester Adresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der Standort bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Aufgrund der angrenzenden Lage an die Schwetzingerstadt und Oststadt sowie die umliegenden Bürostandorte (Augustaanlage, Fahrlach, etc.) handelt es sich um einen attraktiven Gewerbestandort mit viel Potenzial.
Carl-Reiß-Platz 1-5 · 68165 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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