immobilie1-ID: 30919665 | Anbieter-ID: 16183
"Bad Waldsee – Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage - Frei ab September 2024"
298.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, wobei verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden.
Die Modernisierung umfasste den Einbau neuer... mehr lesen
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Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, wobei verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden.
Die Modernisierung umfasste den Einbau neuer Kunststofffenster sowie den Austausch der Heizkörper inklusive der Versorgungs- und Frischwasserleitungen. Darüber hinaus wurde das Badezimmer erneuert und die Elektroinstallation auf den aktuellen Stand gebracht. Auch die Boden- und Wandbeläge wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurde eine neue Küche installiert und die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Zudem wurde die Außenanlage neu gestaltet, um das Gesamtbild der Wohnung abzurunden.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Anlage besteht lediglich aus vier Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Abdichtung des Flachdachs, der Neuanstrich der Fassade und der Austausch der Hauseingangstür.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.800,-€ die aktuellen Mieter haben jedoch zum Ende August gekündigt, somit ist die Wohnung ab September bezugsbereit.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in ihrem Gartenanteil sowie der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage. Diese Kombination ist auf dem Markt nicht alltäglich und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Die Modernisierung umfasste den Einbau neuer Kunststofffenster sowie den Austausch der Heizkörper inklusive der Versorgungs- und Frischwasserleitungen. Darüber hinaus wurde das Badezimmer erneuert und die Elektroinstallation auf den aktuellen Stand gebracht. Auch die Boden- und Wandbeläge wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurde eine neue Küche installiert und die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Zudem wurde die Außenanlage neu gestaltet, um das Gesamtbild der Wohnung abzurunden.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Anlage besteht lediglich aus vier Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Abdichtung des Flachdachs, der Neuanstrich der Fassade und der Austausch der Hauseingangstür.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.800,-€ die aktuellen Mieter haben jedoch zum Ende August gekündigt, somit ist die Wohnung ab September bezugsbereit.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in ihrem Gartenanteil sowie der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage. Diese Kombination ist auf dem Markt nicht alltäglich und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, wobei verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden.
Die Modernisierung umfasste den Einbau neuer Kunststofffenster sowie den Austausch der Heizkörper inklusive der Versorgungs- und Frischwasserleitungen. Darüber hinaus wurde das Badezimmer erneuert und die Elektroinstallation auf den aktuellen Stand gebracht. Auch die Boden- und Wandbeläge wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurde eine neue Küche installiert und die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Zudem wurde die Außenanlage neu gestaltet, um das Gesamtbild der Wohnung abzurunden.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Anlage besteht lediglich aus vier Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Abdichtung des Flachdachs, der Neuanstrich der Fassade und der Austausch der Hauseingangstür.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.800,-€ die aktuellen Mieter haben jedoch zum Ende August gekündigt, somit ist die Wohnung ab September bezugsbereit.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in ihrem Gartenanteil sowie der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage. Diese Kombination ist auf dem Markt nicht alltäglich und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Die Modernisierung umfasste den Einbau neuer Kunststofffenster sowie den Austausch der Heizkörper inklusive der Versorgungs- und Frischwasserleitungen. Darüber hinaus wurde das Badezimmer erneuert und die Elektroinstallation auf den aktuellen Stand gebracht. Auch die Boden- und Wandbeläge wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurde eine neue Küche installiert und die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Zudem wurde die Außenanlage neu gestaltet, um das Gesamtbild der Wohnung abzurunden.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Anlage besteht lediglich aus vier Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Abdichtung des Flachdachs, der Neuanstrich der Fassade und der Austausch der Hauseingangstür.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.800,-€ die aktuellen Mieter haben jedoch zum Ende August gekündigt, somit ist die Wohnung ab September bezugsbereit.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in ihrem Gartenanteil sowie der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage. Diese Kombination ist auf dem Markt nicht alltäglich und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten...
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Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.
Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.
Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.
Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.
Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.
Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.
Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.
Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.
Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.
Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.
88339 Bad Waldsee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hubert Mayerhofer
BAUR Immobilien GmbH
Waldseer Straße 3,
88250 Weingarten
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0751 561560
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