immobilie1-ID: 30761117 | Anbieter-ID: 16070132
Zwei auf einen Streich: Vermietete Erdgeschosswohnungen in Mahlsdorf
333.000 €
Kaufpreis
108,26 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese beiden vermieteten Erdgeschosswohnungen präsentieren sich als Kapitalanlage in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Mahlsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und ca. 54 m² bieten beide Einheiten zwei helle Räume, die durch einen Laminat-...
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Diese beiden vermieteten Erdgeschosswohnungen präsentieren sich als Kapitalanlage in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Mahlsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und ca. 54 m² bieten beide Einheiten zwei helle Räume, die durch einen Laminat- und Fliesenboden gekennzeichnet sind.
Die bestehenden Mietverträge sind unbefristet und bieten somit langfristige Sicherheit für potenzielle Investoren. Derzeit beträgt die Nettokaltmiete 931,50 € pro Monat.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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Diese beiden vermieteten Erdgeschosswohnungen präsentieren sich als Kapitalanlage in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Mahlsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und ca. 54 m² bieten beide Einheiten zwei helle Räume, die durch einen Laminat- und Fliesenboden gekennzeichnet sind.
Die bestehenden Mietverträge sind unbefristet und bieten somit langfristige Sicherheit für potenzielle Investoren. Derzeit beträgt die Nettokaltmiete 931,50 € pro Monat.
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Kosten
-
Kaufpreis333.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.075,93 €
-
Hausgeld pro Monat660,32 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ zwei vermietete Erdgeschosswohnungen als Kapitalanlage
+ Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 54 m²
+ zwei helle Räume mit Laminat- und Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung
+ geschlossene Küchen mit Einbauküche
+ innenliegende Bäder mit Badewanne
+ Balkon... mehr lesen
+ Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 54 m²
+ zwei helle Räume mit Laminat- und Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung
+ geschlossene Küchen mit Einbauküche
+ innenliegende Bäder mit Badewanne
+ Balkon... mehr lesen
+ zwei vermietete Erdgeschosswohnungen als Kapitalanlage
+ Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 54 m²
+ zwei helle Räume mit Laminat- und Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung
+ geschlossene Küchen mit Einbauküche
+ innenliegende Bäder mit Badewanne
+ Balkon zur Hofseite
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+ Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 54 m²
+ zwei helle Räume mit Laminat- und Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung
+ geschlossene Küchen mit Einbauküche
+ innenliegende Bäder mit Badewanne
+ Balkon zur Hofseite
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+ zwei vermietete Erdgeschosswohnungen als Kapitalanlage
+ Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 54 m²
+ zwei helle Räume mit Laminat- und Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung
+ geschlossene Küchen mit Einbauküche
+ innenliegende Bäder mit Badewanne
+ Balkon zur Hofseite
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+ Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 54 m²
+ zwei helle Räume mit Laminat- und Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung
+ geschlossene Küchen mit Einbauküche
+ innenliegende Bäder mit Badewanne
+ Balkon zur Hofseite
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- Keller
Lage
Berlin-Mahlsdorf, im östlichen Teil Berlins gelegen, präsentiert sich als vielversprechender Standort für Kapitalanleger, die auf der Suche nach langfristigen und nachhaltigen Investitionsmöglichkeiten sind. Die Kombination aus historischem Charme,...
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Berlin-Mahlsdorf, im östlichen Teil Berlins gelegen, präsentiert sich als vielversprechender Standort für Kapitalanleger, die auf der Suche nach langfristigen und nachhaltigen Investitionsmöglichkeiten sind. Die Kombination aus historischem Charme, grünen Oasen und einer aufstrebenden Wirtschaft macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ziel für Investitionen.
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Berlin-Mahlsdorf, im östlichen Teil Berlins gelegen, präsentiert sich als vielversprechender Standort für Kapitalanleger, die auf der Suche nach langfristigen und nachhaltigen Investitionsmöglichkeiten sind. Die Kombination aus historischem Charme, grünen Oasen und einer aufstrebenden Wirtschaft macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ziel für Investitionen.
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12623 Berlin · Mahlsdorf · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie... mehr lesen
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie... mehr lesen
… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
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Ansprechpartner
Frau Antje Führer
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
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Bölschestraße 125,
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12587 Berlin
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