immobilie1-ID: 30574183 | Anbieter-ID: 1606642
Mehrfamilienhaus Brandenburg an der Havel
399.000 €
Kaufpreis
300 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet.
Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m²... mehr lesen
Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m²... mehr lesen
Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet.
Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m² beziehungsweise 26 m² Nutzfläche, welche neu vermietet werden können. Gleiches gilt für die zwei leerstehenden 25 m² und 15 m² großen Garagen im Innenhof, die über die seitliche Hoftür des Grundstückes zu erreichen sind.
Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier könnten zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche entstehen.
...
Für ausführliche Informationen, wie Mieteinnahmen, etc. nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m² beziehungsweise 26 m² Nutzfläche, welche neu vermietet werden können. Gleiches gilt für die zwei leerstehenden 25 m² und 15 m² großen Garagen im Innenhof, die über die seitliche Hoftür des Grundstückes zu erreichen sind.
Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier könnten zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche entstehen.
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Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet.
Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m² beziehungsweise 26 m² Nutzfläche, welche neu vermietet werden können. Gleiches gilt für die zwei leerstehenden 25 m² und 15 m² großen Garagen im Innenhof, die über die seitliche Hoftür des Grundstückes zu erreichen sind.
Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier könnten zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche entstehen.
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Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m² beziehungsweise 26 m² Nutzfläche, welche neu vermietet werden können. Gleiches gilt für die zwei leerstehenden 25 m² und 15 m² großen Garagen im Innenhof, die über die seitliche Hoftür des Grundstückes zu erreichen sind.
Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier könnten zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche entstehen.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1860
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf312,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1860
-
Energiepass gültig bis01.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 3 vermietete Wohneinheiten
+ 2 leerstehende Gewerbeeinheiten
+ 2 leerstehende Garagen
+ eventueller Dachgeschossausbau (ca. 80 m² Wohnfläche)
+ Baujahr: ca. 1860
+ Massivbauweise
+ Klinkerfassade
+ Gasheizung Baujahr: 2021
+ voll unterkellert
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+ 2 leerstehende Gewerbeeinheiten
+ 2 leerstehende Garagen
+ eventueller Dachgeschossausbau (ca. 80 m² Wohnfläche)
+ Baujahr: ca. 1860
+ Massivbauweise
+ Klinkerfassade
+ Gasheizung Baujahr: 2021
+ voll unterkellert
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+ 3 vermietete Wohneinheiten
+ 2 leerstehende Gewerbeeinheiten
+ 2 leerstehende Garagen
+ eventueller Dachgeschossausbau (ca. 80 m² Wohnfläche)
+ Baujahr: ca. 1860
+ Massivbauweise
+ Klinkerfassade
+ Gasheizung Baujahr: 2021
+ voll unterkellert
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+ 2 leerstehende Garagen
+ eventueller Dachgeschossausbau (ca. 80 m² Wohnfläche)
+ Baujahr: ca. 1860
+ Massivbauweise
+ Klinkerfassade
+ Gasheizung Baujahr: 2021
+ voll unterkellert
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+ 2 leerstehende Gewerbeeinheiten
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+ Massivbauweise
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- Dachboden
- Keller
Lage
Rund 50 Kilometer westlich von Berlin befindet sich Brandenburg an der Havel, eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern.
Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus liegt in der Altstadt, einem Stadtteil mit über 1000 Jahren Geschichte. Hier befinden sich... mehr lesen
Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus liegt in der Altstadt, einem Stadtteil mit über 1000 Jahren Geschichte. Hier befinden sich... mehr lesen
Rund 50 Kilometer westlich von Berlin befindet sich Brandenburg an der Havel, eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern.
Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus liegt in der Altstadt, einem Stadtteil mit über 1000 Jahren Geschichte. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Die Ufer der nahegelegenen Havel bieten idyllische Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, eine Badestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Brandenburger Altstadt ist durch mehrere Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Am Brandenburger Hauptbahnhof fährt jede halbe Stunde die RE 1 nach Berlin und Magdeburg, dadurch ist der Standort ideal für Pendler geeignet.
...
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Rund 50 Kilometer westlich von Berlin befindet sich Brandenburg an der Havel, eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern.
Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus liegt in der Altstadt, einem Stadtteil mit über 1000 Jahren Geschichte. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Die Ufer der nahegelegenen Havel bieten idyllische Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, eine Badestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Brandenburger Altstadt ist durch mehrere Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Am Brandenburger Hauptbahnhof fährt jede halbe Stunde die RE 1 nach Berlin und Magdeburg, dadurch ist der Standort ideal für Pendler geeignet.
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Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus liegt in der Altstadt, einem Stadtteil mit über 1000 Jahren Geschichte. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Die Ufer der nahegelegenen Havel bieten idyllische Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, eine Badestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Brandenburger Altstadt ist durch mehrere Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Am Brandenburger Hauptbahnhof fährt jede halbe Stunde die RE 1 nach Berlin und Magdeburg, dadurch ist der Standort ideal für Pendler geeignet.
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14770 Brandenburg an der Havel / Altstadt · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie... mehr lesen
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1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Theiler
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin - Friedrichshagen
12587 Berlin - Friedrichshagen
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 659 40 772
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
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