immobilie1-ID: 30726791 | Anbieter-ID: 15968
Sicher investieren in Bochum Hamme
549.000 €
Kaufpreis
523,61 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
- Zentrale Wohnlage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Guter Erhaltungszustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungspotenzial
- 7 Wohneinheiten
- Leerstand im Dachgeschoss
- Etagenheizungen
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Guter Erhaltungszustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungspotenzial
- 7 Wohneinheiten
- Leerstand im Dachgeschoss
- Etagenheizungen
- Zentrale Wohnlage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Guter Erhaltungszustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungspotenzial
- 7 Wohneinheiten
- Leerstand im Dachgeschoss
- Etagenheizungen
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Guter Erhaltungszustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungspotenzial
- 7 Wohneinheiten
- Leerstand im Dachgeschoss
- Etagenheizungen
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Kaufpreisfaktor17,72-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr30.977,16 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Wohneinheiten7
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)523,61 m²
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Grundstücksfläche (ca.)362 m²
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis01.07.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme... mehr lesen
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In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
44809 Bochum · Hamme · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es besteht eine Abweichung hinsichtlich der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte und den Eigentümerangaben in der Mietaufstellung. Die Differenz beträgt 23,36 m².
Beim Leerstand der Wohnung im Dachgeschoss wurde die Miete anhand des aktuellen... mehr lesen
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Es besteht eine Abweichung hinsichtlich der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte und den Eigentümerangaben in der Mietaufstellung. Die Differenz beträgt 23,36 m².
Beim Leerstand der Wohnung im Dachgeschoss wurde die Miete anhand des aktuellen Mietspiegels berechnet.
Beim Leerstand der Wohnung im Dachgeschoss wurde die Miete anhand des aktuellen Mietspiegels berechnet.
Es besteht eine Abweichung hinsichtlich der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte und den Eigentümerangaben in der Mietaufstellung. Die Differenz beträgt 23,36 m².
Beim Leerstand der Wohnung im Dachgeschoss wurde die Miete anhand des aktuellen Mietspiegels berechnet.
Beim Leerstand der Wohnung im Dachgeschoss wurde die Miete anhand des aktuellen Mietspiegels berechnet.
Ansprechpartner
Herr Simon Schultheis
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234)6114800
s.schultheis@s-immobiliendienst.de
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