immobilie1-ID: 30129263 | Anbieter-ID: 1584SC
Praxis oder Bürofläche - auch als Etagenwohnung wohnwirtschaftlich nutzbar, geeignet auch für Studentenwohnungen und Wohngemeinschaften - mit ca.197 m² in Sulzbach-Zentrum
199.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Praxis oder Bürofläche, auch als Etagenwohnung wohnwirtschaftlich nutzbar, mit ca.197 m²; Sie befindet sich im 5. OG in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Sulzbach. Im Haus befinden sich weitere Praxen und eine Apotheke.
Dieser... mehr lesen
Dieser... mehr lesen
Praxis oder Bürofläche, auch als Etagenwohnung wohnwirtschaftlich nutzbar, mit ca.197 m²; Sie befindet sich im 5. OG in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Sulzbach. Im Haus befinden sich weitere Praxen und eine Apotheke.
Dieser Etagenteil ist eine perfekte Adresse für eine Arztpraxis oder ein Beratungsunternehmen oder als großzügige Etagenwohnung, geeignet auch für Studentenwohnungen und Wohngemeinschaften.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Die Universität Saarbrücken ist ca. 7 Kilometer von Sulzbach entfernt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen. Sie erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Aufteilung:
Büros, Küche mit Einbauküche, Damen- und Herren-Toiletten.
Die Immobilie kann auch komplett möbliert übernommen werden.
Im Jahr 2013 ist die Netzwerkverkabelung komplett erneut worden.
Es wurden vom Technikraum sternförmig Cat7 Kabel verlegt in Kabelkanal (in RJ45 Anschlußdosen A1-A24 / B1-B14)
Dieser Etagenteil ist eine perfekte Adresse für eine Arztpraxis oder ein Beratungsunternehmen oder als großzügige Etagenwohnung, geeignet auch für Studentenwohnungen und Wohngemeinschaften.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Die Universität Saarbrücken ist ca. 7 Kilometer von Sulzbach entfernt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen. Sie erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Aufteilung:
Büros, Küche mit Einbauküche, Damen- und Herren-Toiletten.
Die Immobilie kann auch komplett möbliert übernommen werden.
Im Jahr 2013 ist die Netzwerkverkabelung komplett erneut worden.
Es wurden vom Technikraum sternförmig Cat7 Kabel verlegt in Kabelkanal (in RJ45 Anschlußdosen A1-A24 / B1-B14)
Praxis oder Bürofläche, auch als Etagenwohnung wohnwirtschaftlich nutzbar, mit ca.197 m²; Sie befindet sich im 5. OG in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Sulzbach. Im Haus befinden sich weitere Praxen und eine Apotheke.
Dieser Etagenteil ist eine perfekte Adresse für eine Arztpraxis oder ein Beratungsunternehmen oder als großzügige Etagenwohnung, geeignet auch für Studentenwohnungen und Wohngemeinschaften.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Die Universität Saarbrücken ist ca. 7 Kilometer von Sulzbach entfernt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen. Sie erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Aufteilung:
Büros, Küche mit Einbauküche, Damen- und Herren-Toiletten.
Die Immobilie kann auch komplett möbliert übernommen werden.
Im Jahr 2013 ist die Netzwerkverkabelung komplett erneut worden.
Es wurden vom Technikraum sternförmig Cat7 Kabel verlegt in Kabelkanal (in RJ45 Anschlußdosen A1-A24 / B1-B14)
Dieser Etagenteil ist eine perfekte Adresse für eine Arztpraxis oder ein Beratungsunternehmen oder als großzügige Etagenwohnung, geeignet auch für Studentenwohnungen und Wohngemeinschaften.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Die Universität Saarbrücken ist ca. 7 Kilometer von Sulzbach entfernt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen. Sie erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Aufteilung:
Büros, Küche mit Einbauküche, Damen- und Herren-Toiletten.
Die Immobilie kann auch komplett möbliert übernommen werden.
Im Jahr 2013 ist die Netzwerkverkabelung komplett erneut worden.
Es wurden vom Technikraum sternförmig Cat7 Kabel verlegt in Kabelkanal (in RJ45 Anschlußdosen A1-A24 / B1-B14)
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.010,15 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)197 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis21.07.2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Stadt Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken und zählt knapp 16.000 Einwohner. Zu Sulzbach gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler und Schnappach.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im... mehr lesen
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im... mehr lesen
Die Stadt Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken und zählt knapp 16.000 Einwohner. Zu Sulzbach gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler und Schnappach.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Die Stadt Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken und zählt knapp 16.000 Einwohner. Zu Sulzbach gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler und Schnappach.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
66280 Sulzbach/Saar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Ansprechpartner
Herr Siegfried Chesler
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
068319138562
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
06831/913-8560
siegfried.chesler@vvbimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail