immobilie1-ID: 30672719 | Anbieter-ID: 1569
Kurzfristig beziehbar - Komfortable, schöne, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, M.-Pasing
798.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
So lässt sich´s gut leben – Ausblick ins Grüne
Komfortable, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, München-Pasing
Nah zu Wiesen und Feldern, in 4-Fam.Haus, im 1.OG + DG, 2 sep. Eingänge, ca. 105qm Wfl. + Nfl., im 1.OG: gr. Wohn-Esszi.,... mehr lesen
Komfortable, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, München-Pasing
Nah zu Wiesen und Feldern, in 4-Fam.Haus, im 1.OG + DG, 2 sep. Eingänge, ca. 105qm Wfl. + Nfl., im 1.OG: gr. Wohn-Esszi.,... mehr lesen
So lässt sich´s gut leben – Ausblick ins Grüne
Komfortable, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, München-Pasing
Nah zu Wiesen und Feldern, in 4-Fam.Haus, im 1.OG + DG, 2 sep. Eingänge, ca. 105qm Wfl. + Nfl., im 1.OG: gr. Wohn-Esszi., Schlafzi., Küche mit Ebkü., Bad/WC (jeweils mit Fenster), Eingangsdiele; im DG: 2 Schlafzi. + Ankleidezimmer, DU/WC (Fenster), Eingangsdiele; 3 Balkone, Keller, Bezug kurzfristig möglich, €798.000,- (Gas-ZH, Bj. 1994, EA-V, 134kwh/(m²a) EEK-E)
Komfortable, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, München-Pasing
Nah zu Wiesen und Feldern, in 4-Fam.Haus, im 1.OG + DG, 2 sep. Eingänge, ca. 105qm Wfl. + Nfl., im 1.OG: gr. Wohn-Esszi., Schlafzi., Küche mit Ebkü., Bad/WC (jeweils mit Fenster), Eingangsdiele; im DG: 2 Schlafzi. + Ankleidezimmer, DU/WC (Fenster), Eingangsdiele; 3 Balkone, Keller, Bezug kurzfristig möglich, €798.000,- (Gas-ZH, Bj. 1994, EA-V, 134kwh/(m²a) EEK-E)
So lässt sich´s gut leben – Ausblick ins Grüne
Komfortable, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, München-Pasing
Nah zu Wiesen und Feldern, in 4-Fam.Haus, im 1.OG + DG, 2 sep. Eingänge, ca. 105qm Wfl. + Nfl., im 1.OG: gr. Wohn-Esszi., Schlafzi., Küche mit Ebkü., Bad/WC (jeweils mit Fenster), Eingangsdiele; im DG: 2 Schlafzi. + Ankleidezimmer, DU/WC (Fenster), Eingangsdiele; 3 Balkone, Keller, Bezug kurzfristig möglich, €798.000,- (Gas-ZH, Bj. 1994, EA-V, 134kwh/(m²a) EEK-E)
Komfortable, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkone, München-Pasing
Nah zu Wiesen und Feldern, in 4-Fam.Haus, im 1.OG + DG, 2 sep. Eingänge, ca. 105qm Wfl. + Nfl., im 1.OG: gr. Wohn-Esszi., Schlafzi., Küche mit Ebkü., Bad/WC (jeweils mit Fenster), Eingangsdiele; im DG: 2 Schlafzi. + Ankleidezimmer, DU/WC (Fenster), Eingangsdiele; 3 Balkone, Keller, Bezug kurzfristig möglich, €798.000,- (Gas-ZH, Bj. 1994, EA-V, 134kwh/(m²a) EEK-E)
Kosten
-
Kaufpreis798.000 €
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Hausgeld pro Monat539 €
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Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis08.02.2028
A+
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Ausstattung
Gehobene Ausstattung, die das Leben leichter macht. Unter anderem: Alle Wohnräume sowie beide Eingangsdielen haben einen pflegeleichten Laminatboden. Beide Bäder sind raumhoch, zeitlos hell gefliest. Die separate Küche (mit Fenster) hat eine gut...
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Gehobene Ausstattung, die das Leben leichter macht. Unter anderem: Alle Wohnräume sowie beide Eingangsdielen haben einen pflegeleichten Laminatboden. Beide Bäder sind raumhoch, zeitlos hell gefliest. Die separate Küche (mit Fenster) hat eine gut ausgestattete Einbauküche mit Ober-/Unterschränken und elektrischen Geräten. Weitere interessante Details zur Wohnung:
So lässt sich´s gut leben – Die pfiffig geschnittene 4-Zi-Maisonette-Whg. (OG und DG, ohne Durchgangszimmer) kann über 2 Wohnungseingänge betreten werden. Ober- und Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Mit sonnigen Wohnräumen – Sowohl das im 1.OG gelegene, gut geschnittene Schlaf- als auch das große Wohnzimmer sind gut belichtet. Ausblick ins Grüne – Das Wohnzimmer hat sowohl einen französischen als auch einen begehbaren Südwestbalkon mit Blickrichtung zur anschließenden Grünanlage.
Individuell nutzbar als Büro oder fürs Kind – Das große nach Süden und Westen ausgerichtete DG, hat zwei gut belichtete Studiozimmer jeweils mit Balkonzugang. Im Anschluss an das größere Studiozimmer ist noch ein kleines Ankleidezimmer vorhanden.
Morgens sich nicht in die Quere kommen – Pro Geschoss ist ein Bad vorhanden: im OG Bad mit Wanne, WC, Waschbecken als auch im DG ein Duschbad mit WC, Waschbecken (beide mit Fenster). Zur Wohnung gehört ferner ein gemauerter Kellerraum mit Licht und Strom. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- u. Trockenraum mit Einzelanschluss zur Verfügung. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt über einen Reinigungsdienst.
Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklage und Verwaltergebühr beträgt z.Zt. € 539,-. Für die Gemeinschaftsflächen ist ein Hausreinigungsdienst tätig. Nebenkosten sparen - Aufgrund des kleinen Wohnhauses wird der Winterdienst im wöchentlich wechselnden Turnus unter den Parteien durchgeführt. Die besondere Wohnung ist bereits geräumt, renoviert und kann nach Absprache erworben werden.
SIE SIND INTERESSIERT? FORDERN SIE UNSER LANGEXPOSE AN.
So lässt sich´s gut leben – Die pfiffig geschnittene 4-Zi-Maisonette-Whg. (OG und DG, ohne Durchgangszimmer) kann über 2 Wohnungseingänge betreten werden. Ober- und Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Mit sonnigen Wohnräumen – Sowohl das im 1.OG gelegene, gut geschnittene Schlaf- als auch das große Wohnzimmer sind gut belichtet. Ausblick ins Grüne – Das Wohnzimmer hat sowohl einen französischen als auch einen begehbaren Südwestbalkon mit Blickrichtung zur anschließenden Grünanlage.
Individuell nutzbar als Büro oder fürs Kind – Das große nach Süden und Westen ausgerichtete DG, hat zwei gut belichtete Studiozimmer jeweils mit Balkonzugang. Im Anschluss an das größere Studiozimmer ist noch ein kleines Ankleidezimmer vorhanden.
Morgens sich nicht in die Quere kommen – Pro Geschoss ist ein Bad vorhanden: im OG Bad mit Wanne, WC, Waschbecken als auch im DG ein Duschbad mit WC, Waschbecken (beide mit Fenster). Zur Wohnung gehört ferner ein gemauerter Kellerraum mit Licht und Strom. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- u. Trockenraum mit Einzelanschluss zur Verfügung. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt über einen Reinigungsdienst.
Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklage und Verwaltergebühr beträgt z.Zt. € 539,-. Für die Gemeinschaftsflächen ist ein Hausreinigungsdienst tätig. Nebenkosten sparen - Aufgrund des kleinen Wohnhauses wird der Winterdienst im wöchentlich wechselnden Turnus unter den Parteien durchgeführt. Die besondere Wohnung ist bereits geräumt, renoviert und kann nach Absprache erworben werden.
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Gehobene Ausstattung, die das Leben leichter macht. Unter anderem: Alle Wohnräume sowie beide Eingangsdielen haben einen pflegeleichten Laminatboden. Beide Bäder sind raumhoch, zeitlos hell gefliest. Die separate Küche (mit Fenster) hat eine gut ausgestattete Einbauküche mit Ober-/Unterschränken und elektrischen Geräten. Weitere interessante Details zur Wohnung:
So lässt sich´s gut leben – Die pfiffig geschnittene 4-Zi-Maisonette-Whg. (OG und DG, ohne Durchgangszimmer) kann über 2 Wohnungseingänge betreten werden. Ober- und Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Mit sonnigen Wohnräumen – Sowohl das im 1.OG gelegene, gut geschnittene Schlaf- als auch das große Wohnzimmer sind gut belichtet. Ausblick ins Grüne – Das Wohnzimmer hat sowohl einen französischen als auch einen begehbaren Südwestbalkon mit Blickrichtung zur anschließenden Grünanlage.
Individuell nutzbar als Büro oder fürs Kind – Das große nach Süden und Westen ausgerichtete DG, hat zwei gut belichtete Studiozimmer jeweils mit Balkonzugang. Im Anschluss an das größere Studiozimmer ist noch ein kleines Ankleidezimmer vorhanden.
Morgens sich nicht in die Quere kommen – Pro Geschoss ist ein Bad vorhanden: im OG Bad mit Wanne, WC, Waschbecken als auch im DG ein Duschbad mit WC, Waschbecken (beide mit Fenster). Zur Wohnung gehört ferner ein gemauerter Kellerraum mit Licht und Strom. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- u. Trockenraum mit Einzelanschluss zur Verfügung. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt über einen Reinigungsdienst.
Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklage und Verwaltergebühr beträgt z.Zt. € 539,-. Für die Gemeinschaftsflächen ist ein Hausreinigungsdienst tätig. Nebenkosten sparen - Aufgrund des kleinen Wohnhauses wird der Winterdienst im wöchentlich wechselnden Turnus unter den Parteien durchgeführt. Die besondere Wohnung ist bereits geräumt, renoviert und kann nach Absprache erworben werden.
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Mit sonnigen Wohnräumen – Sowohl das im 1.OG gelegene, gut geschnittene Schlaf- als auch das große Wohnzimmer sind gut belichtet. Ausblick ins Grüne – Das Wohnzimmer hat sowohl einen französischen als auch einen begehbaren Südwestbalkon mit Blickrichtung zur anschließenden Grünanlage.
Individuell nutzbar als Büro oder fürs Kind – Das große nach Süden und Westen ausgerichtete DG, hat zwei gut belichtete Studiozimmer jeweils mit Balkonzugang. Im Anschluss an das größere Studiozimmer ist noch ein kleines Ankleidezimmer vorhanden.
Morgens sich nicht in die Quere kommen – Pro Geschoss ist ein Bad vorhanden: im OG Bad mit Wanne, WC, Waschbecken als auch im DG ein Duschbad mit WC, Waschbecken (beide mit Fenster). Zur Wohnung gehört ferner ein gemauerter Kellerraum mit Licht und Strom. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- u. Trockenraum mit Einzelanschluss zur Verfügung. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt über einen Reinigungsdienst.
Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklage und Verwaltergebühr beträgt z.Zt. € 539,-. Für die Gemeinschaftsflächen ist ein Hausreinigungsdienst tätig. Nebenkosten sparen - Aufgrund des kleinen Wohnhauses wird der Winterdienst im wöchentlich wechselnden Turnus unter den Parteien durchgeführt. Die besondere Wohnung ist bereits geräumt, renoviert und kann nach Absprache erworben werden.
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Nah zu Wiesen und Felder - Das kleine, gepflegte 4-Parteienhaus liegt am Stadtrand von Pasing, nah zu schönen Grünflächen und dem Westbad. Hier lässt es sich bei einem Spaziergang entspannen oder sportlich betätigen.
Zum Pasinger S-Bahnhof benötigt... mehr lesen
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Nah zu Wiesen und Felder - Das kleine, gepflegte 4-Parteienhaus liegt am Stadtrand von Pasing, nah zu schönen Grünflächen und dem Westbad. Hier lässt es sich bei einem Spaziergang entspannen oder sportlich betätigen.
Zum Pasinger S-Bahnhof benötigt man ca. 18 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 56 (fährt direkt zum Pasinger Bahnhof) und 57 liegen nah zum Objekt. Die Autobahnzufahrt zur A96 Blumenau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ideal zum Einkaufen - Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Pasinger Arkaden mit seinen vielen Geschäfte.
Zum Pasinger S-Bahnhof benötigt man ca. 18 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 56 (fährt direkt zum Pasinger Bahnhof) und 57 liegen nah zum Objekt. Die Autobahnzufahrt zur A96 Blumenau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ideal zum Einkaufen - Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Pasinger Arkaden mit seinen vielen Geschäfte.
Nah zu Wiesen und Felder - Das kleine, gepflegte 4-Parteienhaus liegt am Stadtrand von Pasing, nah zu schönen Grünflächen und dem Westbad. Hier lässt es sich bei einem Spaziergang entspannen oder sportlich betätigen.
Zum Pasinger S-Bahnhof benötigt man ca. 18 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 56 (fährt direkt zum Pasinger Bahnhof) und 57 liegen nah zum Objekt. Die Autobahnzufahrt zur A96 Blumenau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ideal zum Einkaufen - Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Pasinger Arkaden mit seinen vielen Geschäfte.
Zum Pasinger S-Bahnhof benötigt man ca. 18 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 56 (fährt direkt zum Pasinger Bahnhof) und 57 liegen nah zum Objekt. Die Autobahnzufahrt zur A96 Blumenau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ideal zum Einkaufen - Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Pasinger Arkaden mit seinen vielen Geschäfte.
81241 München · Deutschland
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Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HEOS Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist sofort fällig nach Notarvertragsabschluss....
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HEOS Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist sofort fällig nach Notarvertragsabschluss. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie an Informationen über unser Unternehmen und weiteren Immobilienangeboten interessiert sein, so finden Sie diese im Internet unter der Adresse www.heos.de.
Bitte setzen Sie sich mit uns in den nächsten Tagen in Verbindung, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Andreas und Markus Wendling
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie an Informationen über unser Unternehmen und weiteren Immobilienangeboten interessiert sein, so finden Sie diese im Internet unter der Adresse www.heos.de.
Bitte setzen Sie sich mit uns in den nächsten Tagen in Verbindung, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Andreas und Markus Wendling
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HEOS Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist sofort fällig nach Notarvertragsabschluss. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
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Bitte setzen Sie sich mit uns in den nächsten Tagen in Verbindung, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen
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Ansprechpartner
Andreas Markus Wendling
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Schulstraße 15,
82223 Eichenau
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Schulstr. 15,
82223 Eichenau
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