immobilie1-ID: 30849287 | Anbieter-ID: 1547
Impfung gegen die Inflation: Vermietete Gewerbeimmobilie (Gesundheit) mit überzeugender Rendite!
1.500.000 €
Kaufpreis
786 m²
Gesamtfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
Überzeugendes Anlagemodell in Meppen-Esterfeld:
- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie... mehr lesen
- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie... mehr lesen
Überzeugendes Anlagemodell in Meppen-Esterfeld:
- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Mieteinnahmen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Mieteinnahmen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Überzeugendes Anlagemodell in Meppen-Esterfeld:
- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Mieteinnahmen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Mieteinnahmen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGeschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Anzahl Parkflächen24
-
Gesamtfläche (ca.)786 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)786 m²
-
Stellplatz24
-
DachformPultdach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom21,7 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme58,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis08.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Attraktive Rendite in guter Lage!
Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei moderne, vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit der medizinische Dienst (MDK), weitere ca. 165 qm werden als... mehr lesen
Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei moderne, vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit der medizinische Dienst (MDK), weitere ca. 165 qm werden als... mehr lesen
Attraktive Rendite in guter Lage!
Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei moderne, vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit der medizinische Dienst (MDK), weitere ca. 165 qm werden als Arztpraxis im Flachdachanbau betrieben. Beide Mietparteien sind seit Baufertigstellung zum 01.01.2004 ansässig.
Der medizinische Dienst hat seine gemieteten Flächen im laufenden Jahr großzügig renoviert und modernisiert, u.a. mit Malerarbeiten (Wände), neuer Bestuhlung / neue Büromöbel und einer neuen Personalküche (Boden, Einbauküche und Müllentsorgungssystem).
Die Grundstücksgröße beträgt 1.700 qm, verteilt auf zwei Flurstücke mit einer Größe von 1.442 qm (Fläche, auf der u.a. das Gebäude steht) sowie 258 qm (Parkplatzfläche). Insgesamt stehen den Mietparteien auf den beiden Flurstücken 24 Parkplätze zur Verfügung.
1. Mieteinheit im Erd- und Obergeschoss - Medizinischer Dienst:
- großzügiger Empfangsbereich mit Treppenhaus
- geräumige und helle Untersuchungs - bzw. Büroräume mit umfangreicher Netzwerkverkabelung und zum Teil mit Waschtischanlagen
- großzügiger Personalraum mit Küche
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
- klimatisierter Technikraum / EDV-Raum
2. Mieteinheit im Erdgeschoss des Flachdachanbaus - Arztpraxis:
- einladender Empfangsbereich
- geräumige und helle Praxisräume mit Waschtischanlagen und Netzwerkverkabelung
- Therapieräume
- Teeküche
- Wartezimmer
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
- Innentüren: Furniertüren (holz, weiß), Ganzglastüren, Brandschutztüren, Edelstahldrücker, Kunststoffdrücker, Stahlzargen
- Treppen: betonierte Treppe ins Obergeschoss mit Teppichstufen und Edelstahlgeländer
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei moderne, vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit der medizinische Dienst (MDK), weitere ca. 165 qm werden als Arztpraxis im Flachdachanbau betrieben. Beide Mietparteien sind seit Baufertigstellung zum 01.01.2004 ansässig.
Der medizinische Dienst hat seine gemieteten Flächen im laufenden Jahr großzügig renoviert und modernisiert, u.a. mit Malerarbeiten (Wände), neuer Bestuhlung / neue Büromöbel und einer neuen Personalküche (Boden, Einbauküche und Müllentsorgungssystem).
Die Grundstücksgröße beträgt 1.700 qm, verteilt auf zwei Flurstücke mit einer Größe von 1.442 qm (Fläche, auf der u.a. das Gebäude steht) sowie 258 qm (Parkplatzfläche). Insgesamt stehen den Mietparteien auf den beiden Flurstücken 24 Parkplätze zur Verfügung.
1. Mieteinheit im Erd- und Obergeschoss - Medizinischer Dienst:
- großzügiger Empfangsbereich mit Treppenhaus
- geräumige und helle Untersuchungs - bzw. Büroräume mit umfangreicher Netzwerkverkabelung und zum Teil mit Waschtischanlagen
- großzügiger Personalraum mit Küche
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
- klimatisierter Technikraum / EDV-Raum
2. Mieteinheit im Erdgeschoss des Flachdachanbaus - Arztpraxis:
- einladender Empfangsbereich
- geräumige und helle Praxisräume mit Waschtischanlagen und Netzwerkverkabelung
- Therapieräume
- Teeküche
- Wartezimmer
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
- Innentüren: Furniertüren (holz, weiß), Ganzglastüren, Brandschutztüren, Edelstahldrücker, Kunststoffdrücker, Stahlzargen
- Treppen: betonierte Treppe ins Obergeschoss mit Teppichstufen und Edelstahlgeländer
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Attraktive Rendite in guter Lage!
Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei moderne, vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit der medizinische Dienst (MDK), weitere ca. 165 qm werden als Arztpraxis im Flachdachanbau betrieben. Beide Mietparteien sind seit Baufertigstellung zum 01.01.2004 ansässig.
Der medizinische Dienst hat seine gemieteten Flächen im laufenden Jahr großzügig renoviert und modernisiert, u.a. mit Malerarbeiten (Wände), neuer Bestuhlung / neue Büromöbel und einer neuen Personalküche (Boden, Einbauküche und Müllentsorgungssystem).
Die Grundstücksgröße beträgt 1.700 qm, verteilt auf zwei Flurstücke mit einer Größe von 1.442 qm (Fläche, auf der u.a. das Gebäude steht) sowie 258 qm (Parkplatzfläche). Insgesamt stehen den Mietparteien auf den beiden Flurstücken 24 Parkplätze zur Verfügung.
1. Mieteinheit im Erd- und Obergeschoss - Medizinischer Dienst:
- großzügiger Empfangsbereich mit Treppenhaus
- geräumige und helle Untersuchungs - bzw. Büroräume mit umfangreicher Netzwerkverkabelung und zum Teil mit Waschtischanlagen
- großzügiger Personalraum mit Küche
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
- klimatisierter Technikraum / EDV-Raum
2. Mieteinheit im Erdgeschoss des Flachdachanbaus - Arztpraxis:
- einladender Empfangsbereich
- geräumige und helle Praxisräume mit Waschtischanlagen und Netzwerkverkabelung
- Therapieräume
- Teeküche
- Wartezimmer
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
- Innentüren: Furniertüren (holz, weiß), Ganzglastüren, Brandschutztüren, Edelstahldrücker, Kunststoffdrücker, Stahlzargen
- Treppen: betonierte Treppe ins Obergeschoss mit Teppichstufen und Edelstahlgeländer
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei moderne, vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit der medizinische Dienst (MDK), weitere ca. 165 qm werden als Arztpraxis im Flachdachanbau betrieben. Beide Mietparteien sind seit Baufertigstellung zum 01.01.2004 ansässig.
Der medizinische Dienst hat seine gemieteten Flächen im laufenden Jahr großzügig renoviert und modernisiert, u.a. mit Malerarbeiten (Wände), neuer Bestuhlung / neue Büromöbel und einer neuen Personalküche (Boden, Einbauküche und Müllentsorgungssystem).
Die Grundstücksgröße beträgt 1.700 qm, verteilt auf zwei Flurstücke mit einer Größe von 1.442 qm (Fläche, auf der u.a. das Gebäude steht) sowie 258 qm (Parkplatzfläche). Insgesamt stehen den Mietparteien auf den beiden Flurstücken 24 Parkplätze zur Verfügung.
1. Mieteinheit im Erd- und Obergeschoss - Medizinischer Dienst:
- großzügiger Empfangsbereich mit Treppenhaus
- geräumige und helle Untersuchungs - bzw. Büroräume mit umfangreicher Netzwerkverkabelung und zum Teil mit Waschtischanlagen
- großzügiger Personalraum mit Küche
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
- klimatisierter Technikraum / EDV-Raum
2. Mieteinheit im Erdgeschoss des Flachdachanbaus - Arztpraxis:
- einladender Empfangsbereich
- geräumige und helle Praxisräume mit Waschtischanlagen und Netzwerkverkabelung
- Therapieräume
- Teeküche
- Wartezimmer
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
- Innentüren: Furniertüren (holz, weiß), Ganzglastüren, Brandschutztüren, Edelstahldrücker, Kunststoffdrücker, Stahlzargen
- Treppen: betonierte Treppe ins Obergeschoss mit Teppichstufen und Edelstahlgeländer
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Geschäftshaus wurde 2003 an einer gut frequentierten Straße in zentraler Lage im Meppener Stadtteil Esterfeld erbaut. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Geschäftshaus wurde 2003 an einer gut frequentierten Straße in zentraler Lage im Meppener Stadtteil Esterfeld erbaut. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
49716 Meppen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Tiehen
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49715 Meppen
49715 Meppen
05931 4965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49715 Meppen
49715 Meppen
059314965175
info@kontakt.tiehen.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail