immobilie1-ID: 30628353 | Anbieter-ID: 149-00125
Wohnen im Grünen! Neubau Reihenhäuser in S-Büsnau
924.202 €
Kaufpreis
137,31 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Hier in Stuttgart-Büsnau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenhäuser.
Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln,... mehr lesen
Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln,... mehr lesen
Hier in Stuttgart-Büsnau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenhäuser.
Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln, wandern und joggen.
Das Angebot ist massiv, schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach
isolierverglaste Kunststofffenster (Dämmwert der Fenster UW=0,76 W/m²K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung.
Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Gebühren, werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.
Sinnvolle weitere Ausstattung auf Wunsch sind ein Carport, ein weiteres Bad im DG, bei weiterem Raumbedarf zwei Zimmer (insgesamt dann 6,5 Zimmer) anstatt Studio im Dachgeschoss.
Die Anschrift lautet Buchenländer Str. 6 und 8 in 70569 Stuttgart
Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln, wandern und joggen.
Das Angebot ist massiv, schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach
isolierverglaste Kunststofffenster (Dämmwert der Fenster UW=0,76 W/m²K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung.
Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Gebühren, werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.
Sinnvolle weitere Ausstattung auf Wunsch sind ein Carport, ein weiteres Bad im DG, bei weiterem Raumbedarf zwei Zimmer (insgesamt dann 6,5 Zimmer) anstatt Studio im Dachgeschoss.
Die Anschrift lautet Buchenländer Str. 6 und 8 in 70569 Stuttgart
Hier in Stuttgart-Büsnau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenhäuser.
Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln, wandern und joggen.
Das Angebot ist massiv, schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach
isolierverglaste Kunststofffenster (Dämmwert der Fenster UW=0,76 W/m²K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung.
Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Gebühren, werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.
Sinnvolle weitere Ausstattung auf Wunsch sind ein Carport, ein weiteres Bad im DG, bei weiterem Raumbedarf zwei Zimmer (insgesamt dann 6,5 Zimmer) anstatt Studio im Dachgeschoss.
Die Anschrift lautet Buchenländer Str. 6 und 8 in 70569 Stuttgart
Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln, wandern und joggen.
Das Angebot ist massiv, schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach
isolierverglaste Kunststofffenster (Dämmwert der Fenster UW=0,76 W/m²K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung.
Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Gebühren, werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.
Sinnvolle weitere Ausstattung auf Wunsch sind ein Carport, ein weiteres Bad im DG, bei weiterem Raumbedarf zwei Zimmer (insgesamt dann 6,5 Zimmer) anstatt Studio im Dachgeschoss.
Die Anschrift lautet Buchenländer Str. 6 und 8 in 70569 Stuttgart
Kosten
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Kaufpreis924.202 €
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Käuferprovision13602 EUR
13602 EUR 3,57% vom Grundstückskaufpreis incl. Mehrwertsteuer - bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)6,5
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Wohnfläche (ca.)137,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- incl. Photovoltaik-Anlage
- incl. Photovoltaik-Anlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- incl. Photovoltaik-Anlage
- incl. Photovoltaik-Anlage
Lage
Mit vier Buslinien ist Büsnau gut an den ÖPNV angeschlossen. Das Max-Planck Institut und die Uni Stuttgart sind zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nachbarschaft.
Mit vier Buslinien ist Büsnau gut an den ÖPNV angeschlossen. Das Max-Planck Institut und die Uni Stuttgart sind zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nachbarschaft.
70569 Stuttgart · Büsnau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Hüftle
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Möhringen
Sigmaringer Straße 43,
70567 Stuttgart
70567 Stuttgart
Sigmaringer Str. 43,
70567 Stuttgart-Möhringen
70567 Stuttgart-Möhringen
+49 711 161909 16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Möhringen
Sigmaringer Str. 43,
70567 Stuttgart-Möhringen
70567 Stuttgart-Möhringen
+49 711 1619090
thomas.hueftle@lbs-sw.de
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