"Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Ideen"

Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot anbieten zu können. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Fingerhut mit massiver Vollunterkellerung, welches im Jahre 1982 auf einem 703m² großen Grundstück innerhalb einer gepflegten... mehr lesen

Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot anbieten zu können. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Fingerhut mit massiver Vollunterkellerung, welches im Jahre 1982 auf einem 703m² großen Grundstück innerhalb einer gepflegten Wohnlage von Eitorf errichtet wurde. Sie betreten die Immobilie über den von der Straße zurückversetzten Eingangsbereich und befinden sich sodann im Souterrain des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die auf dieser Ebene vorhandenen 2 Wohnräume sowie das Duschbad. Einer der Räume verfügt über Küchenanschlüsse, sodass hier möglicherweise auch eine Einliegerwohnung entstehen könnte. Im rückwärtigen Teil des Souterrains befinden sich ein großzügiger Vorratsraum und der Heizungs-/Tankraum welcher über einen direkten Zugang in die seitwärts des Hauses angebaute PKW-Garage verfügt. Dies ermöglicht Ihnen die Einkäufe trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Aus der Eingangsdiele führt eine offene Holztreppe ins Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich neben 2 Schlafräumen, ein Tageslichtbad, die Küche sowie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Feierabend nach einem anstrengenden Tag genießen. Das auf dem Grundstück vorhandene Holzgartenhaus dient zum Abstellen der Gartenmöbel und Gartengeräte. Über eine weitere, aus der Erdgeschossebene führende Treppenanlage gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Dieses wurde vom Eigentümer nachträglich wohnraumähnlich ausgebaut und bietet Dank der vorhandenen Fensterflächen und der Heizung viele Optionen. Die hier auf 3 Räume und einem kleinen Duschbad verteilte Fläche von ca. 40m² ist nicht in der Wohnflächen-/ sondern in der Nutzflächenangabe enthalten.

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt damit sicherlich die Bedürfnisse einer Familie. Genießen Sie räumliche Freiheit und Geborgenheit in dem Ihnen hier angebotenen, in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld befindlichen Eigenheims.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot.

Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Bitte halten Sie zu diesem Termin eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank über den angegebenen Kaufpreisrahmen bereit. Wir danken für Ihr Verständnis. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.