immobilie1-ID: 30633119 | Anbieter-ID: 147723
„Sich zu Hause fühlen“Neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport
395.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
764 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen das nachstehend beschriebene Angebot präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus der Firma Danwood, welches erst im Jahre 2011 auf einem 764m² großen Grundstück, am Ende einer Sackgasse innerhalb einer...
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Wir freuen uns, Ihnen das nachstehend beschriebene Angebot präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus der Firma Danwood, welches erst im Jahre 2011 auf einem 764m² großen Grundstück, am Ende einer Sackgasse innerhalb einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Eitorf errichtet wurde. Sie betreten die Immobilie durch den im Erdgeschoss, gleich neben dem Carport, vorhandenen Eingang und gelangen über die Diele in das Herzstück des Hauses, den ca. 54m² großen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gerne verbringt man hier mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden. Große Fenster- und Türfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig den Zugang auf die umlaufende Terrasse. Diese erstreckt sich entlang des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Möbel und gemütliche Grillabende. Gleichzeitig bietet sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und ermöglicht entspannte Momente. Das Gartengrundstück ist aufgrund der Topographie terrassenförmig angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein schlichtes, zeitloses Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Erdgeschossebene. Aus der Diele führt eine offene, weiße Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Tageslichtbad, ebenfalls in zeitloser Ausstattung sowie zwei Zimmer mit gemütlicher Schräge zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eines der Zimmer kann bei Bedarf in 2 Räume aufgeteilt werden. Über eine aus der Diele des Dachgeschosses führende Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der als Abstellfläche dient. Ihr PKW findet seinen Platz im Carport, davor stehen weitere befestigte Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in guter Wohnlage. Der offene Wohnbereich, die großzügige Terrasse und der Garten schaffen ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Ein Carport mit Garten-/Gerätehaus runden das Angebot ab.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach vorheriger Terminabsprache zu einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen können. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach vorheriger Terminabsprache zu einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen können. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir freuen uns, Ihnen das nachstehend beschriebene Angebot präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus der Firma Danwood, welches erst im Jahre 2011 auf einem 764m² großen Grundstück, am Ende einer Sackgasse innerhalb einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Eitorf errichtet wurde. Sie betreten die Immobilie durch den im Erdgeschoss, gleich neben dem Carport, vorhandenen Eingang und gelangen über die Diele in das Herzstück des Hauses, den ca. 54m² großen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gerne verbringt man hier mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden. Große Fenster- und Türfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig den Zugang auf die umlaufende Terrasse. Diese erstreckt sich entlang des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Möbel und gemütliche Grillabende. Gleichzeitig bietet sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und ermöglicht entspannte Momente. Das Gartengrundstück ist aufgrund der Topographie terrassenförmig angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein schlichtes, zeitloses Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Erdgeschossebene. Aus der Diele führt eine offene, weiße Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Tageslichtbad, ebenfalls in zeitloser Ausstattung sowie zwei Zimmer mit gemütlicher Schräge zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eines der Zimmer kann bei Bedarf in 2 Räume aufgeteilt werden. Über eine aus der Diele des Dachgeschosses führende Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der als Abstellfläche dient. Ihr PKW findet seinen Platz im Carport, davor stehen weitere befestigte Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in guter Wohnlage. Der offene Wohnbereich, die großzügige Terrasse und der Garten schaffen ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Ein Carport mit Garten-/Gerätehaus runden das Angebot ab.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach vorheriger Terminabsprache zu einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen können. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach vorheriger Terminabsprache zu einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen können. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)764 m²
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Nutzfläche (ca.)36 m²
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Stellplatz
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis01.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie im Überblick:
Beheizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit 2 Solarmodulen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster, weiß
Haustüre: Kunststoff, weiß mit Glaselementen
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Beheizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit 2 Solarmodulen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster, weiß
Haustüre: Kunststoff, weiß mit Glaselementen
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Die Immobilie im Überblick:
Beheizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit 2 Solarmodulen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster, weiß
Haustüre: Kunststoff, weiß mit Glaselementen
Innentüren und Zargen in Holz
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC und Urinal, großformatige Fliesen/ anthrazit,
Bad DG: Tageslichtbad mit 2 formschönen Aufsatzwaschbecken, großer Dusche, WC und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen/anthrazit
Treppen: offene, weiße Holztreppe, ins DG
Einschubtreppe zum Spitzboden
Oberböden: EG: Echtholz Eichendielen, Fliesen
OG: Laminat und Fliesen
Dach: 3 Giebel-Satteldach mit Betondachziegeln
Grundstück: 764m², großes, teilweise terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Rasen und kleinen Sträuchern bewachsen,
Carport mit angrenzendem Garten-/Geräteschuppen
insgesamt 4 PKW-Stellplätze
Sonstiges: Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Beheizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit 2 Solarmodulen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster, weiß
Haustüre: Kunststoff, weiß mit Glaselementen
Innentüren und Zargen in Holz
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC und Urinal, großformatige Fliesen/ anthrazit,
Bad DG: Tageslichtbad mit 2 formschönen Aufsatzwaschbecken, großer Dusche, WC und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen/anthrazit
Treppen: offene, weiße Holztreppe, ins DG
Einschubtreppe zum Spitzboden
Oberböden: EG: Echtholz Eichendielen, Fliesen
OG: Laminat und Fliesen
Dach: 3 Giebel-Satteldach mit Betondachziegeln
Grundstück: 764m², großes, teilweise terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Rasen und kleinen Sträuchern bewachsen,
Carport mit angrenzendem Garten-/Geräteschuppen
insgesamt 4 PKW-Stellplätze
Sonstiges: Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie im Überblick:
Beheizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit 2 Solarmodulen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster, weiß
Haustüre: Kunststoff, weiß mit Glaselementen
Innentüren und Zargen in Holz
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC und Urinal, großformatige Fliesen/ anthrazit,
Bad DG: Tageslichtbad mit 2 formschönen Aufsatzwaschbecken, großer Dusche, WC und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen/anthrazit
Treppen: offene, weiße Holztreppe, ins DG
Einschubtreppe zum Spitzboden
Oberböden: EG: Echtholz Eichendielen, Fliesen
OG: Laminat und Fliesen
Dach: 3 Giebel-Satteldach mit Betondachziegeln
Grundstück: 764m², großes, teilweise terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Rasen und kleinen Sträuchern bewachsen,
Carport mit angrenzendem Garten-/Geräteschuppen
insgesamt 4 PKW-Stellplätze
Sonstiges: Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Beheizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit 2 Solarmodulen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster, weiß
Haustüre: Kunststoff, weiß mit Glaselementen
Innentüren und Zargen in Holz
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC und Urinal, großformatige Fliesen/ anthrazit,
Bad DG: Tageslichtbad mit 2 formschönen Aufsatzwaschbecken, großer Dusche, WC und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen/anthrazit
Treppen: offene, weiße Holztreppe, ins DG
Einschubtreppe zum Spitzboden
Oberböden: EG: Echtholz Eichendielen, Fliesen
OG: Laminat und Fliesen
Dach: 3 Giebel-Satteldach mit Betondachziegeln
Grundstück: 764m², großes, teilweise terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Rasen und kleinen Sträuchern bewachsen,
Carport mit angrenzendem Garten-/Geräteschuppen
insgesamt 4 PKW-Stellplätze
Sonstiges: Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich nur ca. 1,5 km in westlicher Richtung vom Ortskern Eitorfs entfernt und überzeugt mit kurzen Wegen ins Zentrum von Eitorf sowie einer schnellen Anbindung ins Siegtal. Eitorf ist eine ca. 20.000 Einwohner...
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Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich nur ca. 1,5 km in westlicher Richtung vom Ortskern Eitorfs entfernt und überzeugt mit kurzen Wegen ins Zentrum von Eitorf sowie einer schnellen Anbindung ins Siegtal. Eitorf ist eine ca. 20.000 Einwohner große, attraktive und dynamische Gemeinde mit guter Infrastruktur und befindet sich ca. 35km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Im städtisch strukturierten Ortskern von Eitorf findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine DB-Station mit S-Bahn und Rhein-Sieg-Express-Anschluss. Hier wohnen und arbeiten Menschen, die ein Leben in naturnaher Umgebung der Hektik und Lärm der Großstädte vorziehen. Eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ein ausgedehntes Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert, ein gutes Bildungs-, Sport-, und Kulturangebot sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen ein Leben in Eitorf lebenswert.
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich nur ca. 1,5 km in westlicher Richtung vom Ortskern Eitorfs entfernt und überzeugt mit kurzen Wegen ins Zentrum von Eitorf sowie einer schnellen Anbindung ins Siegtal. Eitorf ist eine ca. 20.000 Einwohner große, attraktive und dynamische Gemeinde mit guter Infrastruktur und befindet sich ca. 35km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Im städtisch strukturierten Ortskern von Eitorf findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine DB-Station mit S-Bahn und Rhein-Sieg-Express-Anschluss. Hier wohnen und arbeiten Menschen, die ein Leben in naturnaher Umgebung der Hektik und Lärm der Großstädte vorziehen. Eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ein ausgedehntes Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert, ein gutes Bildungs-, Sport-, und Kulturangebot sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen ein Leben in Eitorf lebenswert.
53783 Eitorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angabenvorbehalt
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt aufgrund uns überlassener Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, bzw. Dritter, für die wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Bei den genannten Größen bzw. Flächenangaben handelt es sich... mehr lesen
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt aufgrund uns überlassener Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, bzw. Dritter, für die wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Bei den genannten Größen bzw. Flächenangaben handelt es sich... mehr lesen
Angabenvorbehalt
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt aufgrund uns überlassener Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, bzw. Dritter, für die wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Bei den genannten Größen bzw. Flächenangaben handelt es sich um circa Angaben. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Ende der Widerrufsbelehrung
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt aufgrund uns überlassener Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, bzw. Dritter, für die wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Bei den genannten Größen bzw. Flächenangaben handelt es sich um circa Angaben. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Ende der Widerrufsbelehrung
Angabenvorbehalt
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt aufgrund uns überlassener Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, bzw. Dritter, für die wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Bei den genannten Größen bzw. Flächenangaben handelt es sich um circa Angaben. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Ende der Widerrufsbelehrung
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt aufgrund uns überlassener Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, bzw. Dritter, für die wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Bei den genannten Größen bzw. Flächenangaben handelt es sich um circa Angaben. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Ansprechpartner
Johannes Nolden
Nolden Immobilien
Bahnhofstr. 7,
53783 Eitorf
53783 Eitorf
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