immobilie1-ID: 30250567 | Anbieter-ID: 1463
Schöne 4 ZKB-Wohnung mit Loggia und Balkon
295.000 €
Kaufpreis
106,22 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gepflegte, gut gegliederte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienwohnhauses in Landau-Ost und ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnbereich,...
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Die gepflegte, gut gegliederte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienwohnhauses in Landau-Ost und ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnbereich, der sich in ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine gliedert. Die Loggia mit südöstlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne, ist vom Wohnzimmer und der Wohnküche aus erreichbar. Der Schlafbereich gliedert sich in ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung, der von den Kinderzimmern aus erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung die im Flur untergebracht ist. Ein Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung steht leer und wäre somit sofort verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 20.000 Euro zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 20.000 Euro zu erwerben.
Die gepflegte, gut gegliederte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienwohnhauses in Landau-Ost und ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnbereich, der sich in ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine gliedert. Die Loggia mit südöstlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne, ist vom Wohnzimmer und der Wohnküche aus erreichbar. Der Schlafbereich gliedert sich in ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung, der von den Kinderzimmern aus erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung die im Flur untergebracht ist. Ein Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung steht leer und wäre somit sofort verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 20.000 Euro zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 20.000 Euro zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat180 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)106,22 m²
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Etage4
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis24.08.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminatböden
- PVC in der Wohnküche
- Einbauküche
- Badmöbel
- großer Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminatböden
- PVC in der Wohnküche
- Einbauküche
- Badmöbel
- großer Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminatböden
- PVC in der Wohnküche
- Einbauküche
- Badmöbel
- großer Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminatböden
- PVC in der Wohnküche
- Einbauküche
- Badmöbel
- großer Kellerraum
Lage
Landau-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
Landau-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
76829 Landau · Landau-Ost · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt...
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Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 48.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 48.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Ansprechpartner
Jahn Peter Scharfenberger
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12
76829 Landau in der Pfalz
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Nordparkstraße 12,
76829 Landau
76829 Landau
06341-83083
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
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(06341) 83083
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