immobilie1-ID: 30263851 | Anbieter-ID: 1448
Gepflegte 3- ZKB mit Balkon in idealer Lage
209.000 €
Kaufpreis
71,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landau im ersten Stock,eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf: eine Diele mit...
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Die gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landau im ersten Stock,eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf: eine Diele mit Abstellschrank, eine Küche, drei Schlafzimmer bzw. WG-Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne/WC und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Parken können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen am Haus.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine WG vermietet und eigent sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine WG vermietet und eigent sich ideal als Kapitalanlage.
Die gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landau im ersten Stock,eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf: eine Diele mit Abstellschrank, eine Küche, drei Schlafzimmer bzw. WG-Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne/WC und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Parken können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen am Haus.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine WG vermietet und eigent sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine WG vermietet und eigent sich ideal als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)71,66 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis22.05.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche von 2018
Fenster doppelt verglast 1980er, Badfenster 2003
Böden Laminat
Öl-Zentralheizung BJ 2017
Saniert 2018
Fenster doppelt verglast 1980er, Badfenster 2003
Böden Laminat
Öl-Zentralheizung BJ 2017
Saniert 2018
Küche von 2018
Fenster doppelt verglast 1980er, Badfenster 2003
Böden Laminat
Öl-Zentralheizung BJ 2017
Saniert 2018
Fenster doppelt verglast 1980er, Badfenster 2003
Böden Laminat
Öl-Zentralheizung BJ 2017
Saniert 2018
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrumsrand von Landau. Nähe Kaufland, Aldi, Lidl und Hauptbahnhof.
Zentrumsrand von Landau. Nähe Kaufland, Aldi, Lidl und Hauptbahnhof.
76829 Landau · nähe Kaufland · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt...
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Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 48.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 48.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
Ansprechpartner
Jahn Peter Scharfenberger
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Nordparkstraße 12
76829 Landau in der Pfalz
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Nordparkstraße 12,
76829 Landau
76829 Landau
06341-83083
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76829 Landau
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(06341) 83083
immo@scharfenberger-immobilien.de
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