immobilie1-ID: 30823941 | Anbieter-ID: 1446490
Das könnte Ihre Traumresidenz sein
3.200.000 €
Kaufpreis
517 m²
Wohnfläche
9.000 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2011 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 517 Quadratmetern auf zwei Stockwerken bietet sie Ihnen und Ihrer Familie luxuriöses Wohnen auf höchstem...
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Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2011 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 517 Quadratmetern auf zwei Stockwerken bietet sie Ihnen und Ihrer Familie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Villa verfügt über insgesamt 14 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle mit einer gehobenen Ausstattung überzeugen. Der großzügige Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl, das durch die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung unterstrichen wird.
Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Zimmer sind mit edlen Materialien wie Parkettböden und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die modernen Badezimmer bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die großzügige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wird zum Herzstück des Familienlebens.
Ein Highlight der Villa ist das wunderschöne, weitläufige Grundstück. Hier finden Sie auch Platz für Reitställe, um Ihrer Leidenschaft nachzugehen.
Der energetische Standard des Hauses ist außergewöhnlich hoch, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Villa, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse.
Die Villa verfügt über insgesamt 14 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle mit einer gehobenen Ausstattung überzeugen. Der großzügige Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl, das durch die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung unterstrichen wird.
Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Zimmer sind mit edlen Materialien wie Parkettböden und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die modernen Badezimmer bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die großzügige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wird zum Herzstück des Familienlebens.
Ein Highlight der Villa ist das wunderschöne, weitläufige Grundstück. Hier finden Sie auch Platz für Reitställe, um Ihrer Leidenschaft nachzugehen.
Der energetische Standard des Hauses ist außergewöhnlich hoch, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Villa, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse.
Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2011 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 517 Quadratmetern auf zwei Stockwerken bietet sie Ihnen und Ihrer Familie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Villa verfügt über insgesamt 14 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle mit einer gehobenen Ausstattung überzeugen. Der großzügige Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl, das durch die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung unterstrichen wird.
Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Zimmer sind mit edlen Materialien wie Parkettböden und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die modernen Badezimmer bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die großzügige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wird zum Herzstück des Familienlebens.
Ein Highlight der Villa ist das wunderschöne, weitläufige Grundstück. Hier finden Sie auch Platz für Reitställe, um Ihrer Leidenschaft nachzugehen.
Der energetische Standard des Hauses ist außergewöhnlich hoch, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Villa, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse.
Die Villa verfügt über insgesamt 14 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle mit einer gehobenen Ausstattung überzeugen. Der großzügige Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl, das durch die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung unterstrichen wird.
Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Zimmer sind mit edlen Materialien wie Parkettböden und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die modernen Badezimmer bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die großzügige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wird zum Herzstück des Familienlebens.
Ein Highlight der Villa ist das wunderschöne, weitläufige Grundstück. Hier finden Sie auch Platz für Reitställe, um Ihrer Leidenschaft nachzugehen.
Der energetische Standard des Hauses ist außergewöhnlich hoch, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Villa, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse.
Kosten
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Kaufpreis3.200.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)517 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.000 m²
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117,22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis05.12.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Lage
Die Villa befindet sich inmitten des idyllischen Bergen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während Sie dennoch von einer zentralen Anbindung profitieren. In der Umgebung finden Sie viel Grün, perfekt für Spaziergänge...
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Die Villa befindet sich inmitten des idyllischen Bergen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während Sie dennoch von einer zentralen Anbindung profitieren. In der Umgebung finden Sie viel Grün, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Bergen selbst ist eine charmante Gemeinde im Raum 86633 Neuburg. Die Region ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in der umliegenden Architektur und den kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – idyllisches Landleben und eine gute Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten.
Bergen selbst ist eine charmante Gemeinde im Raum 86633 Neuburg. Die Region ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in der umliegenden Architektur und den kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – idyllisches Landleben und eine gute Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten.
Die Villa befindet sich inmitten des idyllischen Bergen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während Sie dennoch von einer zentralen Anbindung profitieren. In der Umgebung finden Sie viel Grün, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Bergen selbst ist eine charmante Gemeinde im Raum 86633 Neuburg. Die Region ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in der umliegenden Architektur und den kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – idyllisches Landleben und eine gute Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten.
Bergen selbst ist eine charmante Gemeinde im Raum 86633 Neuburg. Die Region ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in der umliegenden Architektur und den kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – idyllisches Landleben und eine gute Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten.
86633 Neuburg an der Donau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Wagner
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
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