immobilie1-ID: 30143823 | Anbieter-ID: 1443

Renditestarkes 1 Zimmer- Appartment in Seniorenresidenz

Bad Bergzabern Rheinland-Pfalz Deutschland (76887)

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143.000 €
Kaufpreis
73,32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Senioren-Residenz Pro Seniore befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage umgeben von Weinbergen in Bad Bergzabern. Das Appartment ist an einen Betreiber langfristig vermietet und gewährleistet dem Kapitalanleger eine regelmäßige und... mehr lesen
Die Senioren-Residenz Pro Seniore befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage umgeben von Weinbergen in Bad Bergzabern. Das Appartment ist an einen Betreiber langfristig vermietet und gewährleistet dem Kapitalanleger eine regelmäßige und kalkulierbare Mieteinnahme. Die aktuelle Pachtauszahlung ist um 40 % gemindert und betrug für das Jahr 2021 brutto 4.991,09 Euro.
Das gepflegte 1-Zimmer-Appartment mit Küche im 3.Obergeschoss ist seniorengerecht ausgestattet und bietet alle Vorzüge um sich wohl zu fühlen. Weitere Informationen über die Seniorenresidenz erhalten Sie auf der Homepage von Pro Seniore Bad Bergzabern.
Link _ https://badbergzabern.pro-seniore.de/bildergalerie/

Kosten

  • Kaufpreis
    143.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    100 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    4.023,48 €
  • Käuferprovision
    3.57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73,32 m²
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    183,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1985
  • Energiepass gültig bis
    27.09.2026
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Seniorengerecht
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Randlage von Bad Bergzabern

Sonstiges

Die Kleinstadt Bad Bergzabern mit seinen fast 8000 Einwohnern, ist ein idyllischer Kurort im Landkreis Südliche Weinstrasse in Rheinland - Pfalz. Sie ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Bad Bergzabern, liegt an der Deutschen Weinstrasse und... mehr lesen
Die Kleinstadt Bad Bergzabern mit seinen fast 8000 Einwohnern, ist ein idyllischer Kurort im Landkreis Südliche Weinstrasse in Rheinland - Pfalz. Sie ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Bad Bergzabern, liegt an der Deutschen Weinstrasse und am westlichen Rand des Rheingrabens zum Pfälzer Wald hin; 16 km von Landau, 30 km von Karlsruhe, 8 km nach Wissenbourg in Frankreich.
Neben einem modernen Thermalbad mit Hallen- und zwei Aussenbecken bietet Bad Bergzabern 350 km gut markierte Wanderwege, Waldlehrpfad, Minigolf, Kegeln, Angeln, Tennis (10 Sand- und 3 Hallenplätze) sowie Hallen- und Freibad. An die Vergangenheit der ehemals herzoglichen Stadt erinnern das Schloss, in dem einst die Herzöge der Wittelsbacher - Linie residierten, Teile der Stadtmauer, die Schlosskirche mit Fürstengruft und viele Patrizierhäuser.

Ansprechpartner

Paul Scharfenberger

Nordparkstraße 12 76829 Landau in der Pfalz
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Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH

Nordparkstraße 12, 76829 Landau

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jahn-Peter Scharfenberger


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76829 Landau
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Tel.: (06341) 83083
E-Mail: immo@scharfenberger-immobilien.de
Homepage: https://www.scharfenberger-immobilien.de

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