immobilie1-ID: 30893221 | Anbieter-ID: 1422
Charmantes Familiendomizil mit Gartenidylle!
219.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
779 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen im idealen Familienhaus! Ein ganz wunderbarer Platz mit viel Licht, Luft und Freiheitsgefühl, etwas abseits und doch so nah! Dieses Objekt ist eine perfekte Kombination aus einem großen Grundstück im Grünen und einer schönen Immobilie. Der...
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Willkommen im idealen Familienhaus! Ein ganz wunderbarer Platz mit viel Licht, Luft und Freiheitsgefühl, etwas abseits und doch so nah! Dieses Objekt ist eine perfekte Kombination aus einem großen Grundstück im Grünen und einer schönen Immobilie. Der große Grundstück mit vielen Pflanzen, Teich und lauschigen Plätzen bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und rundet das Wohngefühl mit viel Raum und Ruhe ab. Hinter dem Grundstück können Sie weite Blicke über Felder und Wälder genießen. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Carport mit einem dahinterliegenden abgeschlossenen Abstellraum.
Die Immobilie wurde als Schwedenhaus gebaut. Nachträglich wurde außen noch ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Es handelt sich hier um ein eingezäuntes Reihengrundstück mit 779 m² Fläche. Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Vorgarten, einen Gartenteich, eine große Rasenfläche bzw. Obstwiese und ein Carport.
Von einem großzügigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Arbeitzimmer und die Küche. Alle Räume sind hell und freundlich, sodass der Wohlfühlfaktor garantiert ist. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ebenfalls im Erdgeschoss. Sowohl vom Arbeitszimmer als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse mit bestem Blick in den Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man vom großen Flur aus in die anderen Räumlichkeiten des Dachgeschosses, wie z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad (mit Dusche).
Das Dach als auch die Außenwände des Wohnhauses sind vollständig gedämmt, wodurch Sie viel Energie sparen können.
Die Immobilie wurde als Schwedenhaus gebaut. Nachträglich wurde außen noch ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Es handelt sich hier um ein eingezäuntes Reihengrundstück mit 779 m² Fläche. Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Vorgarten, einen Gartenteich, eine große Rasenfläche bzw. Obstwiese und ein Carport.
Von einem großzügigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Arbeitzimmer und die Küche. Alle Räume sind hell und freundlich, sodass der Wohlfühlfaktor garantiert ist. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ebenfalls im Erdgeschoss. Sowohl vom Arbeitszimmer als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse mit bestem Blick in den Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man vom großen Flur aus in die anderen Räumlichkeiten des Dachgeschosses, wie z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad (mit Dusche).
Das Dach als auch die Außenwände des Wohnhauses sind vollständig gedämmt, wodurch Sie viel Energie sparen können.
Willkommen im idealen Familienhaus! Ein ganz wunderbarer Platz mit viel Licht, Luft und Freiheitsgefühl, etwas abseits und doch so nah! Dieses Objekt ist eine perfekte Kombination aus einem großen Grundstück im Grünen und einer schönen Immobilie. Der große Grundstück mit vielen Pflanzen, Teich und lauschigen Plätzen bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und rundet das Wohngefühl mit viel Raum und Ruhe ab. Hinter dem Grundstück können Sie weite Blicke über Felder und Wälder genießen. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Carport mit einem dahinterliegenden abgeschlossenen Abstellraum.
Die Immobilie wurde als Schwedenhaus gebaut. Nachträglich wurde außen noch ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Es handelt sich hier um ein eingezäuntes Reihengrundstück mit 779 m² Fläche. Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Vorgarten, einen Gartenteich, eine große Rasenfläche bzw. Obstwiese und ein Carport.
Von einem großzügigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Arbeitzimmer und die Küche. Alle Räume sind hell und freundlich, sodass der Wohlfühlfaktor garantiert ist. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ebenfalls im Erdgeschoss. Sowohl vom Arbeitszimmer als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse mit bestem Blick in den Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man vom großen Flur aus in die anderen Räumlichkeiten des Dachgeschosses, wie z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad (mit Dusche).
Das Dach als auch die Außenwände des Wohnhauses sind vollständig gedämmt, wodurch Sie viel Energie sparen können.
Die Immobilie wurde als Schwedenhaus gebaut. Nachträglich wurde außen noch ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Es handelt sich hier um ein eingezäuntes Reihengrundstück mit 779 m² Fläche. Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Vorgarten, einen Gartenteich, eine große Rasenfläche bzw. Obstwiese und ein Carport.
Von einem großzügigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Arbeitzimmer und die Küche. Alle Räume sind hell und freundlich, sodass der Wohlfühlfaktor garantiert ist. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ebenfalls im Erdgeschoss. Sowohl vom Arbeitszimmer als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse mit bestem Blick in den Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man vom großen Flur aus in die anderen Räumlichkeiten des Dachgeschosses, wie z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad (mit Dusche).
Das Dach als auch die Außenwände des Wohnhauses sind vollständig gedämmt, wodurch Sie viel Energie sparen können.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)779 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)33 m²
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BadDuschbad, Fenster
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GarageCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis29.09.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Retzau liegt zwischen Dessau-Roßlau und Raguhn am Rande des Biosphärenreservates Mittelelbe an der Mulde. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 9, von Leipzig nach Berlin, und die Bundesstraße 184 Bitterfeld-Wolfen – Dessau-Roßlau. Wer...
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Retzau liegt zwischen Dessau-Roßlau und Raguhn am Rande des Biosphärenreservates Mittelelbe an der Mulde. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 9, von Leipzig nach Berlin, und die Bundesstraße 184 Bitterfeld-Wolfen – Dessau-Roßlau. Wer einmal an den Stillingen (einem Altarm der Mulde) gesessen hat, wird für sich die innere Ruhe finden. Die Weite der Aue mit ihrer dunklen Erde war und ist Garant für bäuerlichen Segen. Kraft und Stärke schöpfen die Bürger auch durch die Auenwälder. Die Erneuerung der Straßen mit entsprechender Beleuchtung, die Errichtung eines Sportplatzes, die Anlage eines Kinderspielplatzes, die Sanierung der Buswartehalle und der Trauerhalle, und nicht zuletzt der Ausbau des alten Schulgebäudes zum Dorfgemeinschaftshaus wurde schon durchgeführt. Fast jeder Einwohner von Retzau engagiert sich für das Gemeinwohl. Die meisten von ihnen in der Feuerwehr, dem Heimatverein, der Wasserwehr, dem Angelverein, sowie bei den Kegelfrauen und den Jägern. Alle beteiligen sich aktiv und gemeinschaftlich an den unterschiedlichsten kommunalen Veranstaltungen.
Retzau liegt zwischen Dessau-Roßlau und Raguhn am Rande des Biosphärenreservates Mittelelbe an der Mulde. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 9, von Leipzig nach Berlin, und die Bundesstraße 184 Bitterfeld-Wolfen – Dessau-Roßlau. Wer einmal an den Stillingen (einem Altarm der Mulde) gesessen hat, wird für sich die innere Ruhe finden. Die Weite der Aue mit ihrer dunklen Erde war und ist Garant für bäuerlichen Segen. Kraft und Stärke schöpfen die Bürger auch durch die Auenwälder. Die Erneuerung der Straßen mit entsprechender Beleuchtung, die Errichtung eines Sportplatzes, die Anlage eines Kinderspielplatzes, die Sanierung der Buswartehalle und der Trauerhalle, und nicht zuletzt der Ausbau des alten Schulgebäudes zum Dorfgemeinschaftshaus wurde schon durchgeführt. Fast jeder Einwohner von Retzau engagiert sich für das Gemeinwohl. Die meisten von ihnen in der Feuerwehr, dem Heimatverein, der Wasserwehr, dem Angelverein, sowie bei den Kegelfrauen und den Jägern. Alle beteiligen sich aktiv und gemeinschaftlich an den unterschiedlichsten kommunalen Veranstaltungen.
06779 Raguhn-Jeßnitz · Retzau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich,... mehr lesen
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Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
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Ansprechpartner
Frau Yvonne Pinkau
Stadtsparkasse Dessau
Poststraße 8,
06844 Dessau-Roßlau
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