immobilie1-ID: 30920819 | Anbieter-ID: 14207
*Die perfekte Stadtwohnung*Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit Balkon u. Garagein Rheine, Emsnähe
269.000 €
Kaufpreis
92,32 m²
Wohnfläche
1.083 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
* Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! *
...da diese tolle Maisonettewohnung nicht nur durch die Lage in direkter Nähe zur Ems und zur Innenstadt besticht...
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten,... mehr lesen
...da diese tolle Maisonettewohnung nicht nur durch die Lage in direkter Nähe zur Ems und zur Innenstadt besticht...
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* Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! *
...da diese tolle Maisonettewohnung nicht nur durch die Lage in direkter Nähe zur Ems und zur Innenstadt besticht...
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Über zwei Ebenen bietet sie einen perfekten Wohnraum für 2 bis 3 Personen, der sich wie folgt verteilt: ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein großzügiger Balkon mit Süd-/Westausrichtung, ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer und ein Wannenbad inkl. WC auf der ersten Ebene sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss. Hier sind zusätzliche wertvolle Stauraumflächen vorhanden.
Das Angebot wird abgerundet durch eine eigene PKW-Garage, einen separaten Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem gemeinschaftlichen Wäscheraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei.
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Sie haben ein zu groß gewordenen Haus und möchten sich mit dieser Eigentumswohngung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.
...da diese tolle Maisonettewohnung nicht nur durch die Lage in direkter Nähe zur Ems und zur Innenstadt besticht...
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Über zwei Ebenen bietet sie einen perfekten Wohnraum für 2 bis 3 Personen, der sich wie folgt verteilt: ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein großzügiger Balkon mit Süd-/Westausrichtung, ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer und ein Wannenbad inkl. WC auf der ersten Ebene sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss. Hier sind zusätzliche wertvolle Stauraumflächen vorhanden.
Das Angebot wird abgerundet durch eine eigene PKW-Garage, einen separaten Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem gemeinschaftlichen Wäscheraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Über zwei Ebenen bietet sie einen perfekten Wohnraum für 2 bis 3 Personen, der sich wie folgt verteilt: ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein großzügiger Balkon mit Süd-/Westausrichtung, ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer und ein Wannenbad inkl. WC auf der ersten Ebene sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss. Hier sind zusätzliche wertvolle Stauraumflächen vorhanden.
Das Angebot wird abgerundet durch eine eigene PKW-Garage, einen separaten Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem gemeinschaftlichen Wäscheraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Über zwei Ebenen bietet sie einen perfekten Wohnraum für 2 bis 3 Personen, der sich wie folgt verteilt: ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein großzügiger Balkon mit Süd-/Westausrichtung, ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer und ein Wannenbad inkl. WC auf der ersten Ebene sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss. Hier sind zusätzliche wertvolle Stauraumflächen vorhanden.
Das Angebot wird abgerundet durch eine eigene PKW-Garage, einen separaten Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem gemeinschaftlichen Wäscheraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei.
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision0 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.083 m²
-
Etage2
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis27.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnung im 2. Obergeschoß und Spitzboden, Haus A, Nr. 11
- Keller Nr. 11 im Kellergeschoß, Haus B
- Garage Nr. 11 im Lageplan
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei
- Maisonettewohnung über 2 Ebenen
- Aufzug
- zwei... mehr lesen
- Keller Nr. 11 im Kellergeschoß, Haus B
- Garage Nr. 11 im Lageplan
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei
- Maisonettewohnung über 2 Ebenen
- Aufzug
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- Wohnung im 2. Obergeschoß und Spitzboden, Haus A, Nr. 11
- Keller Nr. 11 im Kellergeschoß, Haus B
- Garage Nr. 11 im Lageplan
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei
- Maisonettewohnung über 2 Ebenen
- Aufzug
- zwei Bäder (1 x mit Wanne + 1 x Dusche u. Wanne)
- eigener Kellerraum
- PKW-Garage im Innenhof
- begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
- großer Balkon mit herrlichem Blick in die Natur
- Keller Nr. 11 im Kellergeschoß, Haus B
- Garage Nr. 11 im Lageplan
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei
- Maisonettewohnung über 2 Ebenen
- Aufzug
- zwei Bäder (1 x mit Wanne + 1 x Dusche u. Wanne)
- eigener Kellerraum
- PKW-Garage im Innenhof
- begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
- großer Balkon mit herrlichem Blick in die Natur
- Wohnung im 2. Obergeschoß und Spitzboden, Haus A, Nr. 11
- Keller Nr. 11 im Kellergeschoß, Haus B
- Garage Nr. 11 im Lageplan
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei
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- Aufzug
- zwei Bäder (1 x mit Wanne + 1 x Dusche u. Wanne)
- eigener Kellerraum
- PKW-Garage im Innenhof
- begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
- großer Balkon mit herrlichem Blick in die Natur
- Keller Nr. 11 im Kellergeschoß, Haus B
- Garage Nr. 11 im Lageplan
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber ca. zum August 2024 frei
- Maisonettewohnung über 2 Ebenen
- Aufzug
- zwei Bäder (1 x mit Wanne + 1 x Dusche u. Wanne)
- eigener Kellerraum
- PKW-Garage im Innenhof
- begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
- großer Balkon mit herrlichem Blick in die Natur
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Innenstadtlage von Rheine
Fußgängerzone in ca. 5 Minuten zu erreichen
Fußweg an der Ems in ca. 2 Minuten zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten entfernt
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im... mehr lesen
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Innenstadtlage von Rheine
Fußgängerzone in ca. 5 Minuten zu erreichen
Fußweg an der Ems in ca. 2 Minuten zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten entfernt
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
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Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
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Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
48431 Rheine · links der Ems, Westfalen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Simon Bültel
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Münsterstraße 1 A,
48431 Rheine
48431 Rheine
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
48143 Münster
0251 5005 5930
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
48143 Münster
0251 5005-5912
rheine@volksbank-immobilien.info
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