immobilie1-ID: 30865615 | Anbieter-ID: 14059_4
Schlüsselfertige Eigentumswohnung zum Wohlfühlen im Herzen von Gremmendorf!
476.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einziehen und sofort wohlfühlen – Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Münster-Gremmendorf. Diese exklusiven Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-40-QNG Plus Niveau bieten nicht nur eine zeitgemäße Ästhetik, sondern auch höchste...
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Einziehen und sofort wohlfühlen – Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Münster-Gremmendorf. Diese exklusiven Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-40-QNG Plus Niveau bieten nicht nur eine zeitgemäße Ästhetik, sondern auch höchste Funktionalität für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Genießen Sie die Vorzüge einer Lage, die perfekt mit urbanem Komfort und naturnaher Erholung harmoniert. Die nahe gelegenen Loddenbüsche laden zu entspannten Spaziergängen ein, während eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtern.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt acht schlüsselfertige Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung überzeugen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, inklusive Anschlussvorbereitung für eine E-Wallbox, sowie großzügige Fahrradstellplätze.
Ein Aufzug gewährt barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, wo jeder Bewohner über einen separaten Kellerraum sowie Zugang zu einem praktischen Waschraum verfügt.
Die Immobilie punktet mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie einer Fußbodenheizung, die in Kombination mit Fernwärme für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Durch die Erfüllung des KfW-40-QNG Plus Niveau ist eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet. Das QNG Siegel erhält das Haus allerdings erst nach der Bescheinigung durch eine zertifizierte Akkreditierungsstelle.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen. Das begrünte Dach des Gebäudes trägt nicht nur zur Verbesserung des Mikroklimas bei, sondern bietet auch zusätzliche Blüh- und Grünflächen für die Insekten und Wildbienen.
Die Wohnungen begeistern mit einem zeitgemäßen Designkonzept, das hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung vereint. Vinylböden in Eichenoptik schaffen eine warme Atmosphäre, während die hellen grauen Fliesen im Bad modernen Flair verleihen.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Sommer 2025 erfolgen.
- die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet. Der Stellplatzpreis in Höhe von 20.000,00 € ist im ausgewiesenen Wohnungskaufpreis bereits enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen alle Details zu dem Bauvorhaben und den Finanzierungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor.
Genießen Sie die Vorzüge einer Lage, die perfekt mit urbanem Komfort und naturnaher Erholung harmoniert. Die nahe gelegenen Loddenbüsche laden zu entspannten Spaziergängen ein, während eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtern.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt acht schlüsselfertige Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung überzeugen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, inklusive Anschlussvorbereitung für eine E-Wallbox, sowie großzügige Fahrradstellplätze.
Ein Aufzug gewährt barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, wo jeder Bewohner über einen separaten Kellerraum sowie Zugang zu einem praktischen Waschraum verfügt.
Die Immobilie punktet mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie einer Fußbodenheizung, die in Kombination mit Fernwärme für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Durch die Erfüllung des KfW-40-QNG Plus Niveau ist eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet. Das QNG Siegel erhält das Haus allerdings erst nach der Bescheinigung durch eine zertifizierte Akkreditierungsstelle.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen. Das begrünte Dach des Gebäudes trägt nicht nur zur Verbesserung des Mikroklimas bei, sondern bietet auch zusätzliche Blüh- und Grünflächen für die Insekten und Wildbienen.
Die Wohnungen begeistern mit einem zeitgemäßen Designkonzept, das hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung vereint. Vinylböden in Eichenoptik schaffen eine warme Atmosphäre, während die hellen grauen Fliesen im Bad modernen Flair verleihen.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Sommer 2025 erfolgen.
- die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet. Der Stellplatzpreis in Höhe von 20.000,00 € ist im ausgewiesenen Wohnungskaufpreis bereits enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen alle Details zu dem Bauvorhaben und den Finanzierungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor.
Einziehen und sofort wohlfühlen – Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Münster-Gremmendorf. Diese exklusiven Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-40-QNG Plus Niveau bieten nicht nur eine zeitgemäße Ästhetik, sondern auch höchste Funktionalität für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Genießen Sie die Vorzüge einer Lage, die perfekt mit urbanem Komfort und naturnaher Erholung harmoniert. Die nahe gelegenen Loddenbüsche laden zu entspannten Spaziergängen ein, während eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtern.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt acht schlüsselfertige Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung überzeugen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, inklusive Anschlussvorbereitung für eine E-Wallbox, sowie großzügige Fahrradstellplätze.
Ein Aufzug gewährt barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, wo jeder Bewohner über einen separaten Kellerraum sowie Zugang zu einem praktischen Waschraum verfügt.
Die Immobilie punktet mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie einer Fußbodenheizung, die in Kombination mit Fernwärme für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Durch die Erfüllung des KfW-40-QNG Plus Niveau ist eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet. Das QNG Siegel erhält das Haus allerdings erst nach der Bescheinigung durch eine zertifizierte Akkreditierungsstelle.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen. Das begrünte Dach des Gebäudes trägt nicht nur zur Verbesserung des Mikroklimas bei, sondern bietet auch zusätzliche Blüh- und Grünflächen für die Insekten und Wildbienen.
Die Wohnungen begeistern mit einem zeitgemäßen Designkonzept, das hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung vereint. Vinylböden in Eichenoptik schaffen eine warme Atmosphäre, während die hellen grauen Fliesen im Bad modernen Flair verleihen.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Sommer 2025 erfolgen.
- die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet. Der Stellplatzpreis in Höhe von 20.000,00 € ist im ausgewiesenen Wohnungskaufpreis bereits enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen alle Details zu dem Bauvorhaben und den Finanzierungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor.
Genießen Sie die Vorzüge einer Lage, die perfekt mit urbanem Komfort und naturnaher Erholung harmoniert. Die nahe gelegenen Loddenbüsche laden zu entspannten Spaziergängen ein, während eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtern.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt acht schlüsselfertige Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung überzeugen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, inklusive Anschlussvorbereitung für eine E-Wallbox, sowie großzügige Fahrradstellplätze.
Ein Aufzug gewährt barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, wo jeder Bewohner über einen separaten Kellerraum sowie Zugang zu einem praktischen Waschraum verfügt.
Die Immobilie punktet mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie einer Fußbodenheizung, die in Kombination mit Fernwärme für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Durch die Erfüllung des KfW-40-QNG Plus Niveau ist eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet. Das QNG Siegel erhält das Haus allerdings erst nach der Bescheinigung durch eine zertifizierte Akkreditierungsstelle.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen. Das begrünte Dach des Gebäudes trägt nicht nur zur Verbesserung des Mikroklimas bei, sondern bietet auch zusätzliche Blüh- und Grünflächen für die Insekten und Wildbienen.
Die Wohnungen begeistern mit einem zeitgemäßen Designkonzept, das hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung vereint. Vinylböden in Eichenoptik schaffen eine warme Atmosphäre, während die hellen grauen Fliesen im Bad modernen Flair verleihen.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Sommer 2025 erfolgen.
- die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet. Der Stellplatzpreis in Höhe von 20.000,00 € ist im ausgewiesenen Wohnungskaufpreis bereits enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen alle Details zu dem Bauvorhaben und den Finanzierungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor.
Kosten
-
Kaufpreis476.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Etage1
-
Tiefgarage1
Energie
Ausstattung
- MFH mit insgesamt 8 WE
- schlüsselfertig
- Tiefgarage, je WE ein Stellplatz (mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) + Fahrradstellplatz
- Aufzug bis in den Keller
- separater Waschraum
- jede WE hat einen Kellerraum
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- schlüsselfertig
- Tiefgarage, je WE ein Stellplatz (mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) + Fahrradstellplatz
- Aufzug bis in den Keller
- separater Waschraum
- jede WE hat einen Kellerraum
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- MFH mit insgesamt 8 WE
- schlüsselfertig
- Tiefgarage, je WE ein Stellplatz (mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) + Fahrradstellplatz
- Aufzug bis in den Keller
- separater Waschraum
- jede WE hat einen Kellerraum
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollladen
- begrüntes Dach
- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
- Fernwärme
- KfW-40-QNG Plus Niveau
- mit Balkon oder Terrasse
- Vinyl in Eichenoptik + hell graue Fliesen im Bad
- inklusive Malerarbeiten
- schlüsselfertig
- Tiefgarage, je WE ein Stellplatz (mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) + Fahrradstellplatz
- Aufzug bis in den Keller
- separater Waschraum
- jede WE hat einen Kellerraum
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollladen
- begrüntes Dach
- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
- Fernwärme
- KfW-40-QNG Plus Niveau
- mit Balkon oder Terrasse
- Vinyl in Eichenoptik + hell graue Fliesen im Bad
- inklusive Malerarbeiten
- MFH mit insgesamt 8 WE
- schlüsselfertig
- Tiefgarage, je WE ein Stellplatz (mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) + Fahrradstellplatz
- Aufzug bis in den Keller
- separater Waschraum
- jede WE hat einen Kellerraum
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollladen
- begrüntes Dach
- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
- Fernwärme
- KfW-40-QNG Plus Niveau
- mit Balkon oder Terrasse
- Vinyl in Eichenoptik + hell graue Fliesen im Bad
- inklusive Malerarbeiten
- schlüsselfertig
- Tiefgarage, je WE ein Stellplatz (mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) + Fahrradstellplatz
- Aufzug bis in den Keller
- separater Waschraum
- jede WE hat einen Kellerraum
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollladen
- begrüntes Dach
- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
- Fernwärme
- KfW-40-QNG Plus Niveau
- mit Balkon oder Terrasse
- Vinyl in Eichenoptik + hell graue Fliesen im Bad
- inklusive Malerarbeiten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in „Alt-Gremmendorf“ nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf...
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Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in „Alt-Gremmendorf“ nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk Süd-Ost zugeordnet. Aktuell wird fleißig auf der alten Kasernenfläche neuer Wohnraum geschaffen - somit wächst der Stadtteil in den nächsten Jahren stark an.
Dadurch wird auch die bestehende Einkaufsstraße, sinnvoll ergänzt zu einem Stadtbereichszentrum und einer neuen Ortsmitte - auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Gewerbegebiet Loddenheide bietet eine perfekte Verbindung zwischen Arbeits- und Wohnort. Die gute ÖPNV-Verbindung und das Radwegenetz in die Stadt ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Stadtkern von Münster und die Ausgehviertel am Hafen. Gremmendorf lebt von hohem bürgerschaftlichem Engagement in vielen Sport- und auch Traditionsvereinen.
Dadurch wird auch die bestehende Einkaufsstraße, sinnvoll ergänzt zu einem Stadtbereichszentrum und einer neuen Ortsmitte - auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Gewerbegebiet Loddenheide bietet eine perfekte Verbindung zwischen Arbeits- und Wohnort. Die gute ÖPNV-Verbindung und das Radwegenetz in die Stadt ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Stadtkern von Münster und die Ausgehviertel am Hafen. Gremmendorf lebt von hohem bürgerschaftlichem Engagement in vielen Sport- und auch Traditionsvereinen.
Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in „Alt-Gremmendorf“ nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk Süd-Ost zugeordnet. Aktuell wird fleißig auf der alten Kasernenfläche neuer Wohnraum geschaffen - somit wächst der Stadtteil in den nächsten Jahren stark an.
Dadurch wird auch die bestehende Einkaufsstraße, sinnvoll ergänzt zu einem Stadtbereichszentrum und einer neuen Ortsmitte - auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Gewerbegebiet Loddenheide bietet eine perfekte Verbindung zwischen Arbeits- und Wohnort. Die gute ÖPNV-Verbindung und das Radwegenetz in die Stadt ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Stadtkern von Münster und die Ausgehviertel am Hafen. Gremmendorf lebt von hohem bürgerschaftlichem Engagement in vielen Sport- und auch Traditionsvereinen.
Dadurch wird auch die bestehende Einkaufsstraße, sinnvoll ergänzt zu einem Stadtbereichszentrum und einer neuen Ortsmitte - auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Gewerbegebiet Loddenheide bietet eine perfekte Verbindung zwischen Arbeits- und Wohnort. Die gute ÖPNV-Verbindung und das Radwegenetz in die Stadt ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Stadtkern von Münster und die Ausgehviertel am Hafen. Gremmendorf lebt von hohem bürgerschaftlichem Engagement in vielen Sport- und auch Traditionsvereinen.
48167 Münster · Gremmendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem...
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Veit Müller
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
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Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
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0251 5005-5812
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
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