immobilie1-ID: 30759279 | Anbieter-ID: 14056
*Nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus*Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgassenlage,Rheine-Wadelheim
285.000 €
Kaufpreis
115,06 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* Wenn Ihnen eine Option nicht reicht... ein Haus mit vielen Möglichkeiten! *
Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche... mehr lesen
* Wenn Ihnen eine Option nicht reicht... ein Haus mit vielen Möglichkeiten! *
Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut zu erreichen.
Das Haus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem rd. 717 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich vor allem, für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, das genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Aber gerade auch die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder für Vermietungszwecke ist durch den besonderen Grundriss leicht möglich.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss
- Flur
- Treppenhaus
- großes Schlafzimmer
- lichtgeflutetes Wohnzimmer
- großzügiger wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten
- abgegrenzte Küche
- Tageslicht Bad mit Dusche
Dachgeschoss
- Treppenhaus
- Flur
- Gästezimmer/Büro/Küche
- geräumiges Elternschlafzimmer
- 2. Kinderzimmer
- Abstellraum/Küche
- Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier dementsprechend über ausreichende Nutzfläche (3 Kellerräume, Heizungskellern Öllager, Waschbereich, Außenzugang).
Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für einen PKW bietet, sondern darüber hinaus noch weiteren Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand!
Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut zu erreichen.
Das Haus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem rd. 717 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich vor allem, für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, das genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Aber gerade auch die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder für Vermietungszwecke ist durch den besonderen Grundriss leicht möglich.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss
- Flur
- Treppenhaus
- großes Schlafzimmer
- lichtgeflutetes Wohnzimmer
- großzügiger wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten
- abgegrenzte Küche
- Tageslicht Bad mit Dusche
Dachgeschoss
- Treppenhaus
- Flur
- Gästezimmer/Büro/Küche
- geräumiges Elternschlafzimmer
- 2. Kinderzimmer
- Abstellraum/Küche
- Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier dementsprechend über ausreichende Nutzfläche (3 Kellerräume, Heizungskellern Öllager, Waschbereich, Außenzugang).
Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für einen PKW bietet, sondern darüber hinaus noch weiteren Stauraum.
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Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut zu erreichen.
Das Haus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem rd. 717 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich vor allem, für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, das genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Aber gerade auch die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder für Vermietungszwecke ist durch den besonderen Grundriss leicht möglich.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss
- Flur
- Treppenhaus
- großes Schlafzimmer
- lichtgeflutetes Wohnzimmer
- großzügiger wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten
- abgegrenzte Küche
- Tageslicht Bad mit Dusche
Dachgeschoss
- Treppenhaus
- Flur
- Gästezimmer/Büro/Küche
- geräumiges Elternschlafzimmer
- 2. Kinderzimmer
- Abstellraum/Küche
- Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier dementsprechend über ausreichende Nutzfläche (3 Kellerräume, Heizungskellern Öllager, Waschbereich, Außenzugang).
Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für einen PKW bietet, sondern darüber hinaus noch weiteren Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
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Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut zu erreichen.
Das Haus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem rd. 717 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich vor allem, für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, das genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Aber gerade auch die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder für Vermietungszwecke ist durch den besonderen Grundriss leicht möglich.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss
- Flur
- Treppenhaus
- großes Schlafzimmer
- lichtgeflutetes Wohnzimmer
- großzügiger wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten
- abgegrenzte Küche
- Tageslicht Bad mit Dusche
Dachgeschoss
- Treppenhaus
- Flur
- Gästezimmer/Büro/Küche
- geräumiges Elternschlafzimmer
- 2. Kinderzimmer
- Abstellraum/Küche
- Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier dementsprechend über ausreichende Nutzfläche (3 Kellerräume, Heizungskellern Öllager, Waschbereich, Außenzugang).
Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für einen PKW bietet, sondern darüber hinaus noch weiteren Stauraum.
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Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand!
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)717 m²
-
Nutzfläche (ca.)14,64 m²
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neues Dach ca. 1985
- Terrasse überdacht
- große Garage
- Terrasse überdacht
- große Garage
- neues Dach ca. 1985
- Terrasse überdacht
- große Garage
- Terrasse überdacht
- große Garage
- Keller
Lage
Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar
Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar
48432 Rheine · Wadelheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem...
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Achim Leufker
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Münsterstraße 1 A,
48431 Rheine
48431 Rheine
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
48143 Münster
0251 5005 3166
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
48143 Münster
0251 5005-5912
rheine@volksbank-immobilien.info
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