immobilie1-ID: 30897359 | Anbieter-ID: WI 46901
Charmantes Einfamilienhaus mit schönen Garten in Weißenbrunn
328.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Weißenbrunn, das im Jahr 1978 erbaut wurde und zuletzt im Jahr 2005 modernisiert wurde.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 137 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² ergänzt.
Beim... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 137 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² ergänzt.
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Weißenbrunn, das im Jahr 1978 erbaut wurde und zuletzt im Jahr 2005 modernisiert wurde.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 137 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² ergänzt.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch einen überdachten Eingangsbereich empfängt ein liebevoll gestalteter Flur. Er führt in alle Bereiche der Etage.
Diese besitzt insgesamt 2 Badezimmer, eine gemütliche Einbauküche, Wohnzimmer mit Verbindung zum Wintergarten, ein Gästezimmer sowie eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein WC.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gemütliche Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten zur alleinigen Nutzung und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattungsqualität ist als solide und gepflegt einzustufen.
Dem Anwesen steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Diese einzigartige Immobilie wird ab dem 30.09.2024 verfügbar sein.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 137 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² ergänzt.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch einen überdachten Eingangsbereich empfängt ein liebevoll gestalteter Flur. Er führt in alle Bereiche der Etage.
Diese besitzt insgesamt 2 Badezimmer, eine gemütliche Einbauküche, Wohnzimmer mit Verbindung zum Wintergarten, ein Gästezimmer sowie eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein WC.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gemütliche Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten zur alleinigen Nutzung und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattungsqualität ist als solide und gepflegt einzustufen.
Dem Anwesen steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Diese einzigartige Immobilie wird ab dem 30.09.2024 verfügbar sein.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Weißenbrunn, das im Jahr 1978 erbaut wurde und zuletzt im Jahr 2005 modernisiert wurde.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 137 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² ergänzt.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch einen überdachten Eingangsbereich empfängt ein liebevoll gestalteter Flur. Er führt in alle Bereiche der Etage.
Diese besitzt insgesamt 2 Badezimmer, eine gemütliche Einbauküche, Wohnzimmer mit Verbindung zum Wintergarten, ein Gästezimmer sowie eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein WC.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gemütliche Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten zur alleinigen Nutzung und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattungsqualität ist als solide und gepflegt einzustufen.
Dem Anwesen steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Diese einzigartige Immobilie wird ab dem 30.09.2024 verfügbar sein.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 137 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² ergänzt.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch einen überdachten Eingangsbereich empfängt ein liebevoll gestalteter Flur. Er führt in alle Bereiche der Etage.
Diese besitzt insgesamt 2 Badezimmer, eine gemütliche Einbauküche, Wohnzimmer mit Verbindung zum Wintergarten, ein Gästezimmer sowie eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein WC.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gemütliche Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten zur alleinigen Nutzung und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattungsqualität ist als solide und gepflegt einzustufen.
Dem Anwesen steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Diese einzigartige Immobilie wird ab dem 30.09.2024 verfügbar sein.
Kosten
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Kaufpreis328.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.394,16 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1978
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)137 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
-
Nutzfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab 30.09.2024
Energie
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis04.03.2034
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gäste WC vorhanden
+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Wintergarten
+ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
+ Ebener pflegeleichter Garten
+ Unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
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+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Wintergarten
+ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
+ Ebener pflegeleichter Garten
+ Unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
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+ Gäste WC vorhanden
+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Wintergarten
+ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
+ Ebener pflegeleichter Garten
+ Unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
+ Beheizung durch Gaszentralheizung
+ Energieversorgung durch Flüssiggas (Eigener Tank)
+ Garage und Carport
+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Wintergarten
+ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
+ Ebener pflegeleichter Garten
+ Unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
+ Beheizung durch Gaszentralheizung
+ Energieversorgung durch Flüssiggas (Eigener Tank)
+ Garage und Carport
+ Gäste WC vorhanden
+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Wintergarten
+ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
+ Ebener pflegeleichter Garten
+ Unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
+ Beheizung durch Gaszentralheizung
+ Energieversorgung durch Flüssiggas (Eigener Tank)
+ Garage und Carport
+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Wintergarten
+ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
+ Ebener pflegeleichter Garten
+ Unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
+ Beheizung durch Gaszentralheizung
+ Energieversorgung durch Flüssiggas (Eigener Tank)
+ Garage und Carport
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Straße Eichenbühl in Weißenbrunn, Deutschland. Die Postleitzahl der Immobilie lautet 96369. Weißenbrunn ist eine charmante Stadt, die sich in einer malerischen Umgebung befindet und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Straße Eichenbühl in Weißenbrunn, Deutschland. Die Postleitzahl der Immobilie lautet 96369. Weißenbrunn ist eine charmante Stadt, die sich in einer malerischen Umgebung befindet und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Lage des Hauses bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Straße Eichenbühl in Weißenbrunn, Deutschland. Die Postleitzahl der Immobilie lautet 96369. Weißenbrunn ist eine charmante Stadt, die sich in einer malerischen Umgebung befindet und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Lage des Hauses bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
96369 Weißenbrunn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 4.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
Dieser ist gültig bis 4.3.2034.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
96271 Grub a. Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
knut.weigerstorfer@wuestenrot.de
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