Autohaus an der B 503 - Ausstellungshalle, Büros, Werkstatt, Lager

In optimaler Lage, direkt an der B 503 in Altenholz Stift, liegt dieses Gewerbegrundstück mit ca. 1.030 m² (Grundstücksteilung noch ausstehend). Die Gewerbeimmobilie verfügt über insgesamt ca. 465 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Ausstellungshalle,... mehr lesen

In optimaler Lage, direkt an der B 503 in Altenholz Stift, liegt dieses Gewerbegrundstück mit ca. 1.030 m² (Grundstücksteilung noch ausstehend). Die Gewerbeimmobilie verfügt über insgesamt ca. 465 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Ausstellungshalle, eine Autopflegehalle/Werkstatt mit zwei Hebebühnen und WC sowie ein Büro mit angrenzender Pantryküche und WC. Die Ausstellungshalle wurde ca. 1986 errichtet und ca. 2006 um die restlichen Gebäudeteile erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Ausstellungshalle verfügt über eine Fußbodenheizung. Aktuell wird die Immobilie als Autohaus genutzt.
Optional kann das Grundstück als Ganzes erworben werden:
Diese Angebotsoption umfasst neben dem Autohaus einen Gewerbekomplex bestehend aus drei Gebäudeteilen (ca. 467 m² Nutzfläche, siehe Grundriss). Diese Gebäudeteile wurden zwischen ca. 1972 und 2005 errichtet bzw. saniert. Der Komplex ist zu 2/3 vermietet und erwirtschaftet ca. 33.000,- EUR Mieteinnahmen im Jahr (netto kalt). Die Gewerbeeinheit 1 ist mit einem Werkraum, Lagerraum, WC und einer Pantryküche ausgestattet. Die mittlere Einheit, Gewerbeeinheit 2, beinhaltet Werk- und Lagerräume. Die laut Grundriss mit GE 3 bezeichnete Einheit ist eine ausgestattete Werkstatt mit Keller, Lagerräumen und WC. Die Beheizung der Einheiten erfolgt durch eine Öl-Heizung. Im Hof befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze.
Die Gesamt-Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 2.828 m².
Es handelt sich bei der Immobilie um ein attraktives Gewerbeobjekt, in ausgezeichneter Lage.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.