immobilie1-ID: 30026093 | Anbieter-ID: 136-00317
Laden mit WohnungMa-Neckarstadt Os
285.000 €
Kaufpreis
24 m²
Gesamtfläche
4
Zimmer
Wohnen und arbeiten vereinen!
Mannheim-Neckarstadt Ost
Sie suchen eine Gewerbeeinheit mit Laden? Oder doch einen Laden mit einer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Der Laden mit ca. 24 m² Fläche hat eine... mehr lesen
Mannheim-Neckarstadt Ost
Sie suchen eine Gewerbeeinheit mit Laden? Oder doch einen Laden mit einer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.
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Wohnen und arbeiten vereinen!
Mannheim-Neckarstadt Ost
Sie suchen eine Gewerbeeinheit mit Laden? Oder doch einen Laden mit einer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Der Laden mit ca. 24 m² Fläche hat eine Fensterfront zur Straße. Die dahinterliegende Wohnung ist ca. 72 m² groß. Diese können Sie entweder als reines Gewerbe für Büro oder Arbeitsräume nutzen, oder als Wohnung mit 2 oder 3 Zimmer nutzen. Der Unterschied liegt daran, ob Sie die Küche im großen Wohnzimmer unterbringen oder doch separat in ein Zimmer integrieren.
Die Wohnung wurde ca. 2000 renoviert und befindet sich ein einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Elektrik und Abwasserleitungen wurden gleich bei der Renovierung mitgemacht und erneuert.
Der Laden und die Wohnung werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Verkauf beide frei. Zurzeit wird der Laden schon viele Jahre als gut laufende Schneiderei genutzt. Haben Sie Interesse an einer Weiterführung oder möchten doch was Eigenes machen?
Nutzen Sie alle Möglichkeiten!
Gerne rechnen wir mit Ihnen eine passende Finanzierung durch.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Mannheim-Neckarstadt Ost
Sie suchen eine Gewerbeeinheit mit Laden? Oder doch einen Laden mit einer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Der Laden mit ca. 24 m² Fläche hat eine Fensterfront zur Straße. Die dahinterliegende Wohnung ist ca. 72 m² groß. Diese können Sie entweder als reines Gewerbe für Büro oder Arbeitsräume nutzen, oder als Wohnung mit 2 oder 3 Zimmer nutzen. Der Unterschied liegt daran, ob Sie die Küche im großen Wohnzimmer unterbringen oder doch separat in ein Zimmer integrieren.
Die Wohnung wurde ca. 2000 renoviert und befindet sich ein einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Elektrik und Abwasserleitungen wurden gleich bei der Renovierung mitgemacht und erneuert.
Der Laden und die Wohnung werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Verkauf beide frei. Zurzeit wird der Laden schon viele Jahre als gut laufende Schneiderei genutzt. Haben Sie Interesse an einer Weiterführung oder möchten doch was Eigenes machen?
Nutzen Sie alle Möglichkeiten!
Gerne rechnen wir mit Ihnen eine passende Finanzierung durch.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
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Mannheim-Neckarstadt Ost
Sie suchen eine Gewerbeeinheit mit Laden? Oder doch einen Laden mit einer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Der Laden mit ca. 24 m² Fläche hat eine Fensterfront zur Straße. Die dahinterliegende Wohnung ist ca. 72 m² groß. Diese können Sie entweder als reines Gewerbe für Büro oder Arbeitsräume nutzen, oder als Wohnung mit 2 oder 3 Zimmer nutzen. Der Unterschied liegt daran, ob Sie die Küche im großen Wohnzimmer unterbringen oder doch separat in ein Zimmer integrieren.
Die Wohnung wurde ca. 2000 renoviert und befindet sich ein einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Elektrik und Abwasserleitungen wurden gleich bei der Renovierung mitgemacht und erneuert.
Der Laden und die Wohnung werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Verkauf beide frei. Zurzeit wird der Laden schon viele Jahre als gut laufende Schneiderei genutzt. Haben Sie Interesse an einer Weiterführung oder möchten doch was Eigenes machen?
Nutzen Sie alle Möglichkeiten!
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Der Laden mit ca. 24 m² Fläche hat eine Fensterfront zur Straße. Die dahinterliegende Wohnung ist ca. 72 m² groß. Diese können Sie entweder als reines Gewerbe für Büro oder Arbeitsräume nutzen, oder als Wohnung mit 2 oder 3 Zimmer nutzen. Der Unterschied liegt daran, ob Sie die Küche im großen Wohnzimmer unterbringen oder doch separat in ein Zimmer integrieren.
Die Wohnung wurde ca. 2000 renoviert und befindet sich ein einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Elektrik und Abwasserleitungen wurden gleich bei der Renovierung mitgemacht und erneuert.
Der Laden und die Wohnung werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Verkauf beide frei. Zurzeit wird der Laden schon viele Jahre als gut laufende Schneiderei genutzt. Haben Sie Interesse an einer Weiterführung oder möchten doch was Eigenes machen?
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Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartServicefläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
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Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Gesamtfläche (ca.)24 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis27.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
68167 Mannheim · Neckarstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 17858-20
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 291746
immo.mannheim@lbs-sw.de
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